Bouwkundig Projectleider

---

Aanvraagnummer: 41867
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Zwartewaterland
Locatie: Hasselt
Uren per week: 8 - 24 per week
Tarief: 110 per uur
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: 01-07-2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 18-06-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Organisatie 
Beleef de Gemeente Zwartewaterland
De gemeente Zwartewaterland bestaat uit 3 kernen en een mooi buitengebied. Genemuiden staat bekend om zijn grootschalige tapijtindustrie van internationale allure. Hanzestad Hasselt kent een rijke en eeuwenoude historie. Zwartsluis heeft veel watersport en scheepsbouw en fungeert als toegangspoort naar Nationaal Park Weerribben-Wieden. Zwartewaterland is dus een bedrijvige én een groene gemeente, prachtig gelegen aan het Zwartewater. Belangrijk daarbij is het behoud van evenwicht tussen economie en ecologie. Kenmerkend is verder het respect van de mensen naar elkaar en de betrokkenheid van de gemeenschappen bij onze samenleving.

Bij de gemeente Zwartewaterland werken we met ongeveer 200 mensen. Het is overzichtelijk, persoonlijk en collegiaal. Samen creëren we de beste ondersteuning voor onze inwoners, door breed te denken op een kleinschalige manier en altijd met een passende oplossing. Daarvoor maken wij ons hard. Onze kernwaarden zijn: menselijke maat, oog en oor voor iedere stem, sterke samenwerking, dienstbaarheid en kwaliteit.

Onze organisatie kent weinig hiërarchie en veel korte lijnen. Als medewerker van Zwartewaterland draag je grote verantwoordelijkheden. Je wordt uitgedaagd om buiten vakspecialistische kaders te denken. Daarbij hanteren we vanzelfsprekend moderne arbeidsvoorwaarden.

Vanuit ons kantoor in Hasselt, aan de rand van de binnenstad, ben je binnen 10 minuten op de A28. Prima bereikbaar vanaf bijvoorbeeld Zwolle, Meppel en Kampen.

Opdracht

In deze functie ben je verantwoordelijk voor het geven van deskundig advies over zowel bestaande als nieuwe gebouwen binnen de gemeente. Je begeleidt de realisatie van de volgende projecten:

·       PW Alexanderschool (verbouw)

·       Rehobothschool (verbouw)

·       Ichthusschool (onderzoek uitbreiding of nieuwbouw)

·       IKC Levensbron (verbouw)

·       Verbouw kerktoren Mastenbroek is in uitvoering (vraagt nog om verdere begeleiding)

·       Verbouw kerktoren van Hasselt vraagt om voorbereiding en financiering (uitvoering in 2027)

·       Projecten die volgen uit het MJOP/uitvoeringsplan.

Dit houdt in dat je de technische staat van gebouwen beoordeelt en aanbevelingen doet voor renovaties, onderhoud en nieuwbouwprojecten. Je speelt een sleutelrol in het evalueren van offertes van aannemers en leveranciers door deze te vergelijken op prijs, kwaliteit en geschiktheid. Op basis van deze evaluaties geef je onderbouwd advies over de beste keuzes voor de gemeente. Daarnaast begeleidt je het opstellen van uitvragen voor aanbestedingen en projecten. Je voert gesprekken met aannemers en andere leveranciers om te zorgen dat de meest geschikte kandidaten worden geselecteerd voor de uitvoering van de projecten. Tijdens de uitvoering van bouwprojecten begeleid je het proces van begin tot eind. Dit betekent dat je toeziet op de voortgang en de kwaliteit van de werkzaamheden, en ervoor zorgt dat technische specificaties en regelgeving worden nageleefd.

• Begeleidt bouwprojecten.
• Bewaken van projectplanningen en budgetten.
• Coördineren van projectteams en onderaannemers.
• Toezien op de naleving van veiligheidsvoorschriften en kwaliteitsnormen.
• Communiceren met opdrachtgevers, architecten en andere stakeholders.
• Oplossen van eventuele problemen en knelpunten tijdens de uitvoering van projecten.
• Rapporteren van de voortgang aan het management.

Vereisten
1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in de bouw bij een gemeente; 
3. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als zelfstandig projectleider met focus op advisering over gebouwen, beoordeling van offertes, uitvragen bij aannemers en bouwbegeleiding. Beschrijf hiervan twee duidelijke voorbeelden.
4. Een maximum uurtarief van € 110,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer;

5. Aantoonbare werkervaring met technische beoordeling en advisering over bouwprojecten. Beschrijf hiervan twee duidelijke voorbeelden (30 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van offertes en aanbestedingsdocumenten (20 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met bouwvoorschriften en veiligheidsnormen, geef een toelichting in het cv (20 punten);
8. Aantoonbare werkervaring als projectleider gericht op scholen en kerken (20 punten);

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

Kennis van de relevante wet- en regelgeving

Gedegen kennis van het bouwbesluit

Open, heldere en bondige communicatie

Resultaatgerichtheid en overtuigingskracht

Samenwerkingsgerichtheid, initiatief en oplossingsgerichtheid

Omgevingsbewust: goed op de hoogte van (in- en externe) ontwikkelingen en van wat er leeft bij alle belanghebbenden

Uitstekend kunnen plannen en organiseren

Gevoel voor bestuurlijke en politieke besluitvormingsprocessen

Vaardigheid in het beheren van projectbudgetten en kostenbeheersing

In staat om effectief te onderhandelen met aannemers, leveranciers en andere stakeholders

In staat om innovatieve oplossingen te bedenken voor bouwkundige uitdagingen

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Hybride werken is mogelijk: ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma-di-wo-do-vr

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 22 juni 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 19 juni 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uittreksel Handelsregister (KvK) vragen.
• De opdrachtgever zal om een integriteitsverklaring/geheimhoudingsverklaring vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI)-verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan € 400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf.
• De gemeente vraagt om een maandelijkse facturatie met prestatieverklaring.
• ‘Bring your own device’ is van toepassing. (Eisen apparatuur) De laptop draait op Windows 10 of Windows 11 en heeft een USB-C-aansluiting die de Thunderbolt 4-standaard ondersteunt. De telefoon wordt door de fabrikant nog ondersteund met updates en is voorzien van de laatste updates. Wordt niet op afstand beheerd door een andere organisatie (2 MDM-beheeroplossingen op 1 toestel is niet mogelijk).

Belangrijk: De eisen voor deze vacature zijn verplicht. Kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie.

---