Ervaren Projectleider Woningbouw

---

Aanvraagnummer: 42572
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Ommen
Locatie: Ommen
Uren per week: 24 of meer uur per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 3 x 4 maanden
Sluitingsdatum: 29-06-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Organisatie
Voor de gemeente Ommen binnen het cluster Opgaven en Projecten zijn wij op zoek naar een ervaren medior/senior Projectleider voor projecten in het fysieke domein.

Opdracht
De projectleider wordt ingezet op meerdere lopende woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten die zich bevinden in verschillende fasen van planvorming en uitvoering. De projecten variëren van initiatief- en verkenningsfase tot planuitwerking, ruimtelijke procedures, bestuurlijke besluitvorming en realisatie.

De kandidaat is verantwoordelijk voor het zelfstandig leiden, coördineren en realiseren van meerdere projecten en deelprojecten tegelijkertijd. Er wordt nadrukkelijk gezocht naar een hands-on projectleider die zowel strategisch als operationeel inzetbaar is.

Werkzaamheden
- Sturing gevenaan meerdere woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Begeleiden van ruimtelijke procedures en planologische trajecten.
- Coördineren van projecten vanaf initiatiefase tot en met realisatie.
- Opstellen en bewaken van projectplanningen, budgetten en risicoanalyses.
- Aansturen van interne projectteams en externe adviseurs.
- onderhouden en coördineren contacten met betrokken partijen, zoals omwonenden, bedrijven, verenigingen/ organisaties. Je creëert draagvlak en zorgt voor een effectieve samenwerking.
- Bestuurlijke advisering en besluitvorming.
- Signaleren en oplossen van projectrisico’s en knelpunten.
- Zelfstandig uitvoeren van projectwerkzaamheden waar nodig.
- Voortgangsrapportages aan management en bestuur over voortgang, risico’s en resultaten.

Vereisten
1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gericht op gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ontwikkeling of woningbouwontwikkeling;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een gemeente;
3. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau.

Gunningscriteria (100 punten)
4. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal WO master niveau in de richting van Planologie, Ruimtelijke Ordening, Vastgoed of Bouwkunde (10 punten); 
5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gericht op gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ontwikkeling of woningbouwontwikkeling bij een gemeente (35 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met complexe woningbouwontwikkelingen, licht met concrete voorbeelden de complexiteit bij voorgaande opdrachten toe (15 punten); 
7. Aantoonbare werkervaring met sturing geven aan meerdere projecten tegelijk (20 punten); 
8. Aantoonbare werkervaring met woonontwikkelingen en ruimtelijke inpassing, dit is met concrete voorbeelden toegelicht in de werkervaring (20 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit;
• Zelfstandig en resultaatgericht;
• Sterke communicatieve vaardigheden;
• Organisatiesensitief;
• Verbindend vermogen;
• Proactief;
• Hands-on mentaliteit;
• Oordeelsvorming en besluitvaardigheid.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Hybride werken is mogelijk: ja.
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: n.t.b.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 7 juli 2026 om 13:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 30 juni 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Belangrijk: de eisen voor deze vacature zijn verplicht. Kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie.

---