Werkvoorbereider WOZ niet-woningen

Opdrachtomschrijving

Voor de gemeente Rotterdam wordt een Werkvoorbereider WOZ niet-woningen gezocht binnen het Cluster Dienstverlening, team Niet-woningen. Je verzorgt de objectafbakening van bedrijfs- en maatschappelijk gebonden vastgoedobjecten en ondersteunt de uitvoering van het taxatie- en fiscale beleid. De nadruk ligt op de afbakening van niet-woningen en het beheren en muteren van gegevens in gemeentelijke systemen.

Doel van de opdracht

Het doel van de opdracht is het completeren van de WOZ-administratie en het waarderen van vastgoed binnen de wettelijke kaders, zodat wordt voldaan aan de wettelijke regels en een juiste en volledige aanslagoplegging mogelijk is.

Taken en verantwoordelijkheden

• Onderzoek en verwerking van objectmutaties.
• Onderzoek en verwerking van subjectmutaties.
• Verwerken van ingewikkelde kadastrale verwerkingen.
• Afhandelen van afbakeningsbezwaren.
• Ondersteunen van taxateurs.
• Beheren van gegevens inzake WOZ-objecten, eigenaren en gebruikers.
• Afbakenen van objecten en muteren van gegevens in gemeentelijke systemen.
• Afnemen en verwerken van informatie uit basisregistraties zoals BAG, NHR (KvK), BRP (GBA) en BRK (kadaster).
• Verwerken van WOZ-objecten in het systeem GOUW.

Resultaat & Planning

Looptijd: 6 maanden

• Startdatum – z.s.m., naar verwachting juli 2026.
• Uren per week – 36 uur.
• Verlenging – 2 x 6 maanden.
• Data voor verificatiegesprek – week 28 en 29.
• Geschatte gespreksduur – 30 minuten per gesprek.
• Aantal kandidaten in verificatie – maximaal 5 kandidaten.
• Aantal medewerkers – 3.

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde mbo-4 opleiding.
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van werkvoorbereiding niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar, waarbij je hebt gewerkt met Belastingen, BAG en BRK; dit dient aantoonbaar in het cv te staan en wordt ook getoetst tijdens het verificatiegesprek.
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring met WOZ-administratie, opgedaan in de afgelopen 5 jaar; dit dient aantoonbaar in het cv te staan.
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring met afbakeningen niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar; dit dient aantoonbaar in het cv te staan.

Wensen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding; dit dient aantoonbaar in het cv te staan.
• Je hebt werkervaring met GouwBelastingen en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar; dit dient aantoonbaar in het cv te staan.
• Je hebt werkervaring met Gisweb; dit dient aantoonbaar in het cv te staan.
• Je hebt werkervaring met Acces en Excel; dit dient aantoonbaar in het cv te staan.
• Je hebt werkervaring met NEN2580 en de ITZA-methodiek; dit dient aantoonbaar in het cv te staan.

Voorwaarden

Werklocatie: Wilhelminakade 179, Rotterdam. Er wordt gedeeltelijk op locatie en gedeeltelijk vanuit huis gewerkt. Wanneer fysieke aanwezigheid nodig is, vindt dit voornamelijk plaats op deze locatie. Uurtarief: €60 - €67. Verhouding prijs/kwaliteit: 30% - 70%. ZZP is niet toegestaan; ook doorleenconstructies zijn niet toegestaan. Detavast: ja, met na 12 maanden mogelijkheid tot kosteloze overname. Afwijkende werktijden: niet van toepassing. Inschrijver kan 2 kandidaten aanbieden; per kandidaat dient een aparte offerte te worden ingediend.

Over de organisatie

Gemeente Rotterdam, directie Burgerzaken & Belastingen, afdeling Heffen, team Niet-woningen. Binnen deze afdeling wordt gewerkt aan producten en diensten op het gebied van onder meer Burgerzaken en Belastingen. Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid en verwerkt op jaarbasis ruim 30.000 niet-woningen, waaronder winkels, kantoren, bedrijven en incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (havengebonden) objecten.