Ga naar de inhoud 
Senior Juridisch Adviseur Grondzaken
Aanvraagnummer: 44038
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Olst-Wijhe
Locatie: Olst
Uren per week: 24 - 36 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 2 x 3 maanden
Sluitingsdatum: 20-07-2026 09:00
LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever.
De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving.
Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd.
Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.
Organisatie
Olst-Wijhe is een prachtige gemeente aan de IJssel tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer. Onze gemeente telt ruim 18.000 inwoners en bestaat uit 12 kernen en buurtschappen. Olst-Wijhe ligt in Salland: een uniek natuurgebied tussen de rivier de IJssel en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug.
Olst-Wijhe kent een actieve samenleving. Inwoners denken graag met ons mee én bedenken zelf allerlei ideeën om Olst-Wijhe nog een stukje mooier te maken. Daar geven zij zelf of samen met ons handen en voeten aan. Er is een bloeiend verenigingsleven en met elkaar zetten we onze schouders onder elke uitdaging.
Opdracht
De gemeente Olst-Wijhe zoekt een senior adviseur/jurist grondzaken die tijdelijk versterking biedt. Wij zoeken een collega die vanuit vakmanschap en betrokkenheid bijdraagt aan gezamenlijke resultaten. Iemand die graag samenwerkt, ruimte geeft aan anderen en het succes van het team centraal stelt. De opdracht vraagt om een stevige professional die juridische dossiers zelfstandig oppakt en waar gewenst medewerkers begeleidt in hun professionele groei en kennisopbouw.
Concrete onderdelen van de opdracht zijn:
- Het zelfstandig oppakken van juridische vraagstukken binnen grondzaken, waaronder privaatrechtelijke overeenkomsten, grondtransacties, erfpacht, huur, verkoop en anterieure overeenkomsten.
- Het adviseren van bestuur, management en projectteams over de juridische aspecten van grondzaken en gebiedsontwikkeling.
- Het voeren of begeleiden van onderhandelingen met ontwikkelaars, grondeigenaren en andere externe partijen en het zorgen voor een zorgvuldige contractuele vastlegging.
- Het samen met het team zorgen voor de benodigde beleidsactualisaties.
- Het waar nodig delen van juridische kennis met medewerkers binnen grondzaken, zodat het team zelfstandiger en toekomstbestendiger kan functioneren.
- Het signaleren van risico’s en verbetermogelijkheden en het vertalen daarvan naar concrete adviezen.
Vereisten
- Bij uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop en mobiel;
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur/jurist grondzaken binnen of voor een gemeentelijke organisatie;
- Aantoonbare werkervaring met complexe juridische vraagstukken binnen grondzaken en gebiedsontwikkeling;
- Aantoonbare werkervaring met juridische advisering binnen een politiek-bestuurlijke context;
Gunningscriteria
- Aantoonbare afgeronde hbo- of wo- bachelor opleiding in de richting privaatrecht, vastgoedrecht, ruimtelijke ordening of bestuurskunde (10 punten);
- Aantoonbare werkervaring als adviseur/jurist grondzaken voor een gemeentelijke organisatie (30 punten);
- minder dan 5 jaar (0 punten)
- tussen 5 en 6 jaar (10 punten)
- tussen 6 en 7 jaar (20 punten)
- meer dan 7 jaar (30 punten)
- Aantoonbare werkervaring met advisering aan bestuur, management en projectteams op strategisch en juridisch niveau (20 punten);
- Aantoonbare werkervaring met het signaleren van risico’s en verbetermogelijkheden en het vertalen daarvan naar concrete adviezen (30 punten);
- minder dan 1 jaar (0 punten)
- tussen 1 en 2 jaar (10 punten)
- tussen 2 en 3 jaar (20 punten)
- meer dan 3 jaar (30 punten)
- Aantoonbaar beschikbaar voor fysieke aanwezigheid op woensdagen, vermeld dit duidelijk in het cv (10 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
- Bestuurlijke sensitiviteit
- Organisatiesensitiviteit
- Vermogen om juridische inhoud te verbinden met praktische uitvoerbaarheid
- Proactieve werkhouding
- Verbindend vermogen
- Resultaatgerichtheid
- Toegankelijke en kennisdelende houding, met oog voor de professionele groei van anderen
Beoordeling
Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
“ beoordeelt de cv’s op de Vereisten in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de Vereisten in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling”. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.
Stap 2: Selectie 10 cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd
beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door ”.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake gelijke of gelijkwaardige beloning.
Benodigd aantal professionals
1
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
Hybride werken is mogelijk: ja.
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: n.t.b.
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 29 juli 2026. De kandidaten die hiervoor zijn uitgenodigd, ontvangen hierover bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.
- De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
- De opdrachtgever zal om een integriteitsverklaring vragen.
- Indien de opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat de opdrachtnemer in het Handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
- Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI)-verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan € 400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf.