Planoloog-Woningbouwontwikkeling

---

Aanvraagnummer: 45444
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Edam-Volendam
Locatie: Volendam
Uren per week: 8 - 10 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 8 maanden
Regio: Noord-Holland
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 24-07-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Organisatie 
Edam-Volendam: een wereldmerk
Met meer dan 37.000 inwoners en een oppervlakte van ruim 8.000 hectare bestaat Edam-Volendam uit tien kernen en buurtschappen met een eigen verhaal, eigen tradities en een rijke cultuur. Vissers, boeren en stedelingen. Klederdracht, kaas, paling, veenweiden, polder, water, talloze monumenten, sport, toerisme en muziek. Nuchter, eigenwijs, sociaal, onafhankelijk, coöperatief, betrouwbaar, ambitieus, slagvaardig en werklustig. Een palet van verscheidenheid dat kleur geeft aan onze gemeente en het tevens aantrekkelijk maakt voor mensen van ver buiten de gemeentegrenzen om ons te bezoeken. Edam-Volendam is een wereldmerk.

Ondernemend en Betrokken
Samen met inwoners, bedrijven en instellingen bouwt het bestuur en de gemeentelijke organisatie aan een gemeenschap die bijdraagt aan het welzijn. De inwoners zijn makkelijk in contact, benaderbaar en hechten waarde aan gelijkwaardigheid. Mensen zijn zichzelf, voelen een onderlinge verbondenheid en houden van hard werken. Betrokkenheid en ondernemerschap zijn de belangrijkste ingrediënten voor onze ambities. Ze staan aan de basis van ons succes. Door onze saamhorigheid en onderlinge verbondenheid weten we wat er leeft en waar we elkaar kunnen helpen. Met onze ondernemende geest krijgen we dingen voor elkaar. We zetten onszelf in als mensen met ieder onze eigen kwaliteiten en bundelen zo onze krachten voor een betrokken en ondernemende gemeente. Onze missie luidt dan ook: ‘Ondernemend en Betrokken’. 

De gemeente Edam-Volendam is een aantrekkelijke gemeente om in te leven, te wonen en te werken. Als gemeente kijken we van buiten naar binnen (samen met de inwoner), werken we volgens het principe Van Ik-naar-Wij, bouwen we op vertrouwen, zijn we resultaatgericht binnen een goede werksfeer en is er voor de medewerker ruimte voor ontwikkeling, opleiding en doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie. 

Opdracht
De Gemeente Edam-Volendam is op zoek naar een ervaren planoloog voor de begeleiding van de planologische procedure van het woningbouwproject Lange Weeren. In deze opdracht zorg je voor de inhoudelijke en procedurele begeleiding van het project, de aansluiting op het omgevingsplan én de interne afstemming binnen team Omgevingsbeleid. Daarnaast verzorg je, in afstemming met de projectleider, de bestuurlijke besluitvorming.

Over de opdracht
Voor de ontwikkeling van woningbouwproject Lange Weeren zoeken wij een deskundige en zelfstandige planoloog die de planologische begeleiding van het project op zich neemt. Je bent verantwoordelijk voor de ruimtelijke en juridische inbedding van de ontwikkeling, de afstemming met betrokken partijen en de aansluiting op het omgevingsplan. 

Betrokken partijen en hun rollen zijn:
Rogeo: verantwoordelijk voor het aanleveren van tekenwerk, 
Sweco: technische uitwerking en annoteren, 
DNS: heeft het ontwerp omgevingsplan gemaakt en blijft betrokken als adviseur

Je neemt collega-planologen binnen team Omgevingsbeleid mee in de voortgang, keuzes en besluiten, zodat kennis en continuïteit binnen het team geborgd blijven. Daarnaast werk je nauw samen met de projectleider om de bestuurlijke besluitvorming zorgvuldig voor te bereiden en te begeleiden.

Het startpunt is dat er nu een ontwerp wijziging omgevingsplan ter inzage ligt. Het controleren van het ontwerp omgevingsplan (juridisch en technisch) is de eerst actie in de procedure. 

Opdrachtomschrijving
Wat gaat de opdrachtnemer doen?:

• Begeleiden van de planologische procedure voor woningbouwproject Lange Weeren;
• Zorgen voor een zorgvuldige inbedding van het project (juridisch en technisch) in het omgevingsplan;
• Afstemmen van ruimtelijke randvoorwaarden en planologische onderbouwing;
• Signaleren van knelpunten en adviseren over oplossingsrichtingen;
• Afstemmen met interne collega’s uit onder meer ruimtelijke ordening, vergunningen, juridisch en projectmanagement;
• Informeren en meenemen van collega-planologen binnen team Omgevingsbeleid in stappen, keuzes en besluiten;
• In afstemming met de projectleider de bestuurlijke besluitvorming voorbereiden en verzorgen;
• Onderhouden van contact met externe partijen, adviseurs en betrokken overheden;
• Bewaken van planning, proces en kwaliteit van de planologische documenten;
• Bijdragen aan inhoudelijke adviezen, notities en bestuurlijke stukken.

Vereisten

1. Aantoonbare werkervaring als planoloog binnen een overheidsorganisatie;
2. Aantoonbare werkrvaring met woningbouwprojecten en ruimtelijke procedures;
3. Aantoonbare werkervaring met de Omgevingswet en de doorwerking daarvan in het omgevingsplan;
4. Aantoonbaar in staat om complexe ruimtelijke vraagstukken helder te analyseren en te vertalen naar werkbare oplossingen, benoem voorbeelden op een aparte pagina in het cv;
5. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming en interne afstemming;

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

Functie-eisen

1. Uurtarief maximaal € 133,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten. (20 punten)
2. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van omgevingsrecht, of daarmee vergelijkbaar. Onderbouw in het cv waarom de opleiding vergelijkbaar is. (20 punten)
3. Aantoonbare werkervaring als gecertificeerd makelaar-taxateur. (10 punten)
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwprojecten en ruimtelijke procedures. (30 punten)
5. Minimaal 3 referentieprojecten waarin complexe ruimtelijke vraagstukken helder geanalyseerd en vertaald worden naar werkbare oplossingen. Benoem de voorbeelden op een aparte pagina in het cv. (20 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u/de door u aangeboden kandidaat aan de criteria en competenties voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.

Competenties

• Analytisch vermogen
• Oordeelsvorming
• Resultaatgerichtheid
• Omgevingsbewustzijn
• Communicatief vaardig

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is eventueel verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties. In pdf.

Werkdagen
De opdracht wordt in overleg met de kandidaat op meerdere werkdagen in de werkweek vervuld.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever worden gepland in overleg. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 30 juli 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Belangrijk: de eisen voor deze vacature zijn verplicht. Kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie.

---