Aanvraagnummer: 2849
Organisatie: Gemeente Katwijk
Locatie: Gemeente Katwijk
Uren per week: 24
Tarief: € 146 per uur
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: 09-08-2024
Optie tot verlenging: 2 x 1 jaar
Sluitingsdatum: 25-07-2024 10:00
Deel deze opdracht
Opdracht omschrijving
Gebiedsontwikkeling Valkenhorst
De gebiedsontwikkeling Valkenhorst is het gebied op en rond het voormalig militair vliegveld Valkenburg.
Een plek met veel historie waar woningen, bedrijven en hoogwaardige kennisintensieve werkgelegenheid in een groen en recreatief landschap. De gebiedsontwikkeling Valkenhorst omvat de volgende ontwikkelingen:
1. Het 'Woongebied Valkenhorst' zelf biedt ruimte aan 5.600 woningen inclusief maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Het bestemmingsplan is in juli 2022 door de gemeenteraad goedgekeurd, en ligt nu voor aan de Raad van State voor de behandeling van bezwaren. Zij zullen in de loop van 2024 met een uitspraak komen.
Bij een positieve uitkomst kan de eerste projectontwikkelaar, BPD, starten met de verkoop van woningen. Ook het Rijksvastgoedbedrijf zal naar verwachting spoedig na de uitspraak van de Raad van State de verkoopprocedure van grond met ontwikkeling starten.
2. De ontwikkeling Mient Kooltuin: Hier realiseren we een recreatieve zone waar ook compenserende en mitigerende maatregelen die voortkomen uit de ontwikkeling van het woongebied een plek krijgen.
3. Valkenburgse Meer en omstreken: het Valkenburgse Meer dat zich richt op recreatie en toerisme. De oostzijde ontwikkelt zich tot toeristisch-recreatief cluster met windgedreven waterrecreatie. Aan de westelijke oever biedt het ruimte voor natuurbeleving en actieve reactie. Verder draagt het Valkenburgse Meer bij aan het behoud en bescherming van zwem- en drinkwaterkwaliteit.
Ook de bedrijventerreinen De Woerd en De Zijlhoek maken onderdeel uit van het programma. Dit wordt een samenhangend geheel van wonen en werken in het bestaande polderlandschap van wegen, sloten en bedrijfskavels met een groene overgangszone bij het Valkenburgse Meer.
Verantwoordelijkheden
Als Strategisch contractmanager/Adviseur Gebiedsontwikkeling Valkenhorst ben je binnen het Programma verantwoordelijk voor het adviseren over strategische beslissingen en langetermijnplannen die van invloed zijn op de gebiedsontwikkeling Valkenhorst. Je speelt daarnaast een sleutelrol in het aangaan van diverse (publieke en private) overeenkomsten en het waarborgen van de naleving van bestaande overeenkomsten en het strategisch sturen van het programma naar succes. Ook adviseer je over diverse governance- en aansturingsvraagstukken als het gaat om warmtenetten en warmte-levering, aansturing van de ontwikkelaars, dit mede ook in relatie tot de verantwoordelijkheid van het RVB waarmee een anterieure overeenkomst is gesloten.
Kernverantwoordelijkheden:
- Ontwikkelen en onderhouden van strategische relaties met gemeenten en andere betrokken partijen.
- Opstellen en beoordelen van samenwerkingsovereenkomsten, ontwikkelovereenkomsten en realisatie-overeenkomsten met een focus op onderlinge consistentie.
- Adviseren van het managementteam van het programma Gebiedsontwikkeling Valkenhorst over juridische en strategische kwesties.
- Fungeren als juridische borger voor de naleving van gesloten overeenkomsten.
- Proactief identificeren van kansen en risico's binnen het programma en adviseren over mogelijke strategische stappen.
Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 8 augustus 2024 tot en met 7 augustus 2025 voor 24 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de start- en einddatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
Kwaliteit (eisen)
Een afgeronde wo-opleiding rechten
Minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch contractmanager van infrastructurele grote projecten als gebiedsontwikkelingsprojecten.
U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.
'Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop cq iPad.
Welk type overeenkomst is op de kandidaat van toepassing? (Overeenkomst inhuur arbeidskrachten, tussenkomst ZZP’er of (modelovereenkomst) met ZZP’er?)
Wie is tekenbevoegd (naam en functie)?
Prijs (eisen)
Maximaal: € 146,00
Gunningscriteria
Gewicht van prijs : 30 %
Gewicht van kwaliteit : 70 %
Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.
De EMVI komt als volgt tot stand:
prijs score = 1 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) / laagste prijs ) ) * 100
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )
Gunningscriteria (wensen)
20 %Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van samenwerkingsovereenkomsten met (semi) publieke partners op het gebied van duurzaamheid en sociale huur/koop
30 %Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met het aanbesteden van (complexe) infrastructurele werken en/of complexe gebiedsontwikkeling onder toepassing van het aanbestedingsrecht.
20 %Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring bij een publieke partij in een politiek-bestuurlijke omgeving/setting.
30 %Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met het opstellen van overeenkomsten tussen rijk, provincie en gemeente betreffende gebiedsontwikkeling en infrastructuur (omschrijf dit in het CV).
Competenties te toetsen in interviewfase
- Analytisch vermogen
- Visie
- Inlevingsvermogen
- Overtuigingskracht
- Initiatief
Het interview
Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen.
De cv’s worden beoordeeld op de Kwaliteit (eisen) die hierboven zijn benoemd in de (offerte)aanvraag. Dit zijn de minimumeisen/knock-outcriteria. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen worden geselecteerd voor stap 2. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.
Stap 2: Selectie van cv’s
Bij stap 2 worden de punten/percentage(s) toegekend. Per gunningscriterium (wens) staat de (maximaal) te behalen score/percentage aangegeven. Indien aan alle “Gunningscriteria (wensen)” wordt voldaan zal de totaal te behalen score (100%) worden gegeven. Als er een bepaalde wens niet (geheel) voldoet zal er voor die wens geen (volledige) score worden toegekend. Het voldoen aan de wens(en) moet duidelijk uit het cv blijken.
Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. De tien (10) kandidaten die het beste scoren worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.
Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:
- Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
- Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De opdrachtgever streeft ernaar drie (3) kandidaten uit te nodigen voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.
Stap 4: Interview
In het interview wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het interview wordt gevoerd door twee of meerdere vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.
De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de gemeente Katwijk het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.
Opdrachtgever behoudt het recht om (de opdracht) niet te gunnen.
