Ga naar de inhoud 
Projectleider Voorzieningen Stadshagen en Herinvulling De Wheeme
Aanvraagnummer: 49410
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Zwolle
Locatie: Zwolle
Uren per week: 32 - 36 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: 01-10-2026
Optie tot verlenging: 6 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 07-09-2026 09:00
LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever.
De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving.
Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd.
Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.
Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
De afdeling
Unieke ontwikkelingen in onze mooie stad vragen om een integrale aanpak. De afdeling Project-, Programma- en Procesmanagement (PPP) met ruim 150 collega’s pakt projecten en programma’s concreet op om onze ambities waar te maken. Dat doen we samen collega’s van andere afdelingen, inwoners, ondernemers en partners in de stad.
Opdracht
We zijn op zoek naar een projectmanager voor de ontwikkeling en realisatie van voorzieningen in Stadshagen en Herinvulling De Wheeme.
Wij zoeken een (ervaren) Projectmanager die samen met een projectteam stuurt op de ontwikkeling en realisatie van (maatschappelijke) voorzieningen binnen Zwolle. De opgaven rondom de voorzieningen in Stadshagen zijn een belangrijk onderdeel (ca 75%) van je projectenportefeuille. Daarnaast geef je invulling aan de rol van procesmanager voor het project Herinvulling De Wheeme.
Dit ga je doen
Voorzieningen Stadshagen
Het maatschappelijk vastgoed en voorzieningen faciliteren verschillende beleids- en programma-doelstellingen van het gemeentelijk beleid. De komende jaren is er een omvangrijke opgave. Daarnaast is er een opgave om bij de groei van de wijk Stadshagen voldoende voorzieningen te kunnen aanbieden. Deze opgave biedt ook kansen om maatschappelijke voorzieningen meer integraal aan te bieden en daarbij flexibeler en efficiënter in te zetten. Jij bent degene die initieert en stuurt binnen de fases die relevant zijn in jouw rol: de initiërende en verkennende fase en de voorbereidingsfase van het project. Je bent samen met een projectteam verantwoordelijk tot en met oplevering.
Specifiek:
In Stadshagen wordt aan een breed en gedifferentieerd voorzieningenprogramma gewerkt. Sommige vraagstukken / locaties zijn in onderzoek voor de meest passende invulling. Hierbij moet worden afgewogen welk voorzieningenprogramma het beste bij de buurt, wijk en/of stad past. Daarbij signaleer je waar de verbinding te leggen is tussen de ruimtelijke vraagstukken die hierbij relevant zijn.
Deze ontwikkelingen gebeuren in binnen de ambities en het profiel voor de verschillende gebieden. Ook zijn er vraagstukken (zoals bijvoorbeeld een wellness-ontwikkeling, woonzorg voorzieningen) die in de voorbereidings- en/of realisatiefase zijn. Voor deze projecten ben je ook verantwoordelijk om deze verder uit te zetten met een projectteam te regisseren en voorzieningen toe te voegen.
Het project Herinvulling De Wheeme:
Het vinden en contracteren van een nieuwe huurder voor het pand De Wheeme en vaststellen welke investering er nodig is. Deze investering zal zoveel mogelijk kostendekkend worden doorbelast aan de toekomstige huurder. De Wheeme is een monumentaal gebouw naast het Stadhuis in de binnenstad. Het pand staat al geruime tijd leeg. Er is krediet voor het restaureren van de buitenkant, maar er is nog geen bestemming voor het pand. Vanuit verschillende beleidsvelden is een voorkeur uitgesproken voor een culturele invulling, een broedplaats achtige invulling (galerie- en expositieruimte, ateliers, onderwijs) eventueel in combinatie met wonen. Met deze input willen we een externe marktconsultatie opstarten met als doel om uiteindelijk een partij te selecteren die de nieuwe huurder wordt van de Wheeme.
Vereisten
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen het ruimtelijke domein;
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het aansturen van een team;
- Minimaal 2 jaar werkervaring met verschillende ontwikkelstrategieën op het gebied van (maatschappelijke) voorzieningen (benoem separaat en beknopt 2 voorbeelden in de motivatie).
Gunningscriteria
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau richting sociale geografie, planologie of ruimtelijke ordening (15 punten);
- Aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen de overheid, maatschappelijke organisaties en marktpartijen (noem apart en beknopt 1 voorbeeld in de motivatie) (25 punten);
- Aantoonbare werkervaring op het gebied van huisvesting en/of cultuur (20 punten);
- Aantoonbare werkervaring met procesmanagement bij een overheidsinstantie (20 punten);
- Aantoonbare werkervaring met het sociaal domein en/of maatschappelijk vastgoed bij een overheidsinstantie (noem apart en beknopt 1 voorbeeld in de motivatie) (20 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre jij of de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en competenties voldoet. Als informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.
Competenties
- Leidinggeven: Als projectmanager ben je in staat om een palet aan verschillende vraagstukken te managen. Je geeft leiding aan deze vraagstukken met een projectteam. Je hebt een visie, weet anderen te inspireren en bent in staat om verschillende partijen (intern en extern) aan elkaar te verbinden.
- Samenwerken: Dit doe je in samenwerking met de verantwoordelijke projectmanager voor de gebieden. Als het vraagstuk daarom vraagt, leg je de verbinding met bijvoorbeeld de collega’s van (maatschappelijk) beleid.
- Organiseren, communiceren, prioriteren: Je bent organisatorisch en communicatief sterk, hebt een proactieve instelling en kunt aanpakken.
- Analytisch vermogen: Daarbij ben je in staat om meerdere onderdelen van complexe projecten tegelijk te leiden en geef je sturing aan tijd, geld, kwaliteit, informatie en risico’s.
- Organisatiesensitiviteit: Je bent je bewust van de politieke, financiële en maatschappelijke impact van deze vraagstukken en bent in staat om in te spelen op actuele ontwikkelingen.
- Resultaatgerichtheid: Daarbij ben je samenwerkingsgericht en weet je resultaat te boeken.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11/12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake gelijke of gelijkwaardige beloning.
Benodigd aantal professionals
1
Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en exclusief voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
* Indien er een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd, verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling wordt gegeven aan de uitvoeringsvoorwaarde. Dit valt niet onder bovenstaande bepaling.
Werkdagen
Hybride werken is mogelijk: ja.
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag tot en met vrijdag.
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever worden op een nader te bepalen moment gepland. De kandidaten die hiervoor worden uitgenodigd, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.
Belangrijk: de eisen voor deze vacature zijn verplicht. Kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie.