Junior Stedenbouwkundige Masterplan Gnephoek

Aanvraagnummer: 4408
Organisatie: Gemeente Alphen aan den Rijn
Locatie: Alphen aan den Rijn
Uren per week: 20 uur
Tarief: €0 - €125 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 3 maal 12 maand(en)
Sluitingsdatum: 23-10-2024 09:00

LET OP! Opdrachten dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

Organisatie
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. We bewegen mee met maatschappelijke ontwikkelingen en vernieuwen continu. We leren door te doen. Samen werken we aan het beste resultaat voor onze inwoners.

Onze organisatie bestaat uit meerdere onderdelen die allen een unieke bijdrage leveren aan onze gemeentelijke dienstverlening. Je zit altijd in een thuisteam met vakcollega's en een teamleider. Veel collega's werken aan maatschappelijke uitdagingen in uiteenlopende vakgebieden. Bij ons krijg je de kans om op basis van je talent ingezet te worden voor deze uitdagingen en deel uit te maken van diverse teams.

Achtergrond
In Alphen aan den Rijn en de regio willen steeds meer mensen wonen, werken en recreëren. De afgelopen jaren hebben we de vraag naar nieuwe woningen, werkplekken en voorzieningen binnen de stadsgrenzen kunnen oplossen. Maar de ruimte raakt op.

Daarom is onderzocht hoe Alphen aan den Rijn aan de stadsrand verder kan ontwikkelen. De locatie met de hoogste maatschappelijke meerwaarde bleek de Gnephoek te zijn. Het resultaat van onderzoek staat in het Contourenplan Gnephoek. Dit is gebaseerd op onderzoeken naar bodem, water, klimaat, natuur, landschap, mobiliteit en programma. Meer informatie staat op www.gnephoek.com.

Ambitie Gnephoek
De ambitie voor de Gnephoek is een duurzame gebiedsontwikkeling. Dit is een circulaire, klimaatadaptieve, natuurinclusieve en energieneutrale ontwikkeling, die geen last voor toekomstige generaties of omliggend gebied vormt. Binnen deze ambitie geldt:

• Water en bodem zijn sturend voor de gebiedsinvulling;
• Een integraal watersysteem voor het gehele gebied;
• Verbetering van de waterveiligheid door dijkversterking;
• Bouwrijp maken afgestemd op bodemsysteem en levenscyclus van de openbare ruimte;
• Meekoppelkansen voor verbetering waterkwaliteit en biodiversiteit Vrouwgeestpolder;
• Een duurzaam mobiliteitssysteem, gericht op wandelen, fietsen en ov-gebruik (STOMP-principe);
• Betere woningmarkt door nieuwe woningen (30% sociale huur, 30% betaalbaar, 40% vrije sector);
• Compacte buurten met voorzieningen nabij woningen;
• Een gezonde, aantrekkelijke leefomgeving voor mens, plant en dier.

De gebiedsontwikkeling Gnephoek omvat onder andere:

• Realisatie van 60 hectare natuurgebied;
• Stedelijke ontwikkeling van 5.500 woningen;
• Aanleg van een fietsbrug over de Oude Rijn en een kruising met de Heimanswetering (inclusief infrastructuur).

Naast duurzaam streven we naar innovatieve gebiedsontwikkeling. Daartoe zoeken we samenwerking met onderwijsinstellingen en instanties voor het opzetten van pilots.

Opdracht
Vanaf 1 oktober 2024 wordt het Contourenplan Gnephoek uitgewerkt tot een Masterplan. We zoeken een senior stedenbouwkundige om het gedachtegoed uit het Contourenplan efficiënt vorm te geven.

Speelveld
Het Masterplan wordt ontwikkeld in een speelveld waar meerdere partijen en processen elkaar beïnvloeden.

Het Masterplan wordt opgesteld door de gemeente in samenwerking met de marktpartijen die gronden bezitten en enkele publieke partijen. Inhoudelijke input wordt geleverd door een nog te contracteren ingenieursbureau, dat tevens het MER opstelt.

Taken en verantwoordelijkheden:

• Uitwerken ruimtelijke vertaling van ambities uit het Contourenplan in het Masterplan (schetsen, verbeeldingen, presentaties, kaartmateriaal).
• Ondersteunen van senior stedenbouwkundige en supervisor.
• Samenwerken met stedenbouwkundigen en landschapsarchitecten van marktpartijen, gemeente en landschapsbureau.

Competenties:

• Samenwerken;
• Creatief;
• Resultaatgericht;
• Omgevingsbewust;
• Flexibel.

Knock-out criteria:

1. Uiterlijk beschikbaar per 4 november 2024;
2. Minimaal 2 jaar werkervaring als (junior) stedenbouwkundige;
3. Maximaal uurtarief van € 125 exclusief btw / inclusief woon-werkverkeer;
4. Afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;

Gunningscriteria:

1. Minimaal 2 jaar ervaring als junior stedenbouwkundige in complexe gebiedsontwikkeling (noem 1 referentieproject in cv); (70 punten)
2. Ervaring in samenwerking met publieke en private partijen en andere belanghebbenden (noem 1 referentieproject in cv). (30 punten)

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld, zie criteria.

Benodigd aantal professionals:
1

CV-eisen:
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands.

Werkdagen:
In overleg met de opdrachtgever. Is hybride werken mogelijk: ja.

Planning:
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 28 oktober 2024. Uitgenodigde kandidaten ontvangen uiterlijk vrijdag 25 oktober 2024 bericht. Andere kandidaten krijgen na de gesprekken bericht over de voortgang.

Overige informatie:

• De opdrachtgever vraagt een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).
• Indien de opdrachtnemer personeel verstrekt, moet deze in het handelsregister geregistreerd zijn als bedrijf dat personeel verstrekt (conform Waadi).

De reactietermijn van deze inhuuropdracht loopt tot woensdag 23 oktober 2024, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.