Senior Planeconoom

Aanvraagnummer: 6150
Organisatie: Gemeente Rijswijk
Locatie: Rijswijk
Uren per week: 16 uur
Tarief: €130 per uur
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: januari 2025
Optie tot verlenging: 3 maal 6 maand(en)
Sluitingsdatum: 02-01-2025 09:00

LET OP! Opdrachten dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

Organisatie
Rijswijk is een groeigemeente in de directe nabijheid van Den Haag en Delft en koestert zijn eigenheid. Het aantal inwoners steeg van 49.000 in 2016 naar 60.000 in 2024 en blijft groeien. De stad combineert modern en historisch, drukte en rust, grijs en groen, en biedt een interessante werkomgeving in het stedelijke hart van de Randstad. Rijswijk heeft een overzichtelijke schaal met veel dynamiek en complexe stedelijke opgaven. De organisatie telt circa 500 interne en ongeveer 200 externe medewerkers en wordt gekenmerkt door een familiaire sfeer, korte lijnen en ruimte voor zelfstandigheid en eigen initiatief. Kernwaarden zijn toewijding, betrokkenheid, betrouwbaarheid en deskundigheid.

Met de groei van de stad zal de organisatie meegroeien en blijven zorgen voor een goede uitvoering van de gemeentelijke taken.

Opdracht
De binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen binnen de Rijswijkse Stadsas (Havenkwartier, Bogaard Stadscentrum, Kesslerpark en Te Werve Oost) vragen om een stevige projectorganisatie om continuïteit en voortgang te waarborgen. Daarom wordt externe capaciteit en expertise gezocht in de vorm van een planeconoom om de planvorming te versnellen en uit te werken. Tevens is er behoefte aan meer financiële afstemming tussen de verschillende gebiedsontwikkelingen.

De functie van planeconoom voor Kesslerpark en Te Werve Oost heeft een tijdelijk karakter. De gemeente zoekt mensen met brede kennis en ervaring in gebiedsontwikkeling van middelgrote tot grote stedelijke omvang.

Wat lever jij concreet op?
Gebiedsontwikkeling omvat zowel procesmatige als projectmatige werkzaamheden om vastgestelde ambities te realiseren. De gemeente heeft een faciliterende rol, waarbij strategisch advies, vooral op financieel vlak, centraal staat. Je levert onder andere het volgende op:

• Facilitaire gebiedsexploitaties voor lopende ontwikkelingen;
• Input voor de Meerjaren Prognose Gebiedsontwikkelingen vanuit jouw projecten;
• Waardebepalingen voor diverse deelprojecten;
• Bepalingen kostenverhaal en berekeningen;
• Financiële input voor (anterieure) overeenkomsten met ontwikkelende partijen;
• Begeleiding van taxatietrajecten;
• Financiële input voor college- en raadsvoorstellen in samenspraak met de projectmanager;
• Input voor de P&C-cyclus en accountantscontrole.

Gelet op deze opdracht mag de opdrachtnemer niet werken bij partijen waarmee de gemeente Rijswijk een (contractuele) relatie heeft om belangenverstrengeling te voorkomen. Dit wordt periodiek getoetst en vastgelegd in het inhuurcontract.

Vereisten / Knock-outcriteria
1. Maximum uurtarief van € 130,- exclusief btw en inclusief reiskosten woon-werkverkeer;
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom bij een gemeentelijke instelling;
3. Minimaal een afgeronde hbo-bacheloropleiding op het gebied van Ruimtelijke Ordening of Planologie;
4. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met gebiedsontwikkelprojecten binnen een gemeente;
5. Beschikbaar om uiterlijk op 13 januari 2025 te starten voor 16 uur per week.

Gunningscriteria
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom bij een gemeente (30 punten);
7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met een gebiedsontwikkeling van minimaal 2500 woningen (20 punten);
8. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van (facilitaire) grondexploitatieplannen (25 punten);
9. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met projectontwikkelaars en gemeenten over samenwerkingsovereenkomsten (15 punten);
10. Minimaal 1 afgeronde hbo-opleiding Vastgoedkunde (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre de aangeboden kandidaat voldoet aan dit profiel.

Competenties

• Analytisch;
• Zorgvuldig en kritisch;
• Pragmatisch en resultaatgericht;
• Gedreven;
• Generalist.

Benodigd aantal professionals
Eén (1).

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
In overleg.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland in week 2. Kandidaat ontvangt uiterlijk maandag 6 januari 2025 bericht. Overige kandidaten worden na de gesprekken geïnformeerd.

Overige informatie
De gemeente kan om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.

Reactietermijn
Reageren kan tot vrijdag 3 januari 2025, 09:00 uur.