Projectleider-Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed

Aanvraagnummer: 7471
Organisatie: Gemeente Wassenaar
Locatie: Wassenaar
Uren per week: 20 uur
Tarief: €97,50 per uur
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: Zo spoedig mogelijk
Optie tot verlenging: 2 maal 3 maand(en)
Sluitingsdatum: 03-03-2025 12:00

Organisatie
Je komt te werken voor een kleine bijzondere gemeente. Een uniek stukje Nederland, waar zo’n 27.000 mensen wonen. Wassenaar ligt midden in het groen aan de Zuid-Hollandse kust, direct naast de bestuurlijke hoofdstad Den Haag met een diverse bevolking; één op de 5 inwoners heeft bijvoorbeeld een internationale achtergrond. Wassenaar is een heel gevarieerde gemeente; met prachtige landgoederen, strand, natuur- en waterwingebied, residenties en de ambassade van de Verenigde Staten.

Spreekt onze werkcultuur met de kernwaarden respectvol, verantwoordelijk en omgevingsgericht jou aan? Als het antwoord ‘ja’ is dan kijken we uit naar jouw reactie. Laat ons weten waarom jíj een aanwinst bent voor Wassenaar.

Opdracht
De gemeente Wassenaar heeft hoge ambities op verduurzaming. Dit is onder meer vastgesteld in de lokale energie-strategie waaronder ook de transitievisie warmte valt. Deze ambities heeft de gemeente ook voor de panden waar de gemeente zelf is gehuisvest. Deze ambitie heeft ertoe geleid dat een extern adviesbureau een eerste verkenning heeft gedaan.

Je eerste doel is het fijn slijpen en uitvoeren van de verduurzamingsplannen van drie reeds geselecteerde panden. Je gaat in overleg met belanghebbenden, vraagt offertes aan, contracteert de uitvoerder en begeleidt de uitvoering.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen van een langetermijnplanning en begroting voor het overige gemeentelijke vastgoed, voor het opstellen van een korte termijnplanning incl. begroting, voor de inkoop en voorbereiding op de realisatie voor de komende 3 jaar. Al deze onderdelen werk je uit in deze opdracht en zet je klaar voor overdracht naar interne medewerkers.

Je werkt in dit project nauw samen met je collega’s van vastgoed en wordt geadviseerd door de procesmanager lokale energiestrategie en projectleider warmtetransitie. Je hebt er plezier in om de raad en het college mee te nemen in de door jou voorgestelde aanpak, zet de uitvoering pragmatisch in gang en zorgt voor een goede overdracht.

Onderdelen van de opdracht:

• Op basis van de verkenning per pand een maatwerkadvies opstellen, waarin de mogelijkheden van verduurzamen zijn opgenomen inclusief de effecten zoals CO2- en energiereductie;
• Het integraal borgen van de lange termijnplanning met de huisvestingsvisie;
• Voor de hele vastgoedportefeuille een langetermijnplanning opstellen voor het verduurzamen van huisvestingspanden, afgestemd op het meer-jaren onderhoudsplan (MJOP) om daar zo veel mogelijk synergie mee te bereiken;
• Op basis van een impactanalyse te bepalen voor welke panden quick-wins mogelijk zijn en daarvoor een uitvoeringsplan maken, budget opmaken en dat uitvoeren.

Vereisten
1. Maximaal uurtarief van € 97,50 incl. reiskosten, exclusief btw;
2. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Ruimtelijke Ordening of Vastgoed;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als Projectleider Vastgoed bij een gemeentelijke organisatie;
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met de CO2-prestatie ladder.
5. Uiterlijk per 17 maart 2025 beschikbaar voor 20 uur per week voor de gehele duur van de opdracht, inclusief verlengingen;

Gunningscriteria
6. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Projectleider Vastgoed bij een gemeentelijke organisatie (40 punten);
7. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met verduurzaming vastgoed (35 punten);
8. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met verduurzaming van gemeentelijk monumentaal vastgoed (25 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Kennis van (technische) aspecten van verduurzaming van vastgoed met betrekking tot energieprestatie, circulariteit en klimaatadaptatie;
- Kennis van verschillende financieringsmethoden;
- Op de hoogte van de systematiek van een MJOP en hebt kennis op het gebied van bouwkundige- en installatietechnische aspecten;
- Grondige kennis van eisen in bouwbesluit, Europese en Nederlandse wet- en regelgeving rondom duurzaamheidseisen, relevante NEN-normen en je bent op de hoogte van recente ontwikkelingen;
- Ervaring met duurzaamheidsvraagstukken, verschillende duurzame normen en technische mogelijkheden (rondom aardgasvrij en CO2-neutraal maken van (monumentale) gebouwen);
- In staat om de juiste afweging te maken voor duurzame technieken die van belang zijn voor het vastgoed;
- Ervaring in het begeleiden van multidisciplinaire teams binnen het domein en in staat om richting te geven en besluiten te nemen;
- Ervaring bij de overheid met deze onderwerpen.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.
Verder in overleg met de opdrachtgever te bepalen.

Planning
De gesprekken bij de gemeente Wassenaar zijn gepland op woensdag 5 maart 2025 van 14.00 tot 16.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen op dinsdag 4 maart 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot maandag 3 maart 2025, 12.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.