Projectleider gebiedsontwikkeling (Vrijburgh fase 2 en 3)

Civiele Techniek, Detachering Opdrachten, Friesland, Gemeente Smallingerland, Project en Programmamanagement, Projectmanagement, Ruimtelijke Ordening

Aanvraagnummer: 13255
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Smallingerland
Locatie: Drachten
Uren per week: 20 per week
Tarief: 95 - 115 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Gelderland
Startdatum: 01-08-2025
Optie tot verlenging: ja
Sluitingsdatum: 02-07-2025 11:30

LET OP! Opdrachten dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

Opdracht omschrijving

In de Woonvisie 2020-2025 van Smallingerland is een woningbouwprogramma opgenomen die ruimte biedt voor 1000 nieuwe woningen in de periode t/m 2025, met een uitloop daarna. Deze woningen worden voornamelijk gerealiseerd in de Ontwikkelstrategie en Vrijburgh fase 2 en 3.

In de Drachtster wijk Vrijburgh 3 zullen zo'n 150 woningen worden gebouwd. Het wordt een gemengde wijk met vrijstaande woningen, maar ook zo'n twintig sociale huurwoningen. Daarnaast wordt in Vrijburgh 3 ruimte geboden voor nieuwe woonvormen (tiny houses, collectief wonen). Oplevering woningen staat voor 2025-2026 gepland.

Het project is in voorbereiding, het bestemmings-plan is in behandeling.

Belangrijke volgende stappen zijn het opstellen van de bouwenveloppen, inschrijvingsleidraad en communicatieplannen. De projectleider dient na opstellen van een planning met het team de gestelde doelen te realiseren. Naast de opgave van Vrijburgh fase 3 maakt ook de realisatie en uitgifte van Vrijburgh fase 2 onderdeel uit van de opdracht.

Niet uitgesloten is dat de projectleider die dit werk de afgelopen periode heeft getrokken zich ook inschrijft.

Verantwoordelijkheden

Taken als projectleider:

Je leidt en coördineert het project.

Je bent verantwoordelijk voor de bewaking van budgetten, subsidieaanvragen en planning en zorgt voor realisatie van de projectmijlpalen.

Je draagt zorg voor het concreet maken van de duurzame ambities en ontwikkelt projectoversteigende standaarden voor toekomstbestendig bouwen.

Je draagt zorg voor het opstellen van tenders en de benodigde contractuele vertaling.

Je draagt zorg voor de uitwerking en uitvoering uitgiftestrategie van de verschillende deelgebieden.

Je zorgt voor besluitvorming in een het college en de raad.

Je zorgt voor interne en externe afstemming met alle bij de projecten betrokken taakvelden.

Je voert onderhandelingen met externen.

Je organiseert informatieavonden.

III. Eisen en gunningscriteria

Beschikbaarheid

De kandidaat is inzetbaar voor een initiële periode van 12 maanden vanaf 1-8-2025 tot en met 31-07-2026 voor maximaal 20 uur per week. Verlengen is in onderling overleg tussen opdrachtgever en opdrachtnemer mogelijk met maximaal 2 keer de initiële contractperiode. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Kwaliteit (eisen)

U voegt een cv van maximaal 4 pagina's A4 toe.

U bent in dienst bij bijvoorbeeld een detacheringsbureau en geen ZZP-er of BV met enkel een directeur-grootaandeelhouder. De aard en inhoud van deze opdracht brengt met zich mee dat er vanuit de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (DBA) er een risico bestaat dat er sprake is van een fictieve dienstbetrekking.

Diploma op WO niveau richting bouwkunde of civiele techniek.

Minimaal 10 jaar recente werkervaring als projectleider woningbouwlocaties bij een gemeente.

Je hebt aantoonbaar een actief en relevant netwerk binnen gemeente Smallingerland.

Gunningscriteria

Sortering

Beste prijs-kwaliteitsverhouding
Gewicht van prijs : 10 %
Gewicht van kwaliteit : 90 %

Uitleg gunningscriteria

Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.

De EMVI komt als volgt tot stand:

prijs score = 100 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) * ( 100 / ( hoogste prijs - laagste prijs ) ) )
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )

Gunningscriteria (wensen)

40 %

Minimaal 15 jaar ervaring als projectleider in het fysiek domein bij een gemeente in Friesland.

30 %

Aantoonbare ervaring met omvangrijke uitbreidingsplannen van 100 woningen of meer.

30 %

Goed Fries kunnen verstaan en spreken.

Prijs (eisen)

Minimaal: € 95,00
Maximaal: € 115,00

Inclusief alle kosten, exclusief BTW.

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

Aantoonbare vaardigheden en ervaring op het gebied van:

- Directieteam advisering;

- Bestuurlijke advisering;

- Stakeholdermanagement;

- Hoofd- van bijzaken onderscheiden;

- Regievoering op complexe processen;

- In staat om zowel op de inhoud als het proces te sturen.

Fase 2: Het interview

Beschrijving (uitleg)

De hoogst gerankte inschrijver(s) ontvangen een uitnodiging voor het interview. Wij behouden ons het recht voor om zelf te bepalen welk aantal inschrijvers wij uitnodigen. De niet geselecteerde aanbieders ontvangen een afwijzing via deze applicatie.

Tijdens het interview wordt een verificatie gedaan op basis van de aangeboden offerte. Als de verificatie positief is, en dus daadwerkelijk voldoende aansluit op de door ons gestelde eisen en wensen, wordt de kandidaat verder beoordeeld op basis van criteria. Die criteria zijn hieronder te raadplegen ter voorbereiding op het interview. Bij de terugkoppeling wordt de gunning of afwijzing aan u onderbouwd per telefoon of per e-mail en ontvangt u een afwijs- of gunningsbericht via deze applicatie.

Reageer nu op deze opdracht!

(Bijna) evenveel verdienen vanuit Detachering?!

Let-op: Deze opdracht betreft een detacheringsopdracht. Deze opdracht kan niet als ZZP'er worden uitgevoerd.

Voldoe je aan de eisen van de opdracht? (opdrachtgevers kunnen CV's weigeren als niet wordt voldaan aan de eisen)

Ja, ik voldoe aan de vereisten van de opdracht / Knock-out criteria

Contractvorm | Wil je meer weten over de verschillende contractsvormen Klik hier voor meer informatie

Naam van organisatie: (optioneel)

Voornaam

Achternaam

Emailadres

Telefoonnummer

CV (.pdf - max 10mb)

Motivatiebrief - optioneel (.pdf - max 10mb)

Uurtarief ex BTW (let-op dit is inclusief de Fee van de Publieke Partner)

Ik ga akkoord met de Inschrijfvoorwaarden en het Privacy beleid.

Ik wil graag de nieuwsbrief ontvangen voor nieuwe opdrachten

Projectleider gebiedsontwikkeling (Vrijburgh fase 2 en 3)

Opdracht omschrijving

Verantwoordelijkheden

III. Eisen en gunningscriteria

Beschikbaarheid

Kwaliteit (eisen)

Gunningscriteria

Sortering

Uitleg gunningscriteria

Gunningscriteria (wensen)

Prijs (eisen)

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

Fase 2: Het interview

Beschrijving (uitleg)

Reageer nu op deze opdracht!

(Bijna) evenveel verdienen vanuit Detachering?!

Let-op: Deze opdracht betreft een detacheringsopdracht. Deze opdracht kan niet als ZZP'er worden uitgevoerd.

Contactgegevens

Regio's

Vakgebieden