Projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed

Aanvraagnummer: 18999
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Neder-Betuwe
Locatie: Opheusden
Uren per week: 16 - 20 per week
Tarief: 105 per uur
Duur van de opdracht: 14 maanden
Regio: Gelderland
Startdatum: 01-11-2025
Optie tot verlenging: 4 x 12 maanden
Sluitingsdatum: 03-10-2025 09:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Organisatie Neder-Betuwe

Kleine gemeente, groot in dienstverlening.
Samen met circa 189 collega’s werken we dagelijks aan onze opgaven en ambities. Dit doen we voor ruim 25.000 inwoners. Zo zorgen we voor een organisatie die klaar is voor de toekomst en maken we onze dienstverlening steeds professioneler. Kortom: we werken samen aan prettig wonen, werken en leven in de gemeente Neder-Betuwe.

Projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed

Team Gebouwenbeheer (GB) is een klein team dat belast is met het beheer van en onderhoud aan gemeentelijke gebouwen, zoals sporthallen, welzijnsgebouwen, noodopvanglocaties, gemeentewerven en het gemeentehuis.

In 2022 is de bestuursopdracht “Versneld verduurzamen vastgoedportefeuille” vastgesteld.

Deze opdracht is bedoeld om versneld het hoofd te bieden aan de sterk gestegen nutskosten en de CO₂-uitstoot te verlagen door gasgestookte installaties te vervangen door duurzame oplossingen. Onafhankelijke onderzoeken hebben geleid tot een overzicht van duurzaamheidsmaatregelen die de komende jaren noodzakelijk zijn voor diverse gebouwen. De bijbehorende budgetten en (DUMAVA) subsidies zijn geregeld, waardoor gestart kan worden met de uitvoering.

Voor de regie op deze verduurzaming zoekt team GB een professionele projectleider die het proces tot een goed einde gaat begeleiden. Voor inschrijvers wordt de kanttekening geplaatst en verwacht dat zij zich bij inschrijving eraan conformeren, dat de gemeente met bezuinigingen heeft te maken, wat mogelijk kan leiden tot andersoortige keuzes of bijgestelde ambities. Dergelijke keuzes kunnen immers van invloed zijn op de omvang en planning van het te verduurzamen gemeentelijk vastgoed.

Opdracht

Voor de regie op de duurzaamheidsmaatregelen is de projectleider belast met de volgende zaken:

Je vertaalt duurzaamheidsrapporten naar concrete werkzaamheden en coördineert waar nodige bijbehorende leveringen en diensten.

Je formuleert opdrachten voor de inkoop en aanbesteding van verduurzamingswerkzaamheden en bijbehorende leveringen en diensten bij (onder)aannemers, installateurs en leveranciers.
Je voert de regie dat de inkoop en aanbesteding succesvol wordt afgerond (bijgestaan door inkoopadviseurs) en beoordeelt offertes van marktpartijen en fiatteert deze in overleg met de senior medewerker gebouwenbeheer.
Je stelt planningen op en houdt toezicht op kwalitatieve, veilige, tijdige en budgetverantwoorde uitvoering van de werkzaamheden.
Je signaleert tekortkomingen en anticipeert hierop met snelle en adequate oplossingen.
Je werkt nauw samen met technisch medewerkers binnen team gebouwenbeheer om kennis, kunde en ervaring aan de opdracht toe te voegen.
Je legt periodiek rekenschap af over de voortgang op de verduurzamingswerkzaamheden aan de senior medewerker gebouwenbeheer. Knelpunten moeten direct worden gemeld om naar gebruikers/huurders van gebouwen waar nodig melding te kunnen maken.

Vereisten
1. BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen telefoon en laptop;
2. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van (gemeentelijk) vastgoedbeheer én verduurzaming;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager en/of projectmanager bij een gemeente;
4. Uiterlijk beschikbaar per 1 november 2025 voor 16 tot 20 uur per week gedurende de gehele duur van de opdracht;
5. Een maximum uurtarief van € 105,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten;
6.De kandidaat stelt zich voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf.

Gunningscriteria
7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van (gemeentelijk) vastgoedbeheer én verduurzaming (20 punten);
8. Aantoonbare afgeronde opleiding op het gebied van installatietechniek (15 punten);
9. Aantoonbare afgeronde opleiding/training/cursus op het gebied van verduurzaming (10 punten);
10. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met verduurzaming van gemeentelijke sportgebouwen (Benoem dit duidelijk in het cv) (25 punten);
11. Minimaal 3 aantoonbare afgeronde projecten met betrekking tot verduurzaming van gebouwen, aantoonbaar op een aparte pagina in het cv (30 punten).

Competenties (score 0–10)

Heeft ervaring in het succesvol begeleiden van duurzaamheidsprojecten in het (gemeentelijk) vastgoed.
Beschikt over goede kennis en kunde op het gebied van installatietechniek en duurzame oplossingen in het bijzonder.
Beschikt over goede projectmanagementvaardigheden.
Kan goed planmatig en gestructureerd werken.
Is klant- en oplossingsgericht.
Een teamspeler die ook uitstekend zelfstandig kan werken.
Is representatief, doortastend en professioneel in het onderhouden van contacten.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal Inhuur. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Motivatie opgesteld door de professional zelf, toegevoegd als één document achter het cv.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 22 oktober 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 21 oktober 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot vrijdag 3 oktober 2025 09:00. Tot die tijd kunt u reageren.