Medewerker Gebouwenbeheer

---

Aanvraagnummer: 25335
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Aalten
Locatie: Aalten
Uren per week: 28 - 36 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Gelderland
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 07-01-2026 09:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

---

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Aalten mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Aalten. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente Aalten merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).

Opdrachtgever
Gemeente Aalten
Aan de rand van de Achterhoek, vlak bij de Duitse grens ligt de gemeente Aalten. Rijke cultuurhistorie, een veelzijdig woningaanbod, ruime onderwijsvoorzieningen en een actief (sport)verenigingsleven maken Aalten tot een ideale plek om te wonen, werken en recreëren. Dit alles in een groene en landelijke omgeving. De gemeente bestaat uit de 2 hoofdkernen Aalten en Dinxperlo, het vestingstadje Bredevoort en de kleine kernen Barlo, De Heurne, Haart, Lintelo en IJzerlo.
Ruim 180 medewerkers zetten zich in om onze 27.000 inwoners een prettig woon- en werkklimaat te bieden. Hierbij zijn durf, omgevingsbewustzijn, ondernemen, verantwoordelijkheid en zelfontwikkeling de kerncompetenties. We werken hard aan optimalisering van de dienstverlening en zijn volop in ontwikkeling. Door de relatief kleine organisatie zijn de lijnen kort en heerst er een open en informele sfeer.

Opdracht

• Als gebouwenbeheerder ben je verantwoordelijk voor het totale onderhoud en beheer van de gemeentelijke gebouwen. Denk hierbij aan het opstellen van meerjarenonderhoudsplanningen, jaarplannen en actualisaties en de uitvoering hiervan;
• Conform het inkoopbeleid (aanbestedingsregels) van de gemeente Aalten vraag je offertes uit, beoordeel je deze en ben je verantwoordelijk voor de gunning;  
• Je draagt er zorg voor dat onderhoudswerkzaamheden worden uitgevoerd, gecontroleerd en worden opgeleverd;
• Je adviseert bij bouwkundige aanpassingen, renovaties, uitbreidingen of nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed;
• Je bent verantwoordelijk voor het actualiseren van Energielabels, wet milieubeheer (o.a. EML-lijsten; EED audit), NEN 3140, legionella beheer en overige verplichte keuringen;
• Je bent verantwoordelijk voor de projectleiding of aansturing van een externe projectleider, tijdens de bouwkundige uitvoering;
• Verder ben je verantwoordelijk voor de onderhouds- en energiebudgetten.

Vereisten
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoor Fwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal mbo 4 niveau;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker gebouwenbeheer.

Gunningscriteria
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker gebouwenbeheer (40 punten);
5. Aantoonbare werkervaring met  bouwkundig- en installatietechnisch onderhoud (20 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken. Maak dit aantoonbaar door middel van minimaal 2 concrete en duidelijke voorbeelden (25 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met verduurzaming (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Je denkt in oplossingen;
- Je hebt een sterk verantwoordelijkheidsgevoel;
- Je bent flexibel en communicatief vaardig;

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Door de professional zelf geschreven motivatie.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: Nee

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 12 januari 2026 om 08:30 uur.
De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 8 januari 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot woensdag 7 januari 2026, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.

---