WOZ taxateur Woningen

Aanvraagnummer: 26896
Contractvorm: Detachering
Organisatie: BSGR
Locatie: Leiden - Lammenschansweg 144 (2321 JX)
Uren per week: 72 - 84 per maand
Tarief: 78 per uur
Duur van de opdracht: 4 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: 01-03-2026
Optie tot verlenging: 2 x 3 maanden met aanvullend nog 1 x1 maand, uiterlijk tot 31 januari 2027
Sluitingsdatum: 22-01-2026 23:59

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Opdracht omschrijving

Over de BSGR
De Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR) is een samenwerkingsverband op het gebied van belastingen tussen het hoogheemraadschap van Rijnland en de gemeenten: Bodegraven-Reeuwijk, Gouda, Katwijk, Leiden, Leiderdorp, Oegstgeest, Velsen, Voorschoten, Waddinxveen, Wassenaar en Zoeterwoude. Wij voeren de heffing en invordering van meerdere lokale belastingen uit namens onze deelnemende gemeentes. Dit alles doen wij aan de hand van onze kernwaardes: betrouwbaar, transparant, flexibel en verantwoordelijkheid. De organisatie bestaat uit de afdelingen Directie/ Bedrijfsvoering, Informatie & Inning, Heffen en WOZ.

Voor de afhandeling van de Woning-bezwaren belastingjaar 2026 zijn wij op zoek naar een ervaren taxateur woningen.

Verantwoordelijkheden

Deze opdracht bestaat uit onderstaande werkzaamheden:

- Taxatie-technische beantwoording van telefonische vragen van inwoners gedurende de eerste 4-6 weken van de bezwaarfase ('informele bezwaren') welke zowel overdag als 2 avonden zal plaatsvinden (belastingjaar 2026). De taxateur levert na het telefoongesprek een taxatie-advies voor informele uitspraak door de juridisch medewerker.
- Taxatie-technisch advies voor particulieren (belastingjaren 2026);
- Taxatie-technisch advies voor bezwaren woningen NCNP (belastingjaar 2026);
- Alle werkzaamheden worden conform wettelijke regelgeving (Wet WOZ), (actuele) jurisprudentie, Waarderingsinstructie en beschikbare werkinstructies BSGR uitgevoerd. De opdracht staat uit op basis van prestatieafspraken op kwalitatief en kwantitatief niveau. Wanneer resultaten vanuit de opdracht niet voldoen aan de gemaakte afspraken worden de bezwaren voor rekening van en door gedetacheerde hersteld.

We zoeken een taxateur woningen
- die beschikt over recente ervaring met de (modelmatige) bezwaarafhandeling van woningen;
- die zichzelf herkent als een snelle en klantgerichte denker die in staat is om elk bezwaarschrift op individuele wijze van een
taxatie-technisch advies te voorzien, zonder te veel in het detail te ‘verzanden’;
- die resultaatgericht is en zo weet om te gaan met normtijden en –aantallen dat kwaliteit niet in gevaar komt en er
desondanks geen generalistische uitspraak op bezwaar wordt geformuleerd. De inwoner moet zijn ingebrachte grieven in de uitspraak herkennen;
- die beschikt over goede mondelinge - en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden: een communicatief vaardige collega die
pro-actief de informatie bij zowel zijn/haar collega’s als bij de belanghebbende(n) ophaalt;
- die handig conclusies kan trekken uit een grote hoeveelheid data, dus analytisch sterk is.

Recente kennis van en ervaring met de waarderingsmodule van K2Belastingen is een grote pré maar geen ‘must’.

III. Eisen en gunningscriteria

Beschikbaarheid

De kandidaat is inzetbaar bij voorkeur vanaf 1 maart 2026 (latere of eerdere inzetbaarheid is – beperkt - bespreekbaar) tot en met 30 juni 2026. De inhuuropdracht kan – indien van toepassing – tot maximaal 31 januari 2027 worden verlengd. De kandidaat is derhalve – indien van toepassing – tot en met 31 januari 2027 beschikbaar voor deze opdracht. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. De inwerkperiode, naar verwachting 2-4 weken - afhankelijk van de ervaring - zal op kantoor plaatsvinden. Na deze periode bestaat de mogelijkheid om thuis en op kantoor werken te combineren waarbij beschikbaarheid op dinsdag en/of woensdag verwacht wordt.

Kwaliteit (eisen)

U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. U dient gebruik te maken van het bijgevoegde template en alle gevraagde onderdelen in te vullen.

Je beschikt over minimaal 3 jaar recente aantoonbare werkervaring op het gebied van bezwarenafhandeling en modelmatige waardebepaling woningen (duidelijk weergeven in het cv).

Je beschikt over een afgeronde opleiding WOZ-taxateur woningen (nieuwe of oude stijl).

Gunningscriteria

Sortering

Beste prijs-kwaliteitsverhouding
Gewicht van prijs : 30 %
Gewicht van kwaliteit : 70 %

Uitleg gunningscriteria

Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.

De EMVI komt als volgt tot stand:

prijs score = 100 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) * ( 100 / ( hoogste prijs - laagste prijs ) ) )
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )

Gunningscriteria (wensen)

20 %

Je beschikt over een afgeronde opleiding WOZ-taxateur woningen (nieuwe of oude stijl).

40 %

Je beschikt over minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als WOZ-taxateur Woningen op het gebied van bezwaarafhandeling (duidelijk weergeven in het cv).

20 %

Je beschikt over minimaal 5 jaar recente werkervaring op het gebied van herwaarderingsactiviteiten waardoor je jouw ‘helicopter-view’ over het totale WOZ-proces aantoont (duidelijk weergeven in het cv).

20 %

Je beschikt over aantoonbare werkervaring met WMS procedures op het gebied van bezwaarafhandeling (duidelijk weergeven in het cv hoe en waar je deze ervaring hebt opgedaan) binnen K2Belastingen / K2Waarderen van Centric.

Prijs (eisen)

Maximaal: € 78,00

Inclusief alle kosten, exclusief BTW.

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

1. Een communicatief vaardige taxateur die zichzelf zowel mondeling als schriftelijk goed kan uitdrukken;
2. Een klantgerichte denker die zijn standpunt overtuigend kan overbrengen;
3. Een resultaatgerichte, zelfstandige en stressbestendige teamplayer;
4. Een pro-actieve en flexibele collega;
5. Goede analytische vaardigheden.

Fase 2: Het interview

Beschrijving (uitleg)

Als Inschrijver in de top 4 is geëindigd, ontvangt inschrijver een uitnodiging voor het interview.
Tijdens het interview wordt een verificatie gedaan op basis van de aangeboden offerte. Als de verificatie positief is wordt de kandidaat beoordeeld op basis van o.a de genoemde criteria. Bij de terugkoppeling op de offertes (gunningsbeslissing) worden de resultaten bekendgemaakt in deze applicatie. Het kennismakingsgesprek c.q. het eerste interview zal plaatsvinden op kantoor bij de BSGR op maandag 26 januari tussen 10:00 - 12:00 uur of dinsdag 27 januari tussen 11:00 - 13:00 uur.

Aanvullende informatie

Alle Leveranciers worden vervolgens door middel van de nota van inlichtingen, 1 a 2 dagen na sluiting van de
vragenperiode, in de applicatie op de hoogte gesteld van de antwoorden op deze vragen.

CV
Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands gesteld en bij voorkeur in PDF-formaat van maximaal 2 pagina's A4. BSGR behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het CV en/of referentie voorkomen. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.

Referentie
Aan de kandidaat wordt gevraagd een recente referentie op te geven.

VOG
De kandidaat kan een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) overleggen.

Te sluiten overeenkomst
Deze uitvraag wordt uitgezet op basis van een pure detacheringsovereenkomst waarbij de kandidaat – al dan niet op projectbasis – gedurende de totale looptijd van de af te sluiten overeenkomst in dienst is bij de uitlener. BSGR kan de uitlener om een schriftelijke bevestiging vragen. Deze opdracht is derhalve niet geschikt voor ZZP'ers