Senior Projectmanager ontwikkeling stationsgebied Overvecht

Aanvraagnummer: 27622
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Utrecht
Locatie: Utrecht
Uren per week: 12 - 16 per week
Tarief: 130 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Utrecht
Startdatum: 01-03-2026
Optie tot verlenging: Ja
Sluitingsdatum: 27-01-2026 09:30

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Korte beschrijving speelveld
Utrecht heeft jou nodig!

De stad Utrecht groeit en Overvecht groeit mee. We verwachten dat er de komende 20 jaar ongeveer 5.000 nieuwe woningen bij komen in heel Overvecht. De meeste nieuwe woningen komen bij Overvecht Centrum en in het stationsgebied. Daarnaast ligt er ook een grote vergroeningsopgave en moeten voorzieningen meegroeien. Dat staat in de omgevingsvisie Overvecht. Zie bijlage voor de link.

Opdrachtomschrijving
Nadat station Overvecht ligt een parkeerterrein voor treinreizigers (Park + Ride) met daarnaast het Spoorzoompark. Dit parkeerterrein verdwijnt om plaats te maken voor nieuwbouw. We zien op deze plek een kans om woningen en voorzieningen te bouwen. Voor deze plek vinden we het belangrijk dat er ook meer groen komt en dat het groen verbetert. Bijvoorbeeld doordat het makkelijker en prettiger is om door het groen te wandelen of te fietsen.

In de omgeving spelen veel verschillende belangen. Deze binnenstedelijke verdichtingsopgave vraagt om daarom nauwe consultatie van, en communicatie met omwonenden en andere belanghebbenden. Dit doen we volgens het beleid van Samen Stad Maken.

Wij zoeken een stevige ervaren senior-projectmanager met passie voor gebiedsontwikkeling en veel affiniteit met omgevingsmanagement en bewonersparticipatie die samen met onze collega’s en externe partners zorgdraagt voor de voorbereiding en realisatie van het projecten die daarbij rekening houdt met bestaande maatschappelijke wensen en belangen.

Zie ook: https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/bouwprojecten-en-stedelijke-ontwikkeling/bouwprojecten/bouwprojecten-in-overvecht/aidadreef-nieuwbouw-en-meer-groen

Wat ga je doen?
Als projectmanager geef je leiding aan het gemeentelijke projectteam dat bezig is met de voorbereiding voor de uitvoering van dit project. Jij stemt jouw werkzaamheden af met de ambtelijk opdrachtgever, aan wie je tevens rapporteert en verantwoording aflegt over de voortgang en resultaten van het project.

Jouw werkzaamheden:

Leiden van het projectteam en afstemmen met interne en externe partners.
Samen met het projectteam opstellen van een Nota van Uitgangspunten
Samen met de omgevingsmanager leiding geven aan het participatieproces (Samen Stad Maken) en daar een verbindende rol in spelen
Opstellen en bewaken van projectplannen, budget, planning en risico’s.
Zorgdragen voor goed contact met bewoners en belanghebbenden in de wijk.
Voorbereiden van het tenderproces
Adviseren van bestuur en management, en rapporteren over de voortgang.
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht

Een door het bestuur vastgestelde en door bewoners gedragen Nota van Uitgangspunten
Voorbereide tenderstukken

Relevant competenties:

Verbindend leiderschap
Doelgericht
Daadkracht
Gestructureerd
Communicatief (schriftelijk en mondeling)
Pragmatisch
Bestuurlijk sensitief

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Goed om te weten:
Gesprekken zijn gepland op 5 februari 2026. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit kan of fysiek of digitaal plaatsvinden.

Hybride werken is mogelijk, verhouding is 75% op kantoor en 25% elders. De vaste standplaats is het Stadskantoor

Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.

De weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag bepaalt de rangorde van de offertes op basis van prijs en kwaliteit. Hierbij hanteren we een weging van circa 25% voor het geoffreerde tarief. De kwaliteit voor circa 75%.
Door de weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag wordt de rangorde van de offertes in prijs/kwaliteit bepaald. Alleen van de 5 hoogst scorende offertes worden nader gewogen op de kwaliteit. Indien het aantal offertes de 10 niet overstijgt kunnen alle offertes nader op de kwaliteit beoordeeld worden.

Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen.

Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd.
De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning, bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beëindiging, de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend.

Gemeente Utrecht heeft het voornemen om per mei 2026 gebruik te maken van een broker. Indien dit voornemen wordt gerealiseerd, zullen de overeenkomsten die doorlopen na 1 november 2026 via de broker worden gehercontracteerd. De hercontractering zal in dat geval plaatsvinden in oktober/november 2026. Bij deze hercontractering blijven de inhuurtermijn en het tarief ongewijzigd.

Vereisten

Minimaal een afgeronde HBO - of WO – opleiding in de richting van planologie, sociale geografie, bouwkunde of een soortgelijke studie
Aangevuld met opleidingen op het gebied van project – en omgevingsmanagement
Minimaal 10 jaar ervaring als projectmanager van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten in grootstedelijke gebieden; in met name de voorbereidende en contractvormende fase
Minimaal 5 jaar ervaring met planprocessen binnen een gemeentelijke organisatie, bij voorkeur een G4 gemeente
Minimaal 5 jaar ervaring met stakeholder en omgevingsmanagement en intensieve bewonersparticipatie
Aantoonbare ervaring met adviseren aan politiek en bestuur. Je hebt ervaring om dit in het politieke speelveld in goede banen te leiden;
Aantoonbare ervaring met aanbestedings en contractvormen