Teammanager Facilitaire Services

Aanvraagnummer: 28948
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Kadaster
Locatie: Eindhoven
Uren per week: 36 per week
Tarief: 120 per uur
Duur van de opdracht: 9,5 maanden
Regio: Gelderland
Startdatum: 09-03-2026
Optie tot verlenging: 1 x 3 maanden
Sluitingsdatum: 12-02-2026 08:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

LET OP!! Dit is een detacheringsopdracht met een driepartijenovereenkomst.
De inschrijver sluit een driepartijen detacheringsovereenkomst, waarbij de inschrijver als werkgever van de inhuurkracht, de inhuurkracht als betrokkene en het Kadaster als inlener ondertekent.

Let wel, de inschrijver en de inhuurkracht dienen hiervoor een (civielrechtelijke) arbeidsovereenkomst te hebben gesloten. Indien dit om welke reden dan ook niet mogelijk is, wordt uw inschrijving terzijde gelegd.

Op deze driepartijenovereenkomst is de Waadi van toepassing. Er zal daarom worden gecontroleerd op de vereiste registratie conform artikel 7a van de Waadi.

De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Volgens Kadaster richtlijn dient iedere medewerker minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig te zijn. Welke dagen dit zijn gaat in overleg met de manager en het team.

Kadaster
Het Kadaster registreert en verstrekt gegevens over de ligging van vastgoed in Nederland en de daarmee samenhangende rechten, zoals eigendom en hypotheek. Als zelfstandig bestuursorgaan is dat onze wettelijke taak. Onze gegevens bieden houvast bij het onderzoeken van maatschappelijke vraagstukken, of het nu gaat om de beste route voor een nieuwe snelweg, actuele ontwikkelingen op de woningmarkt of het in beeld brengen van leegstand.

Opdracht

Afdeling Facilitaire Services (FS)
De afdeling Facilitaire Services (FS) is met 40 medewerkers onder andere verantwoordelijk voor de gecontracteerde dienstverlening zoals wagenpark, huisvesting (8 locaties), beheer en onderhoud van gebouwen, catering, schoonmaak, receptie, beveiliging, huismeesters, werkplekken, Kadaster museum, kunst, informatiehuishouding, analoog en digitaal archief, koeriersdiensten, postverwerking, abonnementen, drukwerk, meetbenodigdheden, bedrijfskleding, BHV.

Duurzaamheid in het kader van de ESG-wetgeving is een belangrijke pijler in onze dienstverlening. Onze kantoorgebouwen zijn verduurzaamd naar minimaal energielabel A, het wagenpark is grotendeels geëlektrificeerd en meerdere initiatieven zijn in ontwikkeling.

Wij voeren onze werkzaamheden uit vanuit een hybride regie organisatie en voeren regie op de uitbestede diensten.

Omschrijving opdracht
Als teammanager FS ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en versterken van het team. Je geeft leiding op een inspirerende en mensgerichte wijze. Je bent verantwoordelijk voor de aansturing en professionele ontwikkeling van het team. Als manager weet jij wat er nodig is om de mensen binnen jouw team te laten excelleren. Je stuurt daarbij op kennis, resultaten en gedrag.

Daarnaast zijn we op zoek naar iemand die idealiter ook ervaring heeft in het opzetten van een bedrijfsbureau (binnen een Facilitaire regieorganisatie). Het bedrijfsbureau is een nieuw team die deels bestaat uit een bestaand team van Landelijk Beheerders en Product- en Procesbeheerders (PPB). En deels nog uitgebreid wordt met een nog te werven Arbo coördinator en een adviseur Techniek en Duurzaamheid.

Tijdelijk zal ook het team Informatie Huishouding i.v.m. ziektevervanging door de teammanager worden aangestuurd. De span of control omvat daarmee 20 medewerkers.

De werkzaamheden worden op locatie De Grift in Apeldoorn uitgevoerd.

Team
Voor een beter beeld van de teamsamenstelling hieronder een opsomming van de verschillende soorten functies:

Landelijk Beheerders en Product en Procesbeheerders;
Arbo coördinator (nieuwe functie);
Adviseur Techniek en Duurzaamheid (aangepaste functie);
Team Informatiehuishouding (ziekte vervanging).

De belangrijkste taken en verantwoordelijkheden zijn:

Jij bent verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en (door)ontwikkeling van het team;
Je bent in staat om mensen te coachen en het beste in hen naar boven te halen;
Je draagt bij aan een stimulerende en veilige omgeving waarin mensen verder willen leren en hun talenten blijven ontwikkelen
Je levert een bijdrage aan het verder verduidelijken van rollen en verantwoordelijkheden binnen het team;
Je geeft tijdens de interim-periode leiding aan het team en draagt zorg voor de planning, voortgang van de werkzaamheden;
Je hebt oog voor het verbeteren van de dynamiek in het team en zorgt zo voor de verbetering van de samenwerking;
Je neemt medewerkers mee en betrekt ze bij het traject en zorgt voor eigenaarschap binnen het team;
Je maakt deel uit van het Management Team FS;
Je bent als deelnemer van het MT verantwoordelijk voor een aantal team overstijgende facilitaire thema’s op strategisch/ tactisch niveau zoals ‘Kwaliteit’, ‘Duurzaamheid’ en ‘Klant’.
Je werkt samen met de andere teamleiders die inhoudelijk verantwoordelijk zijn voor de contracten;
Je levert een bijdrage aan het versterken van de samenwerking in het MT en het komen tot afspraken;
Je denkt mee in de veranderingen die op ons afkomen.

Vereisten
Let op: motiveer (kort) in het CV per knock-outcriterium hoe u hieraan voldoet.

De inschrijver sluit een driepartijen detacheringsovereenkomst af, waarbij de inschrijver als werkgever van de inhuurkracht, de inhuurkracht als betrokkene en het Kadaster als inlener ondertekent. Let wel, de inschrijver en de inhuurkracht dienen hiervoor een (civielrechtelijke) arbeidsovereenkomst te hebben gesloten. Indien de inschrijver niet aan deze eis voldoet, wordt de inschrijving ter zijde gelegd;
Een maximum uurtarief van € 120,00 exclusief btw, inclusief woon-werkverkeer en overige kosten;
Het CV dient in het Nederlands te zijn opgesteld en mag niet langer zijn dan maximaal 6 pagina’s A4. De motivaties op de eisen en de antwoorden op de gunningscriteria dienen binnen het opgegeven aantal pagina’s te worden opgenomen;
De kandidaat beheerst de Nederlandse taal vloeiend, in woord en geschrift;
Afgeronde (bachelor) hbo-opleiding of hoger;
Minimaal 5 jaar werkervaring in een leidinggevende functie bij voorkeur in een facilitaire omgeving;
Aantoonbare ervaring op het gebied van verandermanagement en teamontwikkeling;
In staat om conceptueel denken om te zetten naar uitvoerende werkzaamheden en priorititeiten;
Bij voorkeur kennis en ervaring in het werken met Faciltaire Regieorganisaties.

Gunningscriteria

10. U geeft een beschrijving van de aanpak (max. 400 woorden) voor de uit te voeren opdracht en benoemt daarbij twee knelpunten die zich vaak in deze opdrachten voordoen (zie ook opdrachtomschrijving en verantwoordelijkheden).

11. U beschrijft (max. 300 woorden) hoe u zou zorgdragen voor de verdere doorontwikkeling van het team en leiding zou geven aan de teamontwikkeling.

12. U toont duidelijk aan op welke wijze de door u geleverde expertise en competenties binnen de geschetste situatie bijdragen aan de te behalen resultaten (zie ook opdrachtomschrijving en verantwoordelijkheden).

Competenties

Resultaatgericht
Teamspeler
Goede schrijfvaardigheid
Analytisch vermogen
Kwaliteitsgericht
Klantgericht
Proactief en initiatiefrijk
People manager
Verandermanager: ervaring met creëren van draagvlak en het doorvoeren van veranderingen
Hands-on
Empathisch vermogen om verandering te bewerkstelligen

Tarief
Maximaal € 120,00
Het tarief is inclusief alle overige kosten met uitzondering van de kosten voor eventuele dienstreizen en opleidingskosten (zoals vermeld in de overeenkomsten). Een tussentijdse verhoging van het genoemde uurtarief is niet mogelijk.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in schaal 13. Deze schaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 6 pagina’s A4, opgesteld in het Nederlands. De motivaties op de eisen en de antwoorden op de gunningscriteria dienen binnen het opgegeven aantal pagina’s te worden opgenomen.

Datum verificatiegesprekken
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 24 februari 2026. Deze datum staat vast en hier wordt niet van afgeweken.
De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 16 februari 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot donderdag 12 februari 2026, 08:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.