Projectleider centrum gebiedsontwikkeling

Aanvraagnummer: 30691
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Loon op Zand
Locatie: Gemeentehuis
Uren per week: 24 per week
Tarief: 120 per uur
Duur van de opdracht: 9 maanden
Regio: Noord-Brabant
Startdatum: 01-04-2026
Optie tot verlenging: Ja
Sluitingsdatum: 28-02-2026 10:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

De dorpen Loon op Zand, Kaatsheuvel en De Moer vormen samen de gemeente Loon op Zand.
We zijn een gemeente met 25.000 inwoners, omgeven door mooie natuur in het hart van Brabant.

We zijn klein en tegelijkertijd hebben we grote ambities. We willen werken aan de dingen die er voor onze inwoners en onze ondernemers écht toe doen.Bij de uitvoering van landelijk beleid kiezen we voor een praktische en effectieve aanpak. Initiatieven vanuit onze samenleving ondersteunen we zonder ze helemaal over te nemen.

De gemeente Loon op Zand is een vitale organisatie waarin we resultaatgericht met elkaar samenwerken om onze dienstverlening aan inwoners en ondernemers voor nu en in de toekomst centraal te stellen. Dit vraagt om een verbindende structuur, dienend leiderschap, verantwoordelijkheid nemen en het waarderen en stimuleren van ieders ontwikkeling om de optimale toegevoegde waarde te leveren vanuit eigen talenten.

Al met al verwachten we wel wat van je als je bij ons komt werken. Je krijgt er ook veel voor terug: een veelzijdige baan, korte communicatielijnen en een grote mate van zelfstandigheid. In onze organisatie benaderen we elkaar positief-kritisch, werken we veel samen en staan we open voor vernieuwing. Zo dagen we je uit het beste uit jezelf te halen!

We zijn op zoek naar een senior projectleider op een aantal zwaarwegende en politiekgevoelige projecten.

In je rol als senior projectleider ben je eindverantwoordelijk en zal je specifiek op het volgende project worden ingezet:
Centrumplan Kaatsheuvel (vanaf april tot en met december 2026 24 per week): koersen, het voeren van regie en het faciliteren van ontwikkelingen gericht op een compact centrumgebied van Kaatsheuvel met een onderscheid op hoofdlijnen voor detailhandel en andere commerciële functies, maatschappelijke en dienstverlenende functies en wonen, inclusief ontsluiting en parkeren. Daarnaast is bekendheid met de gemeente én met specifieke ‘centrumuitdagingen’ belangrijk om over te beschikken. We zoeken een projectleider met jarenlange ervaring met ruimtelijke ontwikkelingen, waaronder centrumvisies en -ontwikkelingen

Wat wij vragen

Een afgeronde HBO opleiding in de richting van ruimtelijke ordening en planologie, Urban Management en/of Bedrijfskunde.
Minimaal 10 jaren relevante werkervaring in projectmanagement.
Ervaring in een complexe en/of politiek-bestuurlijke omgeving.
Je bent een ervaren en gedreven projectleider met sterke communicatieve vaardigheden en het empathisch vermogen om uiteenlopende belangen te verbinden. Zo creëer je draagvlak en komt tot duurzame afspraken die standhouden.
Je bent vanuit nature de spin in het web en kunt op een motiverende manier op verschillende niveaus samenwerken.
Je bent een goede gesprekspartner in onderhandelingen, met ruime ervaring in het voeren van gesprekken met andere (rijks-)overheden, ontwikkelaars, inwoners en woningcorporaties.
Kennis van het projectmatig begeleiden van gebiedsontwikkelingen waarbij je het helicopterview beheerst om de beste oplossingen te kunnen bepalen.

Het gaat om een afgebakende opdracht, het resultaat van dit project is om binnen de stedenbouwkundige uitgangspunten -op basis van een breed en open participatieproces- samen met bewoners, ondernemers, eigenaren en andere stakeholders in het gebied te komen tot een ontwikkelgericht integraal (omgevings)plan, een passend inrichtingsplan van de openbare ruimte, een goede verkeerscirculatie en adequate parkeervoorzieningen. De inhuurkracht bepaalt zelf waar en wanneer hij/zij werkt.

Voor deze functie zijn de volgende zaken van belang om over te beschikken:

Aantoonbare autonome werkervaring op het gebied van:
- Politiek gevoelige en majeure projecten
- Projectmatig werken
Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie met een inwonersaantal van max 30.000 inwoners.
ervaring hebben met ondernemingen die op meerdere gebieden bijdragen aan en een groot effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen

Door de afgebakende opdracht is het mogelijk om ook als ZZP-er in te schrijven.

Vereisten / Knock-out criteria

Om bij onze organisatie te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. Met uw inschrijving verklaart u zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe VOG (van de door u voorgestelde kandidaat) te uploaden in het digitaal dossier van de kandidaat in Flex West-Brabant. Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 22 en 53. Deze VOG mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Let op: Als binnen een termijn van 3 weken geen geldige VOG wordt geüpload, wordt de urenregistratie van de ingehuurde medewerker geblokkeerd en behouden wij ons het recht voor de opdracht per direct te beëindigen.
- Akkoord (0 Punten)
- Niet akkoord (0 Punten)
Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring bij gemeenten op projectmatig gebied. Dit moet blijken uit de CV.
Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring bij gemeenten op centrum gebiedsontwikkeling. Dit moet blijken uit de CV.
Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring bij gemeenten op majeure en politiek gevoelige projecten. Dit moet blijken uit het cv.
- Akkoord (0 Punten)
- Niet akkoord (0 Punten)
Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring met ondernemingen die op meerdere gebieden bijdragen aan en een groot effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen. Dit moet blijken uit het cv.
- Akkoord (0 Punten)
- Niet akkoord (0 Punten)
Uw kandidaat heeft krachtige leidersschapskwaliteiten om een brug te slaan tussen politiek landschap, maatschappelijke vraagstukken en tegenstrijdige belangen

Gunningscriteria / Wensen

Uw kandidaat heeft ervaring in de regio Hart van Brabant.
- Ja (10 Punten)
- Nee (0 Punten)
Uw kandidaat heeft ervaring met interne beleidsmatige processen binnen een kleine gemeente.
- Ja (5 Punten)
- Nee (0 Punten)
Uw kandidaat heeft ervaring met bestuurlijk politieke omgeving.
- Ja (5 Punten)
- Nee (0 Punten)
Uw kandidaat heeft meer dan 10 jaar ervaring op projectmatig gebied.
- Ja (10 Punten)
- Nee (0 Punten)
Uw kandidaat is per 1 april 2026 beschikbaar voor ca 24 uur per week.
- Ja (10 Punten)
- Nee (0 Punten)
Uw kandidaat heeft ervaring in de financiële processen bij gemeenten in combinatie met projectmatig werken.
- Ja (10 Punten)
- Nee (0 Punten)
Uw kandidaat beschikt over onderstaande competenties. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek. - Pro-actief - Resultaatgericht - Communicatief vaardig - Zelfstandig - Analytisch - Netwerker - Politieke en bestuurlijke sensitiviteit - Passend in het team
- Kandidaat scoort zeer goed op de competenties. Alle competenties zijn aanwezig en weet de kandidaat zeer overtuigend te onderbouwen. (20 Punten)
- Kandidaat voldoet aan de gestelde competenties en kan dit in voldoende mate onderbouwen met voorbeelden uit de praktijk. Bij sommige competenties komt de kandidaat sterker/ overtuigender over dan bij andere competenties. (10 Punten)
- Kandidaat voldoet enigszins aan de gestelde competenties, echter kan dit slecht onderbouwen met voorbeelden uit de praktijk. (5 Punten)
- Kandidaat voldoet niet aan de gestelde competenties. Eén of meer competenties ontbreken. (0 Punten)