Beleidsadviseur Wonen

Aanvraagnummer: 31067
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Zeist
Locatie: Zeist
Uren per week: 28 per week
Tarief: 100 per uur
Duur van de opdracht: 9 maanden
Regio: Utrecht
Startdatum: 25-03-2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 03-03-2026 09:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Zeist mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de Gemeente Zeist. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.”

Organisatie
De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig en onze cultuur is informeel. Met zo’n 400 collega’s werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Als organisatie willen we op de hoogte zijn van wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, of je nou topsporter bent of een beperking hebt, of allebei, als je je herkent in het profiel, solliciteer!    

In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan.   

Opdracht
Zowel landelijk, regionaal als lokaal is er veel aandacht voor wonen. De druk op de woningmarkt is hoog en de opgaven zijn groot. In gemeente Zeist staan we voor de uitdaging om te zorgen voor méér betaalbare woningen, betere doorstroming, beter gebruik van bestaande woningvoorraad én meer aandacht voor wonen en zorg. Om onze doelen te behalen moeten we een slimme mix van instrumentarium, communicatie en afspraken met stakeholders inzetten. Daarom zijn wij op zoek naar een beleidsadviseur wonen die adviseert bij ruimtelijke ontwikkelingen en nieuwe wetgeving zoals de wet Versterking Regie Volkshuisvesting. We werken aan verschillende woningbouwprojecten .. Voor Zeist zijn deze woningbouwopgaven vertaald in de Woonvisie 2021 – 2025. Daarnaast zijn we bezig met het opstellen van nieuw woonbeleid, in de vorm van een volkshuisvestingsprogramma. Samen met drie (senior) beleidsadviseurs Wonen ben je aanspreekpunt op het gebied van wonen voor bestuur, partners als de woningcorporaties, collega’s en inwoners. Als beleidsadviseur Wonen ben je verantwoordelijk voor de uitvoering, doorontwikkeling en monitoring van het woonbeleid. Je weet het beleid te vertalen naar woningbouwprogrammering binnen ruimtelijke plannen en projecten.

Meer concreet betekent dit onder andere dat je:

- de nieuwe prestatieafspraken met corporaties gaat opstellen

- adviseert binnen woningbouwprojecten (o.a. Stationslocatie)

- Beleidsacties uit het nieuwe Volkshuisvestingsprogramma Zeist gaat uitvoeren

-Het beleid op de toewijzing van betaalbare nieuwbouwkoopwoningen evalueert

- Mogelijkheden onderzoekt voor het beschikbaar houden van het betaalbare segment

- Werkzaamheden die voortvloeien uit de nieuwe Wet Versterking Regie Volkshuisvesting oppakt

De gemeente Zeist is een middelgrote gemeente, wat betekent dat alle type woonvraagstukken op het programma staan. Als beleidsadviseur wonen krijg je ruimte om hier, vanuit jouw kennis en expertise, invulling aan te geven. Je bent de spil tussen het sociaal domein en ruimtelijke vraagstukken.

Vereisten
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als Beleidsadviseur Wonen binnen een gemeente

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
4. Aantoonbare werkervaring met nieuwe wetgeving (Huisvestingswet, Wet Goed Verhuurderschap, Omgevingswet en Wet Versterking Regie Volkshuisvesting); (50 punten)
5. Aantoonbare werkervaring in de communicatie met externe partijen zoals woningcorporaties; (30 punten)
6. Maximaal uurtarief van €100,00 exclusief BTW, inclusief reiskosten; (20 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

Je bent een vernieuwer, verbinder, breed geïnteresseerd en energiek. Ook ben je nieuwsgierig en leergierig en je vindt het leuk om nieuwe dossiers eigen te maken.
Het spreekt voor zich dat je in het bezit bent van een politiek-bestuurlijke antenne.
Je analytisch en strategisch vermogen combineer je met een praktische insteek waardoor je de signalen die je opvangt ook kunt omzetten in acties.
Je kunt meeveren en tegengas geven, kansen en risico’s inzichtelijk maken waarbij je staat voor je mening maar nooit star wordt.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is eventueel verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 3 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: ja

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 10 maart tussen 14.00 en 17.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk maandag 9 maart bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot dinsdag 3 maart 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.