Ga naar de inhoud 
Projectleider Gebiedsontwikkeling
Aanvraagnummer: 33223
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Vijfheerenlanden
Locatie: Leerdam
Uren per week: 36 per week
Tarief: 125 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Utrecht
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 2 x 12 maanden
Sluitingsdatum: 16-03-2026 09:00
LET OP! Deze opdracht is gesloten
Organisatie onderdeel
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.
Vijfheerenlanden staat de komende jaren voor een uitdagende en complexe ruimtelijke opgave met een fors woningbouwprogramma, ontwikkeling van bedrijventerreinen en vernieuwing van het gemeentelijk vastgoed waaronder multifunctionele schoolgebouwen, zwembaden en dorpshuizen.
Opdracht
Je werkt concreet aan het opzetten en realiseren van binnenstedelijke transformatieplannen van vrijgekomen bedrijvenlocaties en aan de woningbouwplannen binnenstedelijk en op uitleglocaties. Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor projecten en brengt ze tot een goed einde. Dit betekent dat je zorgt voor de voorbereiding, aansturing en uitvoering van een project en zorg je dat de afstemming met het bestuur en opdrachtgever correct verloopt.
- Je voert onderhandelingen en stuurt multidisciplinaire teams aan, die zowel bestaan uit interne als externe ingehuurde disciplines, en neemt de leiding om het projectresultaat te bereiken.
- Je onderhandelt met initiatiefnemers van projecten: ontwikkelaars, woningcorporaties.
- Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van het project. Communicatie met bewoners en belanghebbenden en kennisoverdracht naar medewerkers zijn eveneens belangrijke onderdelen binnen deze rol.
- Je werkt aan een of meer van de volgende projecten:
- Afronden tinyhouses Leerdam;
- Schoonrewoerd 50 woningen;
- Meerkerk 300 woningen;
- Zijderveld 50 woningen;
- Ameide 50 woningen;
- Vianen 80 woningen.
Vereisten
1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
2. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in Bouwkunde, Bestuurskund of Ruimtelijk ordening;
3. Aantoonbare werkervaring met planvorming en uitoering van Tiny House projecten;
4. Aantoonbare werkervaring met omgevingsdiensten en waterschappen;
5. BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop.
Gunningscriteria
6. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider bij een gemeente(25 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure- en intentieovereenkomsten; (20 punten)
8. Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 100 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld) (20 punten);
9. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met GROTICK (maak dit duidelijk aantoonbaar) (15 punten);
10. Maximaal uurtarief van € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon/werkverkeer (10 punten);
11. Een aantoonbaar afgeronde cursus/opleiding projectmanagement (10 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
- Heeft gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers;
- Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
- Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
- Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende omgeving;
- Planmatig werken.
De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.
Functieschaal Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals 1.
CV-eisen Maximaal vijf pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal twee referenties.
Werkdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag. Invulling is bespreekbaar.
Planning De gesprekken bij de gemeente zijn op een nader te bepalen moment gepland. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.
De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot maandag 16 maart 2026, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.