Toezichthouder Pandbrigade

---

Aanvraagnummer: 36883
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Zoetermeer
Locatie: Zoetermeer
Uren per week: 28 per week
Tarief: 95 per uur
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 2 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 28-04-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en gemeente Zoetermeer mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Zoetermeer. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.

Conform de aangepaste afspraken rondom payrolling voor gemeenten, is het niet mogelijk op te reageren via een payroll constructie.

Organisatie
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Afdeling
Je komt terecht bij de afdeling Veiligheid, Vergunningen en Veiligheid, waar vier teams samenwerken: 
- Leefomgeving, Bouwen en Wonen;  
- Juridische Zaken, Beleid en Advies;
- Preventie & Interventie;
- Handhaving.

Binnen deze afdeling heerst een collegiale sfeer met korte lijnen. Samen werken we aan een veilige en leefbare stad. Jij maakt deel uit van het team Leefomgeving, Bouwen en Wonen en werkt nauw samen met collega’s van de Pandbrigade.

Opdracht
Als Toezichthouder Pandbrigade ben jij het gezicht van de gemeente tijdens controles. Jij voert integrale inspecties uit bij panden, zowel aangekondigd als onaangekondigd, vaak in de avonduren. Deze controles kunnen plaatsvinden samen met partners zoals handhaving, politie, BRP en woningcorporaties, afhankelijk van de situatie. Je observeert, signaleert en legt bevindingen vast in duidelijke rapportages. Hierbij toets je regelgeving omtrent wonen, zoals het gemeentelijke omgevingsplan en de Huisvestingswet. Jouw werk vormt de basis voor vervolgstappen in de aanpak van woonfraude. Je bent alert op details en weet waar je op moet letten.

Daarnaast draag je bij aan de doorontwikkeling van de Pandbrigade, een tweejarige pilot (2026–2027) die is opgezet om de bestaande aanpak van woonfraude te versterken en verder te professionaliseren. Met jouw kennis en inzet help je deze aanpak vormgeven.

Rapporteren gaat je goed af en je kunt zelfstandig werken, maar ook samenwerken in een team.

Vereisten
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
2. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);
3. De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving ingeregeld te staan in het leveranciersaccount of in het cv benoemd staan. Indien de inschrijver op grond van wet- of regelgeving of een geldige vrijstelling niet verplicht is gebruik te maken van een G rekening, volstaat de inschrijver met het overleggen van passende en verifieerbare documenten waaruit deze uitzondering blijkt;
4. De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.);
5. Bereid te controleren in de avonduren (18.00 - 21.00 uur)
6. Een afgeronde opleiding ABW1 (Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht 1);
7. Beschikt over een rijbewijs, benoem dit duidelijk in het cv;
8. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder (openbare ruimte);

Gunningscriteria
9. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van bouwkunde of omgevingsrecht (15 punten);
10. Aantoonbare werkervaring als toezichthouder op grond van de Omgevingswet, benoem waar opgedaan (15 punten);
11. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder op grond van de Huisvestingswet en/of Omgevingswet, benoem waar opgedaan (35 punten);
12. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als toezichthouder in het omgevingsrecht binnen een gemeente (20 punten);
13. Een maximum uurtarief van € 95,- exclusief btw, inclusief ORT, reiskosten woon-werk verkeer en Fee Flextender (5 punten);
14. Aantoonbare werkervaring binnen een pandenbrigade, benoem waar opgedaan (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
1. Schrijft heldere rapportages waarbij wordt getoetst aan regelgeving, zoals het omgevingsplan;
2. Communicatief sterk;
3. Zelfverzekerd;
4. Goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheden.

Schaal
Deze opdracht is ingedeeld in schaal 09 (nieuwe structuur).

Benodigd aantal professionals:
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt uitgevoerd op de volgende werkdagen: in overleg.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 30 april 2026 tussen 14:00 uur en 17:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 29 april 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

---