Projectleider huisvesting maatschappelijke opvang

---

Aanvraagnummer: 37456
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Doetinchem
Locatie: Doetinchem
Uren per week: 8 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Gelderland
Startdatum: 01-06-2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 11-05-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Doetinchem mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Gemeente Doetinchem. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak, BV, maatschap of Opting-In constructie is).” 

Gemeente Doetinchem. Groei door doen.
De impact van jouw bijdrage bij gemeente Doetinchem is groot - als je durft. Want er is ruimte voor aanpakkers. Voor doeners. Voor creatieve en innovatieve geesten. Samen met je collega’s help je deze groeiende gemeente naar de toekomst. Met meer inwoners, meer leefkwaliteit en mooie faciliteiten. En dat is leuk, uitdagend en heel divers werk, dat positief bijdraagt aan het leven van anderen. Die groei maken we samen door. Niet alleen als centrumgemeente, maar ook als organisatie. Om de kansen en uitdagingen van de toekomst te grijpen, moeten we innovatief en wendbaar zijn. Denken in mogelijkheden. Verbindingen leggen en de schouders eronder zetten. En dat geeft ook jou volop persoonlijke groeimogelijkheden. Want door doen verbreed je je kennis, je netwerk en je blik op de wereld van morgen. Je komt te werken binnen het team Beleid Maatschaapij.

Dit is wat het team Beleid Maatschappij doet:
Je komt te werken in het Team Beleid Maatschappij – het beleidsteam van het sociaal domein voor de gemeente Doetinchem. Het is een enthousiast team van ruim 30 medewerkers met een prettige mix van persoonlijkheden, kennis en ervaring. We werken in het team voor alle thema’s die het sociaal domein raakt. Dit gaat heel breed, van de Wet maatschappelijke ondersteuning, participatiewet en jeugdwet, tot onderwijs, sport, cultuur en vrijetijdseconomie. Ook disciplines als bezwaar en beroep en contract- en leveranciersmanagement vallen binnen het team. Er wordt hard gewerkt binnen het team, maar er is ook ruimte voor persoonlijke aandacht en gezelligheid.

Opdracht

De gemeente Doetinchem groeit. Er zijn diverse ruimtelijke projecten in voorbereiding en uitvoering in de stad. Dit legt een groot beslag op de beschikbare ambtelijke capaciteit en vraagt om bewuste keuzes in de inzet van eigen personeel en het inschakelen van externe expertise. Voor dit project heeft de gemeente daarom besloten om een externe projectleider in te schakelen. We zoeken een projectleider die het proces van verbouwing en realisatie van een locatie voor de maatschappelijke opvang kan begeleiden. Samenwerking met collega's uit het fysieke domein en de zorgaanbieder is daarbij belangrijk. Deze projectleider is verantwoordelijk voor de coördinatie en aansturing van het project, bewaakt de voortgang en zorgt voor afstemming tussen alle betrokken partijen. Hiermee wordt geborgd dat het project voortvarend en professioneel wordt uitgevoerd.

Rol projectleider

De projectleider is verantwoordelijk voor het in goede banen leiden van het verbouwingsproject. Hij of zij initieert, organiseert en coördineert alle benodigde stappen om tot het gewenste eindresultaat te komen: de oplevering van een toekomstbestendige, functionele en veilige accommodatie voor de maatschappelijke opvang. De projectleider stuurt op planning, budget en kwaliteit, en zorgt voor een goede afstemming tussen alle betrokken partijen, zoals ontwerpers, uitvoerders, gebruikers, omgeving en de gemeente. Daarnaast bewaakt de projectleider de voortgang en signaleert tijdig knelpunten, zodat hierop kan worden bijgestuurd en het project volgens planning kan worden gerealiseerd.

Profiel projectleider

• De projectleider is een ervaren en verbindende professional die complexe vastgoedprojecten in een maatschappelijke en bestuurlijke context effectief kan begeleiden. Hij of zij herkent de bestuurlijke dynamiek van een lokale overheid en voelt zich als een vis in het water in deze omgeving.
• De projectleider weet een juiste balans te vinden en vast te houden tussen het maatschappelijk doel en het vastgoedproject als middel. Daarbij houdt hij of zij steeds oog voor zowel de gebruikers als de bredere omgeving.
• De projectleider begrijpt de gevoeligheid van de maatschappelijke opvang en weet hier zorgvuldig mee om te gaan in de planvorming en uitvoering. Hij of zij heeft oog voor zowel de zorgaanbieder en de gebruikers van de voorziening als de belangen van de omgeving en weet hierin een goede balans te vinden.
• De projectleider combineert inhoudelijke kennis van vastgoed en bouwprocessen met sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden. Hij of zij is in staat om belangen te verbinden, overzicht te houden en het project resultaatgericht tot uitvoering te brengen.
• Een pré is kennis van en ervaring met maatschappelijk vastgoed, opvangvoorzieningen en/of projecten met een duidelijke sociale component, evenals ervaring met verduurzaming en het benutten van subsidiemogelijkheden.

Takenpakket projectleider

Onderstaand een indruk van het takenpakket. Dit overzicht is niet uitputtend. 

•  Het beleggen en voorzitten van alle relevante overleggen, waaronder projectteamoverleggen, bouwvergaderingen en afstemmingsoverleggen met interne en externe stakeholders, waaronder de omwonenden en organisaties in de buurt.
• Het opstellen en bewaken van de projectplanning, inclusief het signaleren van afwijkingen en het treffen van passende maatregelen.
• Het sturen op budget, kwaliteit en risico’s gedurende het gehele project.
• Het coördineren van de werkzaamheden van betrokken adviseurs, ontwerpers en uitvoerende partijen.
• Het verzorgen van afstemming met de betrokken collega's, management, bestuur, zorgaanbieder, gebruikers, omwonenden en andere belanghebbenden.
• Het voorbereiden van besluitvorming en het rapporteren over de voortgang aan de ambtelijke organisatie en bestuurlijk verantwoordelijke wethouder(s).
• Het bewaken van contractafspraken en het begeleiden van aanbestedings- en inkooptrajecten.
• Het signaleren en oplossen van knelpunten, zodat het project tijdig en binnen de gestelde kaders wordt gerealiseerd.

En herkenen je, jezelf in de volgende eigenschappen:

• Verbindend en samenwerkingsgericht.
• Resultaatgericht en pragmatisch.
• Stressbestendig en flexibel.
• Zorgvuldig en betrouwbaar.
• Proactief en zelfstandig.
• Integer, met gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen.

Vereisten

1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Per direct beschikbaar voor minimaal 8 uur per week gedurende gehele opdracht, inclusief mogelijke verlenging;
3. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het leiden van projecten met betrekking tot verbouw, renovatie of vernieuwing van maatschappelijk vastgoed;
5. Aantoonbare affiniteit met en bij voorkeur ervaring in het sociaal-maatschappelijke domein, specifiek opvangvoorzieningen (benoem duidelijk in je CV);
6. Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.

Gunningscriteria

7. Aantoonbare kennis en ervaring met projectmanagement van maatschappelijk vastgoed, en dus het sturen op planning, budget en kwaliteit (40 punten);
8. Aantoonbare werkervaring waaruit blijkt dat er inzicht is in bouwprocessen, ontwerptrajecten en uitvoering (van initiatief tot oplevering) van maatschappelijk vastgoed (25 punten);
9. Affiniteit met en bij voorkeur ervaring in het sociaal-maatschappelijke domein, specifiek maatschappelijke opvang (15 punten);
10. Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving, vergunningstrajecten en aanbestedingsprocedures (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Benodigd aantal professionals
1

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal . Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 3 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg
Is hybride werken mogelijk: ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 18 mei 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 14 mei 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

---