Verhuiscoach Doorstroming Huur / Koop (2x)

---

Aanvraagnummer: 38113
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Provincie Gelderland
Locatie: Arnhem
Uren per week: 24 - 30 per week
Tarief: 95 per uur
Duur van de opdracht: 19 maanden
Regio: Gelderland
Startdatum: 01-06-2026
Optie tot verlenging: 2 x 12 maanden
Sluitingsdatum: 13-05-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Deze opdracht leent zich zowel voor invulling door een ZZP-er als uitvoering door een medewerker van een detacheringsbureau/adviesbureau.

Omschrijving Opdrachtgever provincie Gelderland
Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol. 

Opdracht
Doorstroom vrije sector huur/koop heeft als doel passende woningen beschikbaar te maken. Dit project Actie 10 Doorstroming valt onder het thema Beter benutten bestaande gebouwen. Om iedereen in Gelderland van een passende woning te voorzien, is goede doorstroming essentieel, daar is nagenoeg iedereen het over eens. Na de inzet op de sociale huur richten we ons op doorstroming en passend wonen in de koop en vrije huursector. De provincie speelt rond de doorstroom een tijdelijke rol als katalysator in samenwerking met gemeenten en partners die dat willen.

De verhuiscoach werkt nauw samen met de kwartiermaker en verhuiscoach-beleid aan het overdraagbaar maken van het project naar partners (o.a. gemeentes, woningcorporaties en marktpartijen) per 2027. De focus van de verhuiscoach ligt op het voeren van woonadviesgesprekken met senioren, lokale netwerk aan elkaar verbinden en een bijdrage leveren aan lokale doorstromingsprojecten. Daarnaast ben je inzetbaar op het uitwerken van een aantal resultaatgebieden die vallen onder het project Actie 10. 

Je wordt ingezet op 1 of meerdere focusregio’s (in ieder geval in gemeente Renkum of in de gemeenten Duiven, Westervoort, Zevenaar) en je bent flexibel inzetbaar provinciebreed.
Actie 10 doorstroming huur/koop richt zich op 7 pijlers:

• Kennisdeling
• Onderzoek en evaluatie
• Faciliteren van gemeentes en corporaties
• Stimuleren samenwerking
• Ontzorgen van 55plussers
• Financiële stimulansen
• Stimuleren innovatie

Verhuizing van 55-plussers uit een ruime woning naar een beter passende woning zorgt voor méér verhuisbewegingen. Zo kan in die grote woning een gezin gaan wonen en in dat huis kan een starter intrekken. De verhuiscoaches gaan in gesprek (keukentafelgesprekken), bieden informatie en stimuleren een verhuizing als dat passend is. Daarnaast denken de verhuiscoaches mee met 55plussers die de huidige woning willen aanpassen; splitsen, woningdelen, hospiteren of het plaatsen van een mantelzorgwoning. Verhuiscoaches begeleiden mensen bij de stappen die gezet kunnen worden om te kunnen verhuizen of om te blijven wonen met een andere woonoplossing en toe te leiden naar de juiste partners. Woningcorporaties en sociale teams in de gemeenten kunnen helpen om zicht te krijgen op 55-plussers die hulp kunnen gebruiken bij een verhuizing of blijven wonen. Als verhuiscoach werk je daarom intensief samen met de woningcorporaties, gemeenten, welzijn, zorgpartijen, makelaars en andere marktpartijen in een focusregio.

Deze opdracht krijgt vorm in de provincie Gelderland, onder coördinatie van een kwartiermaker doorstroming huur/koop. Er zijn met de invulling van deze opdracht weer 6 verhuiscoaches en 1 verhuiscoach-beleid actief voor de provincie Gelderland.

De verhuiscoach:

• zorgt ervoor dat 55-plussers vanuit een grote woning hun doorstroomwens kunnen vervullen naar een kleinere passendere woning en ondersteunt bij de keuze voor een andere woonoplossing in de huidige woning (splitsen, woningdelen, hospiteren, mantelzorgwoning);
• voorziet mensen van informatie en voert op diverse wijzen stimulerende gesprekken;
• werkt samen met relevante afdelingen van gemeenten, marktpartijen, corporaties, welzijn en zorg voor afstemming over resultaten die voortkomen uit project actie 10;
• draagt bij aan de ontwikkeling van beleid, diensten producten voortkomend uit project actie 10 t.b.v. o.a. gemeentes en corporaties;
• werkt samen met kwartiermaker, de andere verhuiscoaches en verhuiscoach-beleid aan het overdraagbaar maken van het project naar partners (gemeentes en woningcorporaties) per 2027;
• is periodiek actief onderdeel van overleggen met andere verhuiscoaches, intervisiegroep, klankbordgroep, regionale projectgroep doorstroming;
• heeft regelmatig overleg/afstemming met de kwartiermaker over de uitgevoerde werkzaamheden en via die weg met de provincie Gelderland, de betrokken partners;
• levert een bijdrage aan periodieke rapportages en evaluaties rond de werkwijze.

Vereisten

Gunningscriteria

Wens 1 (100 punten)

Kandidaat heeft aantoonbaar ervaring met het thema doorstroming en passend wonen van senioren in huur/koop in Gelderse gemeenten, aan te tonen met praktijkvoorbeelden. De opdrachten/projecten beschreven in de toelichting op de eisen mogen hier ook weer gebruikt worden.

• Kandidaat kan ten minste 3 projecten/opdrachten beschrijven waaruit ervaring blijkt met het thema doorstroming en passend wonen van senioren in huur/koop in Gelderse gemeenten (100 punten)
• Kandidaat kan 2 projecten/opdrachten beschrijven waaruit ervaring blijkt met het thema doorstroming en passend wonen van senioren in huur/koop in Gelderse gemeenten (60 punten)
• Kandidaat kan 1 project/opdracht beschrijven waaruit ervaring blijkt met het thema doorstroming en passend wonen van senioren in huur/koop in Gelderse gemeenten (20 punten)
• Kandidaat heeft geen ervaring met het thema doorstroming en passend wonen van senioren in huur/koop in Gelderse gemeenten (0 punten)

Tarieven - Indexering

Het door de leverancier aangeboden uurtarief is vast tot en met 31 mei 2027. Dit uurtarief kan eenmaal per jaar opnieuw worden vastgesteld op basis van de CBS-index: 'Cao-lonen, contractuele loonkosten en arbeidsduur; indexcijfers (2020=100)' voor de bedrijfstak/branche 'O-Q Overheid en zorg'.

De eerste indexering is gebaseerd op het indexcijfer van maart 2026 en maart 2027. Daarna wordt iedere volgende indexering vastgesteld over de periode maart tot maart. Indexeringsverzoeken over voorgaande jaren kunnen niet met terugwerkende kracht worden ingediend en ingevoerd. De betreffende indexcijfers staan op internet:

StatLine - Cao-lonen, contractuele loonkosten en arbeidsduur; indexcijfers (2020=100) (cbs.nl)

Druk op de hierboven genoemde link en pas de gegevens aan van Bedrijfstakken/branches (SBI 2008) middels “Bedrijfstakken 1e digit (SBI 2008)” >> “Samenstelling bedrijfstakken 1e digit”. Vink daarna de categorie O-Q Overheid en zorg aan. Leverancier dient voor de indexering uit te gaan van de kolom 'Cao-lonen per uur incl. bijzondere beloningen' en 'Cao-sector overheid' (ook aanpassen in tabel).

Leverancier dient hiertoe uiterlijk op 30 april (voor het eerst uiterlijk op 30 april 2027) schriftelijk een gespecificeerd en rekenkundig onderbouwd voorstel te hebben gedaan dat door provincie Gelderland schriftelijk moet worden bekrachtigd. Na goedkeuring door provincie Gelderland wordt het geïndexeerde uurtarief per juni daaropvolgend (voor het eerst per 1 juni 2027) toegepast.

Alle indexeringsvoorstellen dienen te worden gezonden naar het e-mailadres inhuur@gelderland.nl.

---