Aanvraagnummer: 1967
Organisatie: Gemeente Nijmegen
Locatie: Gemeente Nijmegen
Uren per week: maximaal 24
Tarief: €115 per uur
Regio: Gelderland
Startdatum: 01-08-2024
Optie tot verlenging: 4 x 1 jaar
Sluitingsdatum: 12-06-2024 08:00
Deel deze opdracht
Opdracht omschrijving
- Adviseert met betrekking tot grondtransacties voor zover betrekking hebbend op bedrijventerrein Bijsterhuizen en in voorkomende gevallen overige stedelijke opgaven;
- Stelt in voorkomende gevallen een aan- of verkoopplan op;
- Coördineert en initieert aan- en verkoopprocessen van complexe aard (kostenverhaalsovereenkomsten);
- Draagt zorg voor het opstellen van overeenkomsten.
De huidige ingehuurde opdrachtnemer zal ook een offerte uitbrengen op deze opdracht.
Verantwoordelijkheden
- Ziet toe op correctheid en tijdigheid van processen;
- Voert onderhandelingen met private partijen en andere overheden namens de GR Bijsterhuizen op het gebied van grondzaken (beleidsmatig, juridisch, financieel);
- Legt verantwoording af aan de gemeente Nijmegen en rapporteert aan het bestuur van de GR Bijsterhuizen.
Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 augustus 2024 tot en met 31 juli 2025 voor maximaal 24 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met 4 x 1 jaar. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
Overige eisen
U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. (Indien het cv (incl. figuren, tabellen, voorblad en inhoudsopgave) langer is dan het toegestane aantal A4's, wordt deze enkel voor het toegestane aantal A4's beoordeeld, waarna de overige A4's buiten de beoordeling worden gehouden. Het cv is in het Nederlands gesteld in lettertype Arial 10 (of vergelijkbaar) en bij voorkeur in PDF-formaat. In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. NB. Het cv dient ter verificatie van de bij de eisen en gunningscriteria gegeven antwoorden. Daarnaast dient u bij alle eisen en de gunningscriteria kwaliteit de antwoorden/beschrijvingen in het bijbehorende veld "toelichting" van de applicatie in te vullen. Verwijzingen naar ALLEEN het cv en/of andere documenten bij de toelichting op de eisen en de gunningscriteria kwaliteit kan leiden tot uitsluiting.
Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo- niveau in een relevante richting;
Aantoonbaar minimaal 10 jaar ervaring sinds 2019 als Senior Adviseur Grondzaken bij een 150.000+ gemeente;
Aantoonbaar minimaal 10 jaar ervaring sinds 2010 op het gebied van grondexploitaties, gebiedsontwikkeling en uitgifte van (regionale) bedrijfsterreinen.
Aantoonbaar minimaal 10 jaar ervaring sinds 2010 op het gebied van verwerving van (strategische) grondposities binnen grootschalige projectlocaties;
Aantoonbaar minimaal 10 jaar ervaring sinds 2010 met tijdelijk beheer van grondposities en opstallen binnen projectlocaties;
Aantoonbaar goed bekend en affiniteit met het gebied en de problematiek in de regio rondom Nijmegen met betrekking tot de vastgoedmarkt.
Aantoonbaar minimaal 10 jaar ervaring sinds 2010 met werken voor een gemeenschappelijke regeling van meerdere gemeenten.
Gunningscriteria
Gewicht van prijs : 20 %
Gewicht van kwaliteit : 80 %
Top
Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.
De EMVI komt als volgt tot stand:
prijs score = ( 1 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) / laagste prijs ) ) * 100 , maar nooit lager dan 0
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )
Gunningscriteria Kwaliteit
30 %Geef maximaal 2 voorbeelden van na 2010, waaruit blijkt dat je beschikt over commerciële vaardigheden en ervaring hebt met onderhandelen. Elk overtuigend voorbeeld scoort 15%;
30 %Geef maximaal 2 voorbeelden van na 2010, waaruit blijkt dat je ervaring hebt met organiseren en coördineren. Elk overtuigend voorbeeld scoort 15%;
30 %Geef maximaal 2 voorbeelden van na 2010, waaruit blijkt dat je ervaring hebt met het werken in bestuurlijk gevoelige omgevingen. Elk overtuigend voorbeeld scoort 15%;
10 %Je woont in Nijmegen of omgeving in verband met flexibele beschikbaarheid.
Gunningscriterium Prijs
Maximaal: € 115,00
Competenties te toetsen in interviewfase
Open- en toegankelijkheid
Integer handelen
Transparant werken
Overtuigingskracht
Interviewfase
Uitsluitend de Externen die na een schriftelijke beoordeling van de Offertes in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zullen worden uitgenodigd voor een interview.
Indien na de schriftelijke beoordeling van de Offertes blijkt dat er meer dan drie Externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zal de score op (sub)gunningcriterium kwaliteit van doorslaggevende betekenis zijn in het bepalen van de definitieve rangorde.
Indien ook in dat geval meer dan drie Externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zal het (sub)gunningcriterium prijs van doorslaggevende betekenis zijn in het bepalen van de definitieve rangorde.
Indien ook in dat geval meer dan drie Externen in de rangorde de plaatsen 1 tot en met 3 innemen, zullen alle betrokken Externen worden uitgenodigd voor een interview.
De interviews vinden plaats op korte termijn. Gelieve hier rekening mee te houden.
