Ga naar de inhoud 
Kwartiermaker Woningbouwopgaven
Aanvraagnummer: 39100
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Nederweert
Locatie: Nederweert
Uren per week: 24 per week
Tarief: 125 per uur
Duur van de opdracht: 4 maanden
Regio: Limburg
Startdatum: 01-06-2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar niet bekend
Sluitingsdatum: 20-05-2026 08:30
LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Wat ga je doen? Je neemt de kwartiermakende rol op je en zorgt dat het programma “Woningbouwversnelling” verder wordt gestructureerd op basis van feiten, fasering en een integrale capaciteitsblik.
De kwartiermaker wordt aangestuurd door de gemeentesecretaris. Concreet werk je aan:
- Organisatie van Wonen voor de hele organisatie o Breng per fase (planvorming, vergunning/procedures, realisatie/openbare ruimte, sociale gevolgen, ondersteunende diensten) in beeld welke disciplines/capaciteiten nodig zijn.
- Maak zichtbaar waar mogelijk capaciteit ontbreekt of afhankelijkheden onvoldoende zijn ontwikkeld.
- Met als eindproduct de benodigde capaciteit.
- Formatieve maatregelen voor de toekomst o Adviseer welke formatieve, financiële en andersoortige maatregelen nodig zijn voor de organisatie voor de komende tijdsvakken:
0–2 jaar (korte termijn), t/m 2030 (middenlange termijn), inclusief welke rollen bij de interne organisatie horen en welke via inhuur of samenwerking kunnen worden ingevuld.
- Evaluatie en keuzevraag rond het projectbureau (loopt tot 2027) o Adviseer bij het vraagstuk rond het aflopen van het projectbureau wonen.
- Lever input voor de besluitvorming: verlengen/afbouwen/andere constructie, passend bij de verwachte capaciteitsbehoefte.
- Realistische voorstellen en eigenaarschap o Zet de benodigde beweging in gang richting minder terugleggen bij adviesbureaus en meer eigenaarschap bij aanvragers/uitvoerders.
- Werk mee aan oplossingen die lucht geven aan de uitvoering zonder dat kwaliteit en voortgang onder druk komen.
Resultaat waar je na 4 maanden naartoe werkt Je levert (minimaal) op: Een integrale capaciteitsanalyse (per discipline/rol en per fase) voor de woningbouwopgave richting 2030.
Een set concrete formatieve maatregelen en scenario’s voor korte en langere termijn.
De financiële gevolgen van de voorgestelde maatregelen. Advies/voorstel richting bestuur en ambtelijk opdrachtgeverschap over vervolgstappen (o.a. richting 2027 en de continuïteit van ondersteuning).
Functie-eisen
Wie ben jij?
Je hebt aantoonbare ervaring met programmasturing, kwartiermaken en het in beeld brengen van capaciteitsvraagstukken binnen (bij voorkeur) een gemeente of publieke organisatie. Je kunt het complexe vraagstuk breed opzetten, met meerdere disciplines en tegelijk richten op bestuurlijke en management besluitvorming. Je bent pragmatisch: je denkt niet alleen in plannen, maar in beslisbare voorstellen en uitvoerbaarheid. Je hebt politiek-bestuurlijke sensitiviteit en kunt schakelen tussen ambtelijke praktijk en bestuurlijke urgentie.