Aanvraagnummer: 5637
Organisatie: Gemeente De Fryske Marren
Locatie: gemeente De Fryske Marren
Uren per week: 20
Tarief: €110 - €120 per uur
Regio: Friesland
Startdatum: 01-01-2025
Optie tot verlenging: Ja, voor maximaal 2 x 3 maanden
Sluitingsdatum: 16-12-2024 23:59
Deel deze opdracht
Opdracht omschrijving
Wij zoeken voor 3 maanden een beleidsadviseur grondzaken. Het hoofddoel van de opdracht is om de verwervingen voor de gemeente De Fryske Marren te realiseren, zoals deze door de strategische werkgroep zijn geformuleerd. Het gaat hierbij om verwervingen voor potentiële bouwgrond, potentiële industrieterreinen en andere voorzieningen, optimalisatie landbouw en natuur d.m.v. ruilingen.
Hoe “noflik” het werken in ons moderne kantoor ook is, er is zeker ook de mogelijkheid om thuis je werk uit te voeren. Zo kun je afwisselend thuis werken aan een project of beleidsstuk, werktijden zijn zelf in te delen. Je hebt contact met het college en natuurlijk ook met inwoners en ondernemers.
Zelfstandigen zonder personeel (ZZP’ers) en directeur-grootaandeelhouder van een BV kunnen zich inschrijven op deze opdracht, mits zij kunnen aantonen dat de werkzaamheden zelfstandig en zonder gezagsverhouding worden uitgevoerd. Een duidelijke opdrachtovereenkomst volgens de Wet DBA is vereist om risico's op een fictieve dienstbetrekking te voorkomen.
Verantwoordelijkheden
- Strategisch onderhandelen over (anterieure) contracten, koop- en andere privaatrechtelijke overeenkomsten en deze doelmatig beheren.
- Begeleiden van aan- en verkooptransacties.
- Opstellen van contracten bij grondontwikkeling.
- Adviseren van het cluster grondzaken op het gebied van diverse vastgoed- en grond vraagstukken.
- Opstellen van beleid en advisering op het terrein van grondzaken en gebiedsontwikkeling
- Participeren in projecten.
Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 januari 2025 tot en met 31 maart 2025 voor 20 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met maximaal 2 x 3 maanden. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de start- en einddatum van de opdracht zullen moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde start- en einddatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
Kwaliteit (eisen)
U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe.
Je hebt een afgeronde hbo+ opleiding op het gebied van Grond, Vastgoed en Recht.
Je bent een gediplomeerd grondzakenadviseur, een gediplomeerd makelaar of NRVT gecertificeerd.
Minimaal 10 jaar relevante werkervaring waarvan 5 jaar relevante werkervaring opgedaan bij een gemeente.
Je hebt aantoonbare ervaring met contractonderhandelingen.
Prijs (eisen)
Minimaal: € 110,00
Maximaal: € 120,00
Gunningscriteria
Gewicht van prijs : 20 %
Gewicht van kwaliteit : 80 %
Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.
De EMVI komt als volgt tot stand:
prijs score = 100 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) * ( 100 / ( hoogste prijs - laagste prijs ) ) )
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )
Gunningscriteria (wensen)
50 %Aantoonbare ervaring met het verwerven van strategische grondposities
10 %Aantoonbare ervaring met het opstellen van beleidsadviezen op het brede terrein van grondzaken
10 %Je bent bekend met de actuele ontwikkelingen in het werkveld, nieuwe regelgeving en jurisprudentie en weet deze toe te passen in de dagelijkse werkpraktijk
20 %Aantoonbare ervaring met het opstellen van contracten bij zowel actieve als facilitaire gebiedsontwikkeling
10 %Je hebt kennis van de problematiek in De Fryske Marren
Het interview
Als Inschrijver als topkandidaat is geëindigd, ontvangt inschrijver een uitnodiging voor het interview. Tijdens het interview wordt een verificatie gedaan op basis van de aangeboden offerte. Als de verificatie positief is wordt de kandidaat beoordeeld op basis van criteria. De criteria zijn hieronder te raadplegen ter voorbereiding op het interview. Wanneer er geen match is, zal op volgorde van de ranglijst de volgende kandidaat worden uitgenodigd voor het interview. Bij de terugkoppeling op de offertes (gunningsbeslissing) worden de resultaten bekendgemaakt in deze applicatie.
