Ga naar de inhoud 
Adviseur Grondzaken en Vastgoed
Aanvraagnummer: 37085
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Etten-Leur
Locatie: Etten-Leur
Uren per week: 24 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Noord-Brabant
Startdatum: 01-05-2026
Optie tot verlenging: opdracht kan eventueel verlengd worden
Sluitingsdatum: 24-04-2026 12:00
LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Let op spoedprocedure zie vorige aanvraag SRQ164607
Adviseur Grondzaken en Vastgoed (Gemeente Etten-Leur)
Functie: Adviseur Grondzaken en Vastgoed
Uren: 20-24 uur per week
Locatie: Gemeente Etten-Leur
Start: Zo spoedig mogelijk
Duur: 6 maanden, met optie op verlenging
Schaalindicatie: (schaal 10 CAO Gemeenten)
Opdrachtomschrijving
De Gemeente Etten-Leur zoekt een Adviseur Grondzaken en Vastgoed die een belangrijke rol speelt binnen diverse ruimtelijke ontwikkelingen. Je werkt aan het beheer en de ontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en levert advies op het gebied van grondzaken, privaatrecht en vastgoedbeleid.
Je bent een verbindende en inhoudelijke adviseur voor inwoners, ondernemers, bestuur en collega’s. Ook participeer je in projectgroepen rondom gebiedsontwikkelingen.
Werkzaamheden
De kandidaat voert onder meer de volgende werkzaamheden uit:
- Beheer en advisering rondom de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
- Opstellen en beheren van vastgoedcontracten, waaronder maatschappelijke vastgoedcontracten.
- Opstellen van privaatrechtelijke overeenkomsten zoals (erf)pacht, snippergroenverkoop en nutsvoorzieningen.
- Adviseren over vastgoedbeleid, grondverwervingsbeleid en gronduitgifte.
- Deelnemen aan projectgroepen en bijdragen aan gebiedsontwikkelingen.
- Aanspreekpunt voor vastgoed en grondzaken richting inwoners, ondernemers en interne organisatie.
- Administratief beheer van kavels en verkoopdossiers.
Wat zoeken wij in jou
De kandidaat:
- Heeft minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur juridisch of bestuurskundig.
- Heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving.
- Heeft aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten.
- Kan duidelijk en zorgvuldig communiceren en heeft gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
- Ervaring met huurrecht.
- Ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten.
Organisatie
De kandidaat komt te werken binnen het team Ruimte en Economie, onderdeel van de afdeling Leefomgeving. Het team bestaat uit circa 30 collega’s met verantwoordelijkheden in verkeer, RO, economische zaken, wonen, stedenbouw en grondzaken. De Gemeente Etten-Leur biedt een flexibele, informele werkomgeving.
Overige informatie
- Gemeente biedt faciliteiten voor thuiswerken en flexibele uren.
- Een laptop en telefoon worden beschikbaar gesteld.
- Startdatum in overleg.
- Leveranciers dienen een all-in tarief inclusief reiskosten op te geven.
Vereisten / Knock-out criteria
- In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Geïnteresseerde ZZP’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
- Akkoord (0 Punten)
- Niet akkoord (0 Punten)
- Kandidaat heeft HBO werk en denkniveau, bij voorkeur juridisch of bestuurskundig. Dit moet blijke uit het CV.
- Ja, Kandidaat heeft HBO werk en denkniveau, bij voorkeur juridisch of bestuurskundig. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Nee, Kandidaat heeft geen HBO werk en denkniveau, bij voorkeur juridisch of bestuurskundig. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving. Dit moet blijken uit het CV.
- Ja, Kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Nee, Kandidaat heeft geen 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Kandidaat heeft aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten. Dit moet blijken uit het CV.
- Ja, Kandidaat heeft aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Nee, Kandidaat heeft geen aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met huurrecht. dit moet blijken uit het CV.
- Ja, Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met huurrecht. dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Nee, Kandidaat heeft geen aantoonbare ervaring met huurrecht. dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Dit moet blijken uit het CV.
- Ja, Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Nee, Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
Gunningscriteria / Wensen
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met administratief beheer van kavels, dossiers en vastgoedregistratiesystemen. Dit moet blijken uit het CV.
- Ja, Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met administratief beheer van kavels, dossiers en vastgoedregistratiesystemen. Dit moet blijken uit het CV. (10 Punten)
- Nee, Kandidaat heeft geen aantoonbare ervaring met administratief beheer van kavels, dossiers en vastgoedregistratiesystemen. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)
- Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
- Ja (5 Punten)
- Nee (0 Punten)
- Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
- Ja (5 Punten)
- Nee (0 Punten)
- Kandidaat beschikt over de volgende competenties Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken.
Communicatieve vaardigheden
Analytisch vermogen
Plannen en organiseren
- Voldoet volledig aan de genoemde competentie (20 Punten)
- Voldoet enigszins aan de genoemde competentie (10 Punten)
- Voldoet helemaal niet aan de genoemde competentie (0 Punten)