Adviseur Vastgoed

---

Aanvraagnummer: 36907
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Bergen op Zoom
Locatie: 213110 - Vastgoed en Grondzaken
Uren per week: 36 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Noord-Brabant
Startdatum: 01-05-2026
Optie tot verlenging: Ja
Sluitingsdatum: 27-04-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Gemeente Bergen op Zoom
De stad Bergen op Zoom is een vestingstad, gelegen op de Brabantse Wal, op de overgang van land en zee, zand en klei, hoog en laag. Het is een compacte stad met een historische kern, omgeven door water, bos en heide. Het dorp Halsteren en de kernen Lepelstraat en Heimolen vormen samen de woonkernen in het landelijk gebied van de gemeente Bergen op Zoom. De unieke ligging tussen de mainports Rotterdam en Antwerpen en een rijke cultuurhistorie zijn de belangrijkste kenmerken van de gemeente. Bergen op Zoom kent een goede ontsluiting op de landelijke infrastructuur.

Voorwaarden inschrijvingen

Randvoorwaarden CV
Met een CV wordt bedoeld een overzicht van de werkervaring van de aangeboden kandidaat. De CV is in het Nederlands opgesteld en wordt verstrekt in PDF. De ingediende CV mag maximaal bestaan uit 4 pagina’s dubbelzijdig. In de CV dienen minimaal de onderstaande punten benoemd te worden:

• Welke werkzaamheden / projecten uitgevoerd zijn, het werkbestand en uw rol hierin
• Start- en einddatum van de werkzaamheden (aantal uur per week)

Indien de CV de bovengenoemde punten niet bevat, kan de aanbieding terzijde gelegd worden.

Overige randvoorwaarde

• Kandidaat kan een VOG verklaring overleggen

Vergoedingen

Parkeren:

• Een parkeervergunning wordt niet verstrekt door de gemeente Bergen op Zoom. Indien de werknemer een parkeervergunning aan wil vragen kan hiervoor contact opgenomen worden met Parkeerbeheer Bergen op Zoom

Reiskosten:

• Woon – werk kilometers worden niet vergoed
• Kilometers gemaakt op het werk met de auto kunnen gedeclareerd worden

Telefoon:

• De werknemer dient zelf zorg te dragen voor een mobiele telefoon

Werkplek:

• Door de gemeente Bergen op Zoom wordt een werkplek (bureau) ter beschikking gesteld waarvan de medewerker gebruik kan maken. De medewerker dient zelf een deugdelijke laptop mee te brengen en toebehoren om de werkzaamheden op uit te voeren. Met deze laptop kan de medewerker inloggen op het netwerk van de gemeente Bergen op Zoom

 

Opdrachtomschrijving tijdelijke adviseur vastgoed 

Aantal uren per week: 28-36 uur 

Salaris: uurtarief 

Contract: inhuur voor ca 6 maanden 

Gemeente Bergen is op Zoom is op zoek naar een tijdelijke adviseur gemeentelijk vastgoed. Wegens een aantal extra opdrachten hebben we tijdelijk specifieke kennis en ervaring nodig op het gebied van het verhuren van monumenten en huurovereenkomsten met culturele stichtingen en verenigingen. 

Daarnaast ligt er een opdracht om onderwijshuisvesting goed in te richten in de organisatie. Diverse vraagstukken spelen op het gebied van verantwoordelijkheden , rollen en taken binnen een gemeente op het gebied van onderwijshuisvesting en tevens inhoudelijke dossiers op het gebied van VvE constructies bij onderwijsinstellingen. 

Het betreft een tijdelijke opdracht tot 31 december 2026. 

Werkzaamheden: 

• Adviseren MT, DT en College van B&W over diverse vastgoedvraagstukken 

• Begeleiding van verzelfstandigingproces (vastgoedgerelateerd) van Stadspaleis Markiezenhof 

• Initiatiefnemer van opstellen en invoeren werkproces onderwijshuisvesting 

• Begeleiden van traject uitvoeringsprogramma vastgoedbeleid 

Functie-eisen: 

• Je hebt een HBO/WO werk- en denkniveau; 

• Je hebt een afgeronde opleiding in vastgoed of vergelijkbaar; 

• Je bent een stevige persoonlijkheid en gaat grote uitdagingen niet uit de weg; 

• Je kunt goed samenwerken en je legt gemakkelijk verbinding binnen en buiten de organisatie; 

• Je hebt meerdere jaren ervaring als adviseur, projectleider of vergelijkbaar in complexe vastgoeddossiers; 

• Je bent een strategische denker en je beschikt over een uitstekende politieke sensitiviteit; 

• Je bent proactief en kunt snel schakelen tussen de diverse onderwerpen; 

• Je bent maatschappelijk betrokken, ziet kansen en draagt bij aan de ambities van de gemeente Bergen op Zoom; 

Vereisten / Knock-out criteria

1. Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO opleiding in de richting van Vastgoed. Dit moet blijken uit het cv.
2. De aangeboden kandidaat kan uiterlijk 1 mei starten. Graag duidelijk aangeven in het CV.
3. Het uurtarief is maximaal 130 euro
4. In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Geïnteresseerde ZZP’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
5. De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring als adviseur Vastgoed

Gunningscriteria / Wensen

1. De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare recente kennis en ervaring met gemeentelijk vastgoed. Graag middels concrete voorbeelden duidelijk omschrijven in het CV.
   • De aangeboden kandidaat heeft meer dan 5 jaar aantoonbare recente kennis en ervaring. (5 Punten)
   • De aangeboden kandidaat heeft tussen de 3-5 jaar aantoonbare recente kennis en ervaring. (2 Punten)
   • De aangeboden kandidaat heeftminder dan 3 jaar aantoonbare recente kennis en ervaring. (0 Punten)
2. De aangeboden kandidaat heeft recente relevante kennis en ervaring met wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed. Graag middels concrete voorbeelden duidelijk omschrijven in het CV.
   • De aangeboden kandidaat heeft recente relevante kennis en ervaring met wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed (5 Punten)
   • De aangeboden kandidaat heeft geen recente relevante kennis en ervaring met wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed (0 Punten)
3. De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven.
   • Ja (5 Punten)
   • Nee (0 Punten)
4. De kandidaten met de hoogste score van de gunningscriteria kunnen worden uitgenodigd voor een gesprek. Tijdens dit gesprek wordt gekeken of het CV van de kandidaat aansluit op de door ons gestelde criteria voor deze vacature.
   • Het CV sluit goed aan op de door ons gestelde criteria. (10 Punten)
   • Het CV sluit enigszins aan op de door ons gestelde criteria. (5 Punten)
   • Het CV sluit niet aan op de door ons gestelde criteria. (0 Punten)
5. Uit het gesprek blijkt (of wordt getoetst door bv casussen) of de in de vacature gevraagde competenties (eventueel benoemen) aantoonbaar zijn door het geven van voorbeelden.
   • De competenties zijn aantoonbaar. (10 Punten)
   • De competenties zijn enigszins aantoonbaar. (5 Punten)
   • De competenties zijn niet aantoonbaar. (0 Punten)

---