Ga naar de inhoud 
Adviseur Wonen
Aanvraagnummer: 49667
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Pekela
Locatie:
Uren per week: 16 - 32 per week
Tarief: 120 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Groningen
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 2 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 07-09-2026 09:00
LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Uitvoeringsvoorwaarde
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever. De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving. Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd. Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.
Organisatie
De gemeente Pekela bestaat uit de kernen Oude Pekela, Nieuwe Pekela, Boven Pekela en Bronsveen en telt ruim 12.000 inwoners. Het Pekelderdiep loopt als een lint door de 13 kilometer lange gemeente en heeft een centrale rol gehad in de ontwikkeling van de streek.Pekela is een karakteristieke Groningse gemeente met een boeiende en soms roerige geschiedenis. Dat heeft gemaakt dat de Pekelders trots zijn op hun gemeente en vanuit betrokkenheid bijdragen aan de gemeenschap. Dat is ook zichtbaar in de toekomstvisie ‘2022-2030, ‘Pekela in beweging’. Door haar ligging in het hart van Oost-Groningen is Pekela goed bereikbaar en heeft het een goed ontwikkelde infrastructuur. Het is een goede plek om te wonen, te werken en te recreëren. De ambtelijke organisatie is compact en wordt gekenmerkt door korte lijnen, snelle besluitvorming, brede functies en betrokkenheid.
Team
Je bent onderdeel van het team Fysiek, waar de teams Vergunningsverlening APV/BW, beheer &onderhoud groen, wegen en riolering, omgevingsbeleid en ontwikkeling, handhaving, ruimtelijke orderning/volkshuisvesting en vergunningsverlening omgevingswet, deel van uit maakt. De professional staat onderleiding en toezicht, maar zal ook aansluiten bij werkoverleggen. De professional is niet in de lead, maar dat is de collega, die in dienst is van de gemeente.
Opdracht
Als Adviseur Wonen lever jij samen met collega adviseurs, beleidsmedewerkers en projectleiders een stevige bijdrage aan de ontwikkeling en uitvoering van het volkshuisvestingsprogramma, het woonbeleid en de meerjarenplannen. Jij brengt analytische scherpte, verbindend vermogen en ruime ervaring binnen het publieke woondomein mee, waardoor je richtinggevende adviezen kunt formuleren die de basis vormen voor gezamenlijke besluitvorming en uitvoering.
Je werkt intensief samen met woningcorporaties, huurdersorganisaties, regionale partners en interne teams. Samen vertalen jullie ontwikkelingen, data en signalen naar heldere beleidskeuzes en uitvoerbare programma’s. Jij bewaakt de samenhang tussen woningbouwinitiatieven, leefbaarheid, doelgroepenbeleid en de kwaliteit van de woonomgeving, en zorgt dat adviezen aansluiten bij bestuurlijke ambities én praktische uitvoerbaarheid.De betreffende adviseur Wonen zal ook de begeleiding van de huidige adviseur op zich nemen.
Daarnaast behandel jij subsidies, realisatiestimulansen en startersleningen en vertegenwoordig je de gemeente in regionale overleggen over onder andere wonen, kwetsbare panden, woonwagenbeleid en volkshuisvesting. In deze rol ben jij een verbindende schakel tussen strategie en uitvoering: je stelt kritische vragen, komt snel tot de kern en weet complexe vraagstukken te vertalen naar concrete mogelijkheden voor alle betrokkenen.
Vereisten
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau in een relevante richting (zoals planologie, sociale geografie, bestuurskunde, volkshuisvesting of vergelijkbaar);
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als beleidsadviseur wonen, woonstrateeg, projectleider of vergelijkbare rol binnen het publieke woondomein;
- Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving binnen wonen, ruimtelijke ontwikkeling en volkshuisvesting;
- Uiterlijk zo snel als mogelijk beschikbaarvoor gemiddeld 32 uur per week;
- Uurtarief maximaal € 120,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, (én) parkeerkosten .
Gunningscriteria
- Aantoonbare werkervaring binnen wonen en volkshuisvesting, benoem dit duidelijk in het cv; (35 punten)
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van woonbeleid, woonzorgvisies, prestatieafspraken, volkshuisvestingsprogramma’s of vergelijkbare beleidsdocumenten; (35 punten)
- De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe, waarin wordt ingegaan op de geschiktheid voor de opdracht en de motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven; (30 punten)
Competenties
- Analytisch sterk en in staat om snel tot de kern te komen;
- Verbindend, enthousiasmerend en communicatief vaardig;
- Bestuurlijk sensitief en ervaren in complexe samenwerkingen;
- Strategisch denker met uitvoeringskracht;
- Proactief, resultaatgericht en stevig in de rol;
- Omgevingsbewust, met oog voor maatschappelijke impact;
- Schrijfvaardig, helder en bondig in adviezen;
- Sterke communicatieve vaardigheden;
- Bestuurlijke sensitiviteit.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake gelijke of gelijkwaardige beloning.
Benodigd aantal professionals
1.
Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en exclusief voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties bestaande uit naam, functie en organisatie, in pdf.
*Indien er een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd, verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling wordt gegeven aan de uitvoeringsvoorwaarde. Dit valt niet onder bovenstaande bepaling.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.
Hybride werken is mogelijk.
Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 8 september 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 7 september 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.
Belangrijk: de eisen voor deze vacature zijn verplicht. Kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie.