Ga naar de inhoud 
Assetmanager Vastgoed
Aanvraagnummer: 19812
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Schagen
Locatie: Schagen
Uren per week: 18 per week
Tarief: 0 - 111 per uur
Duur van de opdracht: 5,5 maanden
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 01-11-2025
Optie tot verlenging: 2 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 16-10-2025 12:00
LET OP! Deze opdracht is gesloten
Opdrachtomschrijving
Opdrachtomschrijving:
Voor het taakveld Vastgoed zijn we op zoek naar een asset manager vastgoed in verband met zwangerschapsverlof.
Het is de taak van de asset manager om de assets uit de desbetreffende deelportefeuille efficiënt te beheren. Het betreft de deelportefeuille sport, cultuur en gronden.
De werkzaamheden zijn:
- je bent ‘eigenaar’ van de gebouwen in jouw deelportefeuille en verantwoordelijk voor de contracten, (aansturing van)
technisch en juridisch beheer en bijbehorende begroting
- begeleiding vastgoedbeheertrajecten, onderhandelingen en het opstellen van o.a. (complexe) huur-, verkoop-, rechten
van opstal- en erfpachtovereenkomsten
- zorgdragen dat de vastgelegde rechten en plichten uit de contracten worden nageleefd en adequaat actie ondernemen
bij tekortkomingen
- advisering van de verschillende stakeholders binnen de gemeente, zoals het bestuur en de beleidsafdelingen-
uitwerking van integrale adviezen voor de directie, de portefeuillemanager, het college van B&W en de gemeenteraad
- signaleren, volgen en toepassen van ontwikkelingen in de markt, het vakgebied en de bestuurlijke omgeving
- gevraag en ongevraagd input leveren voor diverse beleidskaders o.a. het vastgoed- en accommodatiebeleid
- maken afstemmingafspraken met betreffende beleidsafdelingen.
Resultaatafspraken:
Eind april 2026: Afgesloten huurovereenkomst en opgestelde businesscase en haalbaarheidsonderzoek voor een dorpshuis in de stad Schagen
Eind april 2026: Goed beheerde deelportefeuille sport, cultuur en grond
Eind april 2026: Afgesloten huurovereenkomst voor 1 ijsbaan in een van de kernen van de gemeente
Eind april 2026: Onderzoek naar mogelijkheid van baggerdepot op uitgegeven grond
Van de kandidaat vragen wij:
- een afgeronde HBO diploma
- minimaal 3 jaar ervaring met assetmanagement binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar
- Aantoonbare adviesvaardigheden op het gebied van vastgoedmanagement, wat blijkt uit 2 meegestuurde adviesstukken (geschreven na 1-1-2020)
- ervaring met hetvastgoedbeheersysteem HTA
Van kandidaat vragen wij onderstaande competenties
- Bestuurlijke en politieke sensitiviteit
- Communicatief sterk zowel in woord als schriftelijk
- Proactief en resultaatgerichtheid
Interviewplanning
De interviews zijn gepland in week 44.
Eisen
Referentie vereist
Gunningscriteria
Weging prijsdeel: 30 %
Werkervaring: weging 25 % Kandidaat heeft > 3 jaar werkervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar. Dit wordt door het CV aant;'>25 %
Werkervaring: weging 20 % Kandidaat heeft aantoonbare adviesvaardigheden wat blijkt uit 2 meegestuurde adviesstukken (geschreven na 01-01-2020). Dit wordt door het CV aat;'>20 %
Interview: weging 25 % Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.