Beleidsadviseur wonen

Aanvraagnummer: 32432
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Súdwest-Fryslân
Locatie: Sneek
Uren per week: 28 per week
Tarief: 110 per uur
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Friesland
Startdatum: 01-04-2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 10-03-2026 23:59

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Opdracht omschrijving

Een van de belangrijkste ruimtelijke opgaven is het realiseren van voldoende en passend woonaanbod in onze kernen. We vinden het belangrijk dat er voor iedereen een geschikte en betaalbare woning is. Hiervoor is het noodzakelijk dat er de komende jaren extra woningen aan de woningvoorraad worden toegevoegd. Hiervoor hebben we het actieplan Súdwest-Fryslân bouwt opgesteld. Vanwege het vertrek van één van de woonadviseurs, zoeken we voor het team Ruimtelijke Ontwikkeling een Adviseur Wonen. Deze adviseur werkt vanuit het programmateam wonen aan deze uitdagende woonopgave.

Wonen heeft een enorme impact op de leefbaarheid van onze gemeente en het welzijn van onze inwoners. Samen met het programmateam wonen, zorg je er voor dat de doelen uit het actieplan behaald worden en de acties worden uitgevoerd. Je zorgt (samen met je collega beleidsadviseur wonen) voor een actueel programmeringsoverzicht voor wonen.

Verantwoordelijkheden

De werkzaamheden zijn:

Advisering regietafel/vooroverleg, nieuwe initiatieven.

• Pilot Wonen op boerenerven – advies vanuit Wonen.

• Voorbereiding aanvraag realisatiestimulans en inregelen proces.

• Inventarisatie leegstand woningen, inzicht in de impact en voorstel voor aanpak.

• Inbreng vanuit Wonen bij urgentieverordening.

• Netcongestie.

• Woningbouwprogramma en Planmonitor Wonen bijhouden.

• Volkshuisvestingsprogramma - uitzoekwerk, bijvoorbeeld MER.

• Contactpersoon begeleiding Wonen DATA - mini-onderzoek geschikte databases (bijv. DIWI).

III. Eisen en gunningscriteria

Beschikbaarheid

De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 april tot en met 30 september voor 28 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Kwaliteit (eisen)

U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.

Kandidaat is bereid om na gunning de integriteitsverklaring van opdrachtgever (zie bijlage) te ondertekenen. Voor aanvang van de werkzaamheden levert kandidaat deze in bij opdrachtgever.

De kandidaat kan en is bereid na gunning een geldig VOG, risicogebieden 1, 4 en 8 (8 alleen bij functies in het Sociaal Domein), te overleggen. De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden te zijn overlegd aan opdrachtgever (de kandidaat kan pas starten als de VOG is ingeleverd).

Kandidaat is geen ZZP-er. Dit is geen opdracht voor een zzp-er aangezien dit een functie is die is ingebed in de organisatie, waarbij hierarchisch aangestuurd wordt door opdrachtgever en kandidaat zelf de opdracht moet uitvoeren. Ook via een doorleenconstructie is een zzp-er daarom geen optie.

Kandidaat heeft minimaal vier jaar relevate werkervaring.

Kandidaat heeft een opleiding gericht op de woon- en leefomgeving en volkshuisvesting afgerond.

Kandidaat heeft kennis van woonbeleid, beleidsdocumenten en het omgevingswetproces.

Gunningscriteria

Sortering

Beste prijs-kwaliteitsverhouding
Gewicht van prijs : 50 %
Gewicht van kwaliteit : 50 %

Uitleg gunningscriteria

Op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) wordt de top van kandidaten samengesteld. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de volgende CV's beoordeeld; zonodig te herhalen tot de selectie is voltooid.

De EMVI komt als volgt tot stand:

prijs score = 100 - ( ( uw prijs - laagste prijs ) * ( 100 / ( hoogste prijs - laagste prijs ) ) )
kwaliteit score = behaalde kwaliteitspercentage
totaal score = ( prijs score * prijs weging ) + ( kwaliteit score * kwaliteit weging )

Gunningscriteria (wensen)

Prijs (eisen)

Maximaal: € 110,00

Inclusief alle kosten, exclusief BTW.

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

Tijdens het gesprek zal een toetsing op de volgende competenties plaatsvinden:

* Woonvisie

* Werken in projecten

* Politieke sensitiviteit

Daarnaast wordt getoetst in welke mate

1. de kandidaat over de communicatieve eigenschappen blijkt te beschikken die nodig zijn voor de uitvoering van de opdracht;

2. de kandidaat over de relevante vakinhoudelijke kennis blijkt te beschikken;

3. de kandidaat zijn of haar visie op de opdrachtuitvoering overtuigend verwoordt.

Fase 2: Het interview

Beschrijving (uitleg)

Als Inschrijver in de top 2 is geëindigd, ontvangt inschrijver een uitnodiging voor het interview. Tijdens het interview wordt een verificatie gedaan op basis van de aangeboden offerte. Als de verificatie positief is wordt de kandidaat beoordeeld op basis van criteria. De criteria zijn hieronder te raadplegen ter voorbereiding op het interview. Bij de terugkoppeling op de offertes (gunningsbeslissing) worden de resultaten bekendgemaakt in deze applicatie.

Aanvullende informatie

Openstelling opdracht

Het kan zij dat een opdracht korter openstaat dan de wettelijke termijn van 10 dagen. Wij doen dit om sneller en accurater te kunnen acteren op de krappe arbeidsmarkt. Zo hopen we te voorkomen dat biedingen worden ingetrokken of kandidaten niet meer beschikbaar zijn op het moment van terugkoppelen. Mocht u hier bezwaar tegen hebben, dan kun u dat in de vragenperiode kenbaar maken door dit aan te geven via de vragenmogelijkheid. Dan verlengen wij de periode naar 10 dagen.

Vragen

Vragen betreffende deze aanvraag kunnen uitsluitend in de applicatie van Inhuur WerkenInFriesland worden voorgelegd. Alle Leveranciers worden vervolgens door middel van de nota van inlichtingen, 1 a 2 dagen na sluiting van de vragenperiode, in de applicatie op de hoogte gesteld van de antwoorden op deze vragen.

Hybride werken

Bij Súdwest-Fryslân werken we waar we nodig zijn. Heb je afspraken waarbij je fysiek bij aanwezig moet zijn, dan ben je op kantoor. Heb je geen verplichtingen op kantoor en leent de functie zich voor thuiswerken, dan kun je thuis werken.

Indexering tarieven (geldt alleen voor opdrachten die langer dan 1 jaar duren of die verlengd worden)

De overeengekomen tarieven staan in het eerste jaar van de overeenkomst vast. Prijswijzigingen zijn één (1) keer per jaar mogelijk, per ingang van het eventuele navolgende contractjaar van de overeenkomst. Opdrachtnemer legt een prijswijzigingsvoorstel eerst ter goedkeuring voor aan Opdrachtgever, welke voor akkoord hiermee moet instemmen, alvorens de gewijzigde prijs als uitgangspunt geldt. Prijswijzigingen door Opdrachtnemer zijn gelimiteerd tot maximaal de (eventuele) stijging van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laatst gepubliceerde jaarmutatie kwartaalprijsindexcijfer voor de index “78 arbeidsbemiddeling en personeelsvoorziening”, (index 2015=100).

Bij inschrijving gaat u akkoord met deze voorwaarde.

SROI

Indien de totale opdrachtwaarde van de opdracht (al dan niet na verlenging) boven € 100.000,- uitkomt, dan is bieder verplicht om social return (2%) over de gehele opdracht toe te passen. Voor meer informatie zie https://sudwestfryslan.nl/onderwerp/infosocialreturn of de bijlage bij deze uitvraag.

Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands gesteld en bij voorkeur in PDF-formaat van maximaal 5 pagina's A4. WerkenInFriesland behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het CV en/of referentie voorkomen. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.