Bouwkundig Projectleider

Aanvraagnummer: 4297
Organisatie: Gemeente Zwartewaterland
Locatie: Zwartewaterland
Uren per week: 16 uur
Tarief: Geen maximum
Regio: Overijssel
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 1 maal 6 maand(en)
Sluitingsdatum: 18-10-2024 09:00

Organisatie
Beleef de Gemeente Zwartewaterland
De gemeente Zwartewaterland bestaat uit drie kernen en een mooi buitengebied. Genemuiden staat bekend om zijn grootschalige tapijtindustrie van internationale allure. Hanzestad Hasselt kent een rijke en eeuwenoude historie. Zwartsluis heeft veel watersport en scheepsbouw en fungeert als toegangspoort naar Nationaal Park Weerribben-Wieden. Zwartewaterland is een bedrijvige én groene gemeente, prachtig gelegen aan het Zwartewater. Belangrijk daarbij is het behoud van evenwicht tussen economie en ecologie. Kenmerkend is verder het respect van de mensen naar elkaar en de betrokkenheid van de gemeenschappen bij onze samenleving.

Bij de gemeente Zwartewaterland werken we met ongeveer 170 mensen. Het is overzichtelijk, persoonlijk en collegiaal. Samen creëren we de beste ondersteuning voor onze inwoners, door breed te denken op een kleinschalige manier en altijd met een passende oplossing. Daarvoor maken wij ons hard. Onze kernwaarden zijn: participatief, integer, integraal en kwaliteitsgericht.

Onze organisatie kent weinig hiërarchie en veel korte lijnen. Als medewerker van Zwartewaterland draag je grote verantwoordelijkheden. Je wordt uitgedaagd om buiten vakspecialistische kaders te denken. Daarbij hanteren we moderne arbeidsvoorwaarden.

Vanuit ons kantoor in Hasselt, aan de rand van de binnenstad, ben je binnen 10 minuten op de A28. Prima bereikbaar vanaf bijvoorbeeld Zwolle, Meppel en Kampen.

Opdracht
In deze functie ben je verantwoordelijk voor het geven van deskundig advies over zowel bestaande als nieuwe gebouwen binnen de gemeente. Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van twee projecten, namelijk Nieuwbouw beheerdersgebouw begraafplaats Hasselt en Restauratie Oude Raadhuis. Dit houdt in dat je de technische staat van gebouwen beoordeelt en aanbevelingen doet voor renovaties, onderhoud en nieuwbouwprojecten. Je speelt een sleutelrol in het evalueren van offertes van aannemers en leveranciers door deze te vergelijken op prijs, kwaliteit en geschiktheid. Op basis van deze evaluaties geef je onderbouwd advies over de beste keuzes voor de gemeente. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen van uitvragen voor aanbestedingen en projecten. Je voert gesprekken met aannemers en andere leveranciers om te zorgen dat de meest geschikte kandidaten worden geselecteerd voor de uitvoering van de projecten. Tijdens de uitvoering van bouwprojecten begeleid je het proces van begin tot eind. Dit betekent dat je toeziet op de voortgang en de kwaliteit van de werkzaamheden, en ervoor zorgt dat technische specificaties en regelgeving worden nageleefd.

• Leiding geven aan en coördineren van bouwprojecten;
• Opstellen en bewaken van projectplanningen en budgetten;
• Aansturen van projectteams en onderaannemers;
• Toezien op de naleving van veiligheidsvoorschriften en kwaliteitsnormen;
• Communiceren met opdrachtgevers, architecten en andere stakeholders;
• Oplossen van eventuele problemen en knelpunten tijdens de uitvoering van projecten;
• Rapporteren van de voortgang aan het management.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
2. Minimaal drie jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen tien jaar als projectleider Bouw / bouwsector binnen een overheidsinstelling;
3. Aantoonbare kennis van bouwvoorschriften en veiligheidsnormen (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv);
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen drie jaar met advisering over gebouwen, beoordeling van offertes, uitvraag bij aannemers en bouwbegeleiding;
5. Uiterlijk beschikbaar per maandag 4 november 2024 voor 16 uur per week gedurende de duur van de opdracht;
6. Minimaal een dag per week op locatie aanwezig te zijn (kantoor of projectlocatie) (voorkeur dinsdag of donderdag).

Gunningscriteria
7. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van Bouwkunde (10 punten);
8. Minimaal drie jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen acht jaar als zelfstandig projectleider met een focus op advisering over gebouwen, beoordeling van offertes, uitvragen bij aannemers en bouwbegeleiding. Beschrijf hiervan twee duidelijke voorbeelden per onderdeel (35 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van offertes en aanbestedingsdocumenten. (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met twee voorbeelden) (20 punten);
10. Aantoonbare werkervaring met technische beoordeling en advisering over bouwprojecten. (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met twee voorbeelden) (20 punten);
11. Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen acht jaar met bouwkundige projecten vanaf de initiatieffase tot de realisatiefase (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Kennis van de relevante wet- en regelgeving;
• Gedegen kennis van het bouwbesluit;
• Open, heldere en bondige communicatie;
• Resultaatgerichtheid en overtuigingskracht;
• Samenwerkingsgerichtheid, initiatief en oplossingsgericht;
• Omgevingsbewust: goed op de hoogte van (in- en externe) ontwikkelingen en van wat er leeft bij alle belanghebbenden;
• Uitstekend plannen en organiseren;
• Gevoel voor bestuurlijke en politieke besluitvormingsprocessen;
• Vaardigheid in het beheren van projectbudgetten en kostenbeheersing;
• In staat om effectief te onderhandelen met aannemers, leveranciers en andere stakeholders;
• In staat om innovatieve oplossingen te bedenken voor bouwkundige uitdagingen.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg. Is hybride werken mogelijk:  In overleg

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 22 oktober 2024 van 12:00 tot 14:30 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 21 oktober 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uittreksel Handelsregister (KvK) vragen.
• De opdrachtgever zal om een integriteitsverklaring / geheimhoudingsverklaring vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• 'Bring your own device' is van toepassing. De laptop draait op Windows 10 of Windows 11 en heeft een USB-C aansluiting die de Thunderbolt 4 standaard ondersteunt. De telefoon wordt door de fabrikant ondersteund met updates en is voorzien van de laatste updates. Wordt niet op afstand beheerd door een andere organisatie (twee MDM beheeroplossingen op één toestel is niet mogelijk).

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot donderdag 18 oktober 2024, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.