Constructief-toezichthouder, realisatie museum Boijmans Van Beuningen

Opdrachtomschrijving

Voor de renovatie en restauratie van Museum Boijmans Van Beuningen in Rotterdam zoekt de bouwdirectie een zelfstandige en ervaren constructief-toezichthouder. Je adviseert en controleert of de aannemer de kwaliteit levert conform de aannemingsovereenkomst en bewaakt de uitvoering op risicogestuurde wijze. De opdracht loopt binnen een complex en bijzonder Rotterdams cultuurproject, met een projectlocatie nabij het gebouw.

Doel van de opdracht

Het deskundig begeleiden van de uitvoering van de constructieve werkzaamheden, met extra aandacht voor kwaliteitsborging van risicovolle onderdelen, zodat de renovatie en restauratie conform eisen, vergunningen en afspraken worden gerealiseerd.

Taken en verantwoordelijkheden

• Toezien op de correcte uitvoering van constructief ontwerp, het V&G-plan en de voorwaarden uit de omgevingsvergunning.
• Optreden als spil tussen aannemer en bouwdirectie.
• De bouwdirectie adviseren met opnamerapporten via een digitaal systeem.
• Deelnemen aan kwaliteits- en werkvergaderingen en zo mogelijk ook aan bouwvergaderingen.
• De werkzaamheden aan de gebouwdelen volgen, inspecties uitvoeren en de aannemer bijsturen waar nodig.
• Afstemmen met de directievoerder en toezichthouders van andere disciplines om het totaaloverzicht te behouden.
• Deskundig en daadkrachtig keuren en adviseren op materiaalkundige aspecten.
• Alternatieven beoordelen en voorstellen indien nodig.
• De constructeur tijdig informeren en raadplegen bij wijzigingen op het technische ontwerp.
• Inzicht hebben in planningen en werkvolgordelijkheden.
• Tijdig afstemmen met de inspecteur van Bouw- en Woningtoezicht en een warm contact onderhouden.

Resultaat & Planning

Looptijd: 3 jaar

• Startdatum – augustus 2026
• Eerste fase – augustus 2026 t/m januari 2027, 4 uur per week
• Tweede fase – februari 2027 t/m mei 2029, 16 uur per week
• Urenopbouw – oplopend van 0,5 naar 2,0 dagen per week
• Verlengingsoptie – 1 x 12 maanden
• Afwijkende werktijden – beschikbaar op locatie bij dringende zaken of buiten reguliere momenten
• Verificatiegesprek – week 27/28
• Gespreksduur – 30 tot 60 minuten
• Aantal kandidaten voor gesprek – maximaal 3

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde mbo-opleiding bouwkunde of civiele techniek met specialisatie constructies.
• Je hebt minimaal 6 jaar werkervaring in de bouw in de rol van uitvoerder, opzichter of toezichthouder, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Wensen

• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met projectmatig werken binnen een gemeente met meer dan 175.000 inwoners.
• Je hebt werkervaring met restauratieprojecten.
• Je hebt werkervaring met bouwprojecten in een gemeentelijke context; dit blijkt duidelijk uit je cv. Benoem en beschrijf 1 project waarin deze kennis en ervaring is opgedaan.
• Je hebt minimaal 2 projecten begeleid waarbij je toezicht hield op naleving van planning, afspraken en vergunningseisen, in de afgelopen 3 jaar. Benoem in je cv het project waarvan op verzoek een weekrapportage en opleverrapportage kan worden getoond.

Voorwaarden

Gemiddeld 2 dagen per week aanwezig op de werklocatie; daarnaast telefonisch en schriftelijk bereikbaar (gemiddeld 0,5 dag per week). Werklocatie: Museum Boijmans Van Beuningen in Rotterdam en de naastgelegen bouwkeet. Uurtarief: € 95,- tot € 110,-. Verhouding prijs/kwaliteit: 30% prijs en 70% kwaliteit. ZZP is toegestaan. Inschrijver kan 1 kandidaat aanbieden. Alleen detachering: nee.

Over de organisatie

De opdracht valt onder Cluster Stadsontwikkeling van gemeente Rotterdam. Het ingenieursbureau werkt mee aan de ontwikkeling van Rotterdam en begeleidt stedelijke infrastructurele projecten en realisaties. Stadsontwikkeling werkt samen met bewoners en ondernemers aan een sterke economie, een aantrekkelijke woonstad en sinds 2016 ook aan ‘groene groei’: vooruitgang die klimaatvriendelijker, beter voor het milieu en circulair is.