Grondcoördinator

Aanvraagnummer: 29844
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Wetterskip Fryslân
Locatie: Leeuwarden
Uren per week: 6 - 10 per week
Tarief: 130 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Friesland
Startdatum: 02-03-2026
Optie tot verlenging: Ja, 4 x 3 maanden
Sluitingsdatum: 20-02-2026 12:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Opdracht omschrijving

Bij Wetterskip Fryslân werk je aan waterveiligheid en een leefbare provincie, in balans met mens en natuur. Binnen Plannen en Projecten Waterveiligheid werken we aan de voorbereiding en uitvoering van dijkversterkingen en aanverwante maatregelen, in nauwe samenwerking met omgeving, techniek, contract en bestuur.

Voor het Hoogwaterbeschermingsprogramma (HWBP) zoeken we een ervaren en proactieve grondcoördinator/grondverwerver die inzetbaar is voor zowel Project Groen als Project Ternaard–Peazens-Moddergat (TPM). Het werkgebied ligt langs de Friese kust en Waddenkust, met dijk- en poldergebieden, agrarische percelen en dorpskernen in een omgeving waar waterveiligheid, natuur en gebruiksfuncties dicht op elkaar zitten.

Je bent verantwoordelijk voor de strategische en operationele regie op alle processen rondom grondzaken binnen beide projecten. Je zorgt voor een heldere grondstrategie, een complete en toetsbare dossieropbouw, de voortgang en afstemming met ruimtelijke procedures en (tijdelijke) gebruiksafspraken. Je bent een stevige sparringpartner voor de projectleiding en het omgevingsmanagement en schakelt effectief met interne disciplines (juridisch, techniek, contractmanagement) en externe stakeholders (grondeigenaren, pachters, gemeenten en andere gebiedspartijen).

Vanwege de gebiedsgerichte aanpak is het een duidelijke pré als je het gebied goed kent en Fries spreekt, zodat je vertrouwen kunt opbouwen en vlot kunt communiceren met lokale partijen. Daarmee lever je een directe bijdrage aan de uitvoerbaarheid, planning en bestuurlijke besluitvorming van de HWBP-projecten.

Verantwoordelijkheden

De opdracht bestaat uit:

Het coördineren van de grondverwerving voor het HWBP-project de dijkversterking KLM, inclusief eventueel onteigeningstrajecten.
Het optreden als eerste aanspreekpunt voor het project met betrekking tot ruimtelijke vraagstukken en het adviseren hierover.
Het opstellen van grondverwervingsplannen.
Het adviseren van projectleiders en bestuur over juridische en strategische aspecten van grondverwerving.
Het aansturen en adviseren van taxateurs, rentmeesters en juridische adviseurs.
Het bewaken van de planning, het budget en de juridische kaders.

III. Eisen en gunningscriteria

Beschikbaarheid

De kandidaat is inzetbaar vanaf 2 maart 2026 tot 1 maart 2027 voor (gemiddeld) 6 - 10 uur per week. (e.

e.

a. in afstemming met de opdrachtgever) De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De gesprekken zijn op woensdag 25 februari. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Kwaliteit (eisen)

U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 met motivatie toe.

De voorgedragen kandidaat beschikt over een relevante HBO-opleiding.

De voorgedragen kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring op het gebied van grondverwerving.

De voorgedragen kandidaat heeft kennis van relevante wet- en regelgeving zoals de Onteigeningswet, Omgevingswet, Waterwet en het Burgerlijk Wetboek.

De voorgedragen kandidaat is beëdigd rentmeester en aangesloten bij de NVR.

De voorgedragen kandidaat is register taxateur (Kamer LAV) en aangesloten bij de NRVT.

De voorgedragen kandidaat heeft ervaring met onderhandelen en conflictbemiddeling.

Gunningscriteria

Sortering

Sorteer op kwaliteit (dan prijs)

Uitleg gunningscriteria

Op basis van de kwalitatieve inschrijvingen wordt de top drie van kandidaten samengesteld. Deze kandidaten worden op gesprek gevraagd indien de kwaliteitsscore gelijk of hoger is als 60%. Op basis van de gespreksresultaten wordt één kandidaat geselecteerd. In het geval er uit de gesprekken geen geschikte kandidaat naar voren komt, worden de daaropvolgende CV's beoordeeld welke een kwaliteitsscore gelijk of hoger als 60% hebben gescoord.

Gunningscriteria (wensen)

50,00000000000001 %

De voorgedragen kandidaat heeft aantoonbare ervaring met werken binnen een Hoogwaterbeschermingsprogramma (HWBP) bij een waterschap.

30 %

De voorgedragen kandidaat spreekt Fries en is bekend met het gebied.

10 %

De voorgedragen kandidaat is bekend met geografische informatiesystemen (GIS) en eigendomsregistratie.

10 %

De voorgedragen kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het werken in multidisciplinaire projectteams.

Prijs (eisen)

Maximaal: € 130,00

Inclusief alle kosten, exclusief BTW.

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

Bij de beoordeling zal onder andere worden ingegaan op het ingediende CV, de uitwerkingen per wens en de uit te voeren werkzaamheden.

Beoordelingskader gesprek Waardering Punten Toekenningscriterium

1 Uitmuntend 50%

De kandidaat wekt veel vertrouwen en doorgrondt de werkzaamheden met bijbehorende rol, competenties en aanpak goed. De aangeleverde informatie is helder, begrijpelijk, en sluit goed aan bij de situatie van het Wetterskip en zal in de ogen van de beoordelingscommissie leiden tot een uitmuntend resultaat. De kandidaat overstijgt de verwachtingen.

2 Goed 40%

De kandidaat wekt vertrouwen en doorgrondt de werkzaamheden met bijbehorende rol, competenties en aanpak goed. De aangeleverde informatie is helder, begrijpelijk en sluit over het algemeen goed aan bij de situatie van het Wetterskip en zal in de ogen van de beoordelingscommissie leiden tot een goed resultaat. De kandidaat voldoet aan de verwachtingen.

3 Voldoende 20%

De kandidaat wekt matig vertrouwen en/of doorgrondt de werkzaamheden met bijbehorende rol, competenties en aanpak redelijk. De aangeleverde informatie is niet altijd helder of begrijpelijk en of op meerdere onderdelen sluit deze minder goed aan bij de situatie van het Wetterskip. In de ogen van de beoordelingscommissie zijn er wat twijfels over het resultaat, maar niet onvoldoende.

4 Onvoldoende 0%

De kandidaat wekt onvoldoende vertrouwen en/of doorgrondt de werkzaamheden met bijbehorende rol, competenties en aanpak onvoldoende. De aangeleverde informatie is vaak niet helder of begrijpelijk en/of op meerdere onderdelen sluit deze slecht aan bij de situatie bij het Wetterskip. In de ogen van de beoordelingscommissie zijn er grote twijfels over het resultaat

Fase 2: Het interview

Beschrijving (uitleg)

Als inschrijver in de top 3 is geëindigd, ontvangt inschrijver een uitnodiging voor het interview. Tijdens het interview wordt een verificatie gedaan op basis van de aangeboden offerte. Als de verificatie positief is, wordt de kandidaat beoordeeld op basis van criteria. De criteria zijn hierboven te raadplegen ter voorbereiding op het interview. Bij de terugkoppeling op de offertes (gunningsbeslissing) worden de resultaten bekendgemaakt in deze applicatie.

Aanvullende informatie

Zelfstandige professionals (zzp'ers) zonder eigen besloten vennootschap (B.V.) die in aanmerking willen komen voor deze opdracht, dienen zich aan te melden via een erkend detacheringsbedrijf dat de offerte indient. Offertes die door zzp'ers zelf worden ingediend, worden niet in behandeling genomen.

Vragen betreffende deze aanvraag kunnen uitsluitend in de applicatie van Inhuur WerkenInFriesland worden voorgelegd. Alle leveranciers worden vervolgens door middel van de nota van inlichtingen, 1 a 2 dagen na sluiting van de vragenperiode, in de applicatie op de hoogte gesteld van de antwoorden op deze vragen.

Het contract kent een opzegtermijn voor opdrachtgever en opdrachtnemer van 1 maand.

De op te geven prijzen en tarieven zijn volledig ('all-in'), dat wil zeggen dit bedrag is inclusief de administratieve handelingen, materiaalkosten, kapitaalslasten, verzekeringen, reiskosten, reistijd, brandstofkosten, personeelskosten en overige werkzaamheden die in deze aanbesteding zijn aangegeven, echter exclusief btw.

De overeengekomen tarieven zijn in het eerste jaar van de overeenkomst vast. Prijswijzigingen kunnen eenmaal per jaar plaatsvinden, met ingang van het daaropvolgende contractjaar, en zullen altijd pas na het eerste contractjaar worden doorgevoerd. Opdrachtnemer dient vooraf een voorstel voor prijswijziging ter goedkeuring voor te leggen aan de Opdrachtgever. De gewijzigde prijs wordt pas van kracht nadat de Opdrachtgever het voorstel schriftelijk heeft goedgekeurd.

Prijswijzigingen door Opdrachtnemer worden uitsluitend vastgesteld op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) van het CBS, met de prijsindex 2015=100 als basisjaar, volgens de jaar-op-jaar methode. Dit betekent dat de prijs voor 2027 als volgt wordt berekend: (CPI van 2026 / CPI van 2025) × prijs in 2026. Dit berekende bedrag is de maximaal te hanteren prijs voor dat jaar.

Bij inschrijving verklaart de inschrijver zich akkoord met deze voorwaarden.

Als uw kandidaat geselecteerd wordt om bij ons te komen werken, moet de kandidaat een verklaring omtrent gedrag inleveren.

Bij inschrijving gaat de inschrijver akkoord met onze inkoopvoorwaarden.

Indien uit de aanbiedingen geen geschikte kandidaat gecontracteerd kan worden is Opdrachtgever gerechtigd om buiten de DAS om een geschikte kandidaat te contracteren.

Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands gesteld en bij voorkeur in PDF-formaat van maximaal 5 pagina's A4. WerkenInFriesland behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het CV en/of referentie voorkomen. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.