Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

Aanvraagnummer: 9072
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Locatie: Pijnacker
Uren per week: 32 uur
Tarief: 95 per uur
Duur van de opdracht: 3 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: 06-05-2025
Optie tot verlenging: 4 maal 3 maand(en)
Sluitingsdatum: 23-04-2025 09:00

LET OP! Opdrachten dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

Organisatie
De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Het ondernemersklimaat wordt gekenmerkt door innovatieve ondernemers die vooruitlopen op het gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.

De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 400 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken.

Je wordt onderdeel van het team Omgevingsrecht, dat valt binnen het domein Fysieke Leefomgeving. Het team omvat de vakgebieden Ruimtelijke plannen, Vergunningen, Toezicht en Handhaving. Het team bestaat uit diverse professionals, waaronder handhavingsjuristen, juridisch medewerkers, planjuristen, plantoetsers, een stedenbouwkundige, toezichthouders en administratieve ondersteuners. Samen leveren zij een cruciale bijdrage aan de uitvoering van de Omgevingswet en de ontwikkeling van het Omgevingsplan.

Opdracht
Je houdt toezicht op zowel bestaande als nieuwe bouwprojecten, waarbij je let op de naleving van vergunningsvoorwaarden, illegale bouwactiviteiten en ongeoorloofd gebruik. Dit doe je in nauw overleg met je collega’s binnen het team.

Naast het buitentoezicht en controle, speelt dossieronderzoek een belangrijke rol in handhavingstrajecten. Je rapporteert je bevindingen aan de handhavingsjuristen en legt deze zorgvuldig en volledig vast. Je bent in staat om op de bouwplaats snel en effectief problemen op te lossen, maar weet ook wanneer je daadkrachtig moet optreden. Goede communicatieve vaardigheden zijn essentieel voor het succesvol vervullen van de functie.

Vereisten
1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
2. Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
3. De beroepsaansprakelijkheidsverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering bedrijven biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht.
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als toezichthouder of handhaver bouw.
5. Uiterlijk per 6 mei 2025 voor 16-24 uur per week voor de gehele duur van de opdracht inclusief eventuele verlengingsopties; 

Gunningscriteria
6. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeentelijke instelling (40 punten);
7. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met projecten op het gebied van toezicht nieuwbouw/bestaande bouw/handhaving strijdig gebruik, benoem al deze punten in het cv (30 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van vooraanschrijvingen en constateringsrapporten (15 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met het uitvoeren van dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en verzoeken tot handhaving (10 punten);
10. Een maximum uurtarief van € 95,- inclusief reiskosten woon-werkverkeer en parkeerkosten / exclusief btw.

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan de genoemde criteria voldoet.

Competenties

• Plannen en Organiseren;
• Klantgericht;
• Resultaatgericht;
• Goed kunnen samenwerken;
• Schriftelijke vaardigheid;
• Vakgericht.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op vrijdag 25 april 2025 tussen 09:00 uur en 12:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op donderdag 24 april 2025. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot woensdag 23 april 2025, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.