Juridisch adviseur Gebiedsontwikkeling Valkenhorst

---

Aanvraagnummer: 44637
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Katwijk
Locatie: Katwijk aan Zee
Uren per week: 24 - 28 per week
Tarief: 127 per uur
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 2 x 4 maanden
Sluitingsdatum: 17-07-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Uitvoeringsvoorwaarde
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever. De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving. Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet conform terzijde worden gelegd. Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht
Voor het programma Gebiedsontwikkeling Valkenhorst zoekt de gemeente Katwijk een juridisch contractmanager ter tijdelijke vervanging van zwangerschapsverlof. De opdracht richt zich op het borgen van de continuïteit van het contractmanagement binnen een van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland.

Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg worden circa 5.600 woningen met bijbehorende voorzieningen gebouwd. Daarnaast worden de omliggende gebieden Mient Kooltuin, Valkenburgse Meer, De Woerd en Zijlhoek ontwikkeld tot een samenhangend woon-, werk- en recreatiegebied.

Als juridisch contractmanager stap je tijdelijk in op een sleutelpositie binnen dit programma. Je werkt aan overeenkomsten die bepalend zijn voor de ontwikkeling van Valkenhorst en de omliggende gebieden. Daarbij gaat het om afspraken met onder meer marktpartijen, ontwikkelaars, grondeigenaren, andere overheden en externe stakeholders. Je zorgt dat deze afspraken juridisch houdbaar, uitvoerbaar en financieel beheersbaar zijn.

De opdracht vraagt om een juridisch sterke contractmanager die overzicht houdt in een complexe gebiedsontwikkeling. Je combineert juridische scherpte met gevoel voor bestuurlijke verhoudingen, samenwerking en uitvoerbaarheid. Je adviseert over contractstrategieën, bewaakt gemaakte afspraken en helpt knelpunten in contracten en samenwerkingen tijdig op te lossen.

Opdrachtomschrijving
De juridisch contractmanager is mede verantwoordelijk voor het aangaan, beheren en bewaken van overeenkomsten binnen het programma Gebiedsontwikkeling Valkenhorst. De juridisch contractmanager ziet toe op de naleving en juiste toepassing van gesloten overeenkomsten en adviseert over bijsturing wanneer afspraken onder druk komen te staan.

De juridisch contractmanager werkt nauw samen met onder meer de programmadirecteur, gebiedsmanagers, projectleiders, programmabeheersers, bestuurders, collega’s van andere clusters en externe stakeholders. De nadruk ligt op juridisch houdbare, uitvoerbare en financieel verantwoorde afspraken binnen een bestuurlijk en maatschappelijk relevante gebiedsontwikkeling.

Verantwoordelijkheden

• adviseren van het managementteam, de programmadirecteur, gebiedsmanagers en projectleiders over juridische en contractuele vraagstukken, contractstrategieën, contractvormen en juridische risico’s binnen Gebiedsontwikkeling Valkenhorst;
• opstellen, beoordelen, beheren en bewaken van overeenkomsten binnen Valkenhorst, waaronder samenwerkingsovereenkomsten, anterieure overeenkomsten, ontwikkelovereenkomsten, realisatieovereenkomsten en vastgoedgerelateerde overeenkomsten zoals koop, verkoop, huur, pacht en bijbehorende aktes;
• toezien op de juridische naleving en juiste toepassing van gesloten overeenkomsten, inclusief het bewaken van contractuele afspraken, financiële verplichtingen en juridische risico’s;
• onderhandelen en afstemmen met marktpartijen, ontwikkelaars, grondeigenaren, andere overheden en stakeholders over juridisch houdbare, uitvoerbare en financieel verantwoorde afspraken;
• signaleren, analyseren en helpen oplossen van knelpunten binnen contracten, samenwerkingen en aanbestedings- of contracteringsvraagstukken, inclusief het juridisch toetsen van contracten wanneer dat binnen de opdracht aan de orde is.

Vereisten 
1. Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren;
2. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), incl. juiste SBI Code;
3. Indien de opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, voldoet de inschrijver aan één van de onderstaande eisen:

• Beschikt over een geldige SNA-certificering (NEN 4400-1 of NEN 4400-2), of
• Beschikt aantoonbaar over een gelijkwaardig alternatief, bestaande uit:
• een recente WKA-verklaring van de Belastingdienst, én
• het gebruik van een G-rekening

De inschrijver dient in de inschrijving expliciet aan te geven aan welke van bovenstaande opties wordt voldaan en dit te onderbouwen met bewijsstukken. 

4. Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.;
5. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur, juridisch contractmanager en/of contractmanager met aantoonbare juridische contracttaken binnen een gemeentelijke organisatie en/of gebiedsontwikkeling.  
6. Het maximum uurtarief bedraagt € 127,- exclusief btw en inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten. Voor deze opdracht is geen -fee van toepassing. 

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
7. Uiterlijk per 27 juli 2026 beschikbaar voor gemiddeld 24 tot 28 uur per week gedurende de initiële duur en de verlengingsopties, in totaal 14 maanden (10 punten);
8. De kandidaat beschikt over een juridisch opleidingsniveau op wo-niveau (15 punten);
9. De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met juridisch contractmanagement binnen complexe gebiedsontwikkelingsprojecten (30 punten).
a. Minder dan 3 jaar aantoonbare werkervaring (0 punten);
b. 3 tot 5 jaar relevante werkervaring (15 punten);
c. Meer dan 5 jaar relevante werkervaring (30 punten).
Onder relevante ervaring wordt verstaan: ervaring met contractvorming, contractbeheer, contractuele naleving, onderhandelingen en juridische advisering binnen grootschalige gebiedsontwikkelingen (> 1.000 woningen) met meerdere stakeholders.
10. De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke of bestuurlijke context (20 punten);
a. Geen aantoonbare werkervaring (0 punten);
b. Tot 3 jaar werkervaring (10 punten);
c. Meer dan 3 jaar werkervaring (20 punten).