Juridisch adviseur grondzaken

---

Aanvraagnummer: 37703
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Olst-Wijhe
Locatie: Olst
Uren per week: 16 - 24 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Overijssel
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 2 x 3 maanden
Sluitingsdatum: 04-05-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Olst-Wijhe mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Olst-Wijhe. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is'.

Organisatie

Olst-Wijhe is een prachtige gemeente aan de IJssel tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer. Onze gemeente telt ruim 19.000 inwoners en bestaat uit 12 kernen en buurtschappen. Olst-Wijhe ligt in Salland: een uniek (natuur)gebied tussen de rivier de IJssel en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug.

Olst-Wijhe kent een actieve samenleving. Inwoners denken graag met ons mee én bedenken zelf allerlei ideeën om Olst-Wijhe nog een stukje mooier te maken. Daar geven zij zelf of samen met ons handen en voeten aan. Er is een bloeiend verenigingsleven en met elkaar zetten we onze schouders onder elke uitdaging. Wil jij hier je steentje aan bijdragen?

Opdracht

Samen met je collega’s zorg je ervoor dat projecten, opgaven en initiatieven tot de gewenste en mooie resultaten leiden. Je neemt deel aan projectteams, voert onderhandelingen met partijen en verzorgt zelfstandig de contractuele afhandeling. Daarnaast ben je bezig met aankoop, verkoop, verhuur en (erf)pacht van gronden in gemeentelijk eigendom. Kortom: het hele proces rondom grondtransacties.

Concrete taken die je gaat uitvoeren:  

• Je bent het aanspreekpunt voor het verkopen/verhuren/verpachten van grond en vastgoed;
• Je onderhandelt met diverse partijen over aan- en verkopen van gronden;
• Je stelt verschillende privaatrechtelijke overeenkomsten op (waaronder intentie-, anterieure en samenwerkingsovereenkomsten);
• Je bent verantwoordelijk voor de uitgifte van gronden (woningbouw- en bedrijfsterreinen);
• Je participeert en adviseert in verschillende projectgroepen;
• Je geeft juridisch advies aan het bestuur en de ambtelijke organisatie;
• Je actualiseert en ontwikkelt beleid voor het college en de gemeenteraad;
• Je voert diverse werkzaamheden uit op het gebied van verkoop, verhuur, pacht en illegaal gebruik van gemeentegrond.

Vereisten
1. Bij uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld, Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop en mobiel;
2. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
3. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van rechten of ruimtelijke ordening; 
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als juridisch adviseur binnen het vakgebied grondzaken bij een gemeente.

Gunningscriteria
5. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal WO niveau in de richting van rechten of ruimtelijke ordening (10 punten); 
6. Aantoonbare werkervaring met het aan- en verkopen van onroerend goed, huurrecht en vastgoedrecht (30 punten); 
7. Aantoonbare werkervaring met adviseren op het gebied van grondzaken bij geschillen en onderhandelingen (20 punten); 
8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adivseur grondzaken bij een gemeente (40 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Onderhandelingsvaardigheid
• Juridische oordeelsvorming
• Omgevingssensitiviteit
• Adviesvaardigheid
• Samenwerkingsgerichtheid

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: N.t.b.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 20 mei 2026, 09:30 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 11 mei 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

---