Juridisch adviseur Grondzaken en Vastgoed
Aanvraagnummer: 7813
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Wijdemeren
Locatie: Loosdrecht
Uren per week: 24 per week
Tarief: 115 per uur
Duur van de opdracht: 9,5 maanden
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 15-04-2025
Optie tot verlenging: 2 x 3 maanden
Sluitingsdatum: 21-03-2025 09:00
LET OP! Opdrachten dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Deel deze opdracht
.fa { padding: 10px; font-size: 15px; width: 50px; text-align: center; text-decoration: none; margin: 5px 2px; } .fa:hover { opacity: 0.7; } .fa-facebook { background: #3B5998; color: white; } .fa-twitter { background: #55ACEE; color: white; } .fa-whatsapp { background: #25d366; color: white; } .fa-envelope { background: #808080; color: white; } .fa-linkedin { background: #007bb5; color: white; } .fa-instagram { background: #125688; color: white; }
Uitvoeringsvoorwaarde:
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Wijdemeren mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Wijdemeren. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Organisatie
Wij zijn #WijvanWijdemeren! Met ongeveer 200 mensen zetten wij ons in voor ruim 25.000 inwoners. We zijn een uitdagende werkgever die continue in ontwikkeling is. Kenmerkend zijn de prettige informele werksfeer, de korte lijnen en de diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Omdat we relatief klein zijn, weten collega’s elkaar snel te vinden en kun je nog echt een verschil maken. Ook schakel je regelmatig tussen diverse rollen. Zo organiseer, adviseer én voer je vaak ook uit. Het verder ontwikkelen van onze organisatie staat de komende jaren bij ons centraal. Ons doel? Binnen de mogelijkheden zo goed mogelijk aansluiten bij de behoeften van onze inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties. Onze kernwaarden zijn: eigenaarschap, eigentijds en vernieuwend, inclusief, benaderbaar en professioneel.
Wijdemeren is een schitterende groene gemeente in Gooi & Vecht tussen Amsterdam en Utrecht. De dorpen die samen de gemeente vormen, liggen tussen prachtige wateren en ongeëvenaard natuurschoon waaronder de Loosdrechtse Plassen. De combinatie van natuur en kleine dorpen dichtbij de Randstad geeft precies weer hoe het werken bij ons is: afwisselend!
Opdracht
De opdracht wordt uitgevoerd bij de afdeling Vastgoed & Grondzaken van de gemeente Wijdemeren. Het team Vastgoed voert diverse privaatrechtelijke taken uit gericht op het beheer en onderhoud van het gemeentelijk vastgoed, transformatie van maatschappelijk vastgoed, beschikbaar stellen van onderwijshuisvesting en vraagstukken op het gebied van grondzaken. Jij bent voor de gemeente de juridische adviseur op het vakgebied van gebiedsontwikkeling binnen de gemeente Wijdemeren. Het kan hierbij gaan om een onderhandeling over een grondtransactie (aankoop dan wel verkoop), het opmaken van privaatrechtelijke (anterieure) overeenkomsten of het mede voeren van een procesgang rond een juridisch dispuut. Kortom het betreft:
- Onderhandelingen met partijen (zoals inwoners, ontwikkelende partijen, bedrijven en verenigingen) over het aankopen of verkopen van vastgoed en/of grond;
- Bepalen van en adviseren over verkoopstrategieën (openbaar en transparant);
- Afspraken juridisch goed vastleggen, zorgdragen voor de bestuurlijke besluitvorming en voor de notariële afwikkeling;
- In samenspraak met de advocaat het voorbereiden en begeleiden van gerechtelijke procedures;
- Een bijdrage leveren aan het opstellen van modelovereenkomsten en werkprocessen;
- Juridische adviezen geven over het gemeentelijke vastgoedbeleid.
Vereisten
1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal WO master opleiding Nederlands Recht;
2. Beschikbaar per 15 april 2025 voor minimaal 20-24 uur per week, gedurende de duur van de opdracht, inclusief eventuele verlengingen;
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur bij een gemeentelijke organisatie, waaronder advies aan bestuur;
4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentie-, anterieure- en koopovereenkomsten voor grondverwerving, -uitgifte en gebiedsontwikkeling (benoem dit duidelijk in het cv);
5. Een maximum uurtarief van € 115 exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.
Gunningscriteria
6. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als juridisch adviseur bij een gemeente (35 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentie-, anterieure- en koopovereenkomsten voor grondverwerving, -uitgifte en gebiedsontwikkeling in de afgelopen 3 jaar (35 punten);
8. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het voorbereiden en begeleiden van gerechtelijke procedures binnen een gemeente (30 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
- Klantgericht (je weet de wensen en behoeften van de gemeente en haar partijen te onderzoeken en hiernaar te handelen);
- Verantwoordelijkheid (je komt gemaakte afspraken na en accepteert de gevolgen die voortvloeien uit je handelen);
- Resultaatgericht (je spant je actief in om concrete resultaten en/of doelstellingen te halen);
- Analytisch vermogen (je signaleert problemen, herkent belangrijke informatie en legt verbanden tussen gegevens).
Benodigd aantal professionals
1.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.
De gemeente Wijdemeren hanteert hybride werken als formele werkvorm. Richtlijn hierbij is een verdeling van 50/50 betreffende thuiswerken en op kantoor werken. Digitaal vergaderen vindt plaats via MS Teams. Als afspraken naar mening van de opdrachtgever het best live/op kantoor plaatsvinden, wordt van inschrijver verwacht dat hij daartoe bereid is en haar/zijn agenda voldoende flexibel is.
Planning
De gesprekken bij de gemeente Wijdemeren zijn gepland op donderdag 27 maart 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 24 maart 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.
De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot vrijdag 21 maart 2025, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.