Juridisch ondersteuner afdeling vastgoed

Aanvraagnummer: 27176
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Zoetermeer
Locatie: Zoetermeer
Uren per week: 24 - 36 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: 1 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 23-01-2026 12:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en gemeente Zoetermeer mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Zoetermeer. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.
Conform de aangepaste afspraken rondom payrolling voor gemeenten, is het niet mogelijk op te reageren via een payroll constructie.

Organisatie
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.
Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Afdeling
Ons team van Vastgoed; Strategie en Exploitatie bestaat uit 20 fte en houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en verhuren van het gemeentelijk vastgoed. Wij hebben diverse gebruikers, zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële partijen en collega afdelingen. Wij maken deel uit van de afdeling Vastgoed, die in totaal ongeveer 100 collega's telt. De afdeling Vastgoed is een dynamische afdeling die alle beleidsvelden van de gemeente faciliteert. Samen streven we naar een optimaal maatschappelijk en financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed.

Opdracht
Als onderdeel van de afdeling Vastgoed, heb jij de taak om je collega's te ondersteunen bij juridische aangelegenheden. Je houdt je bezig met het op orde brengen van de basisprocessen en documenten van de afdeling vastgoed. Je gaat ervoor zorgen dat de dienstverlening richting onze huurders een solide juridische basis krijgt. Dit ga je bijvoorbeeld doen door samen met de assetmanagers en juridisch portefeuillemanager te zorgen voor geactualiseerde en getoetste (standaard) huurcontracten, algemene verhuurvoorwaarden, gebruiksovereenkomsten, brieven en opstalrechten. Daarnaast ga je aan de slag met het implementeren van deze documenten in de verschillende portefeuilles.

Vereisten
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
2. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);
3. De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving geregeld te zijn.
4. De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij.)
5. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding;
6. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als vastgoedjurist binnen een overheidsorganisatie;
7. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als vastgoed jurist binnen een gemeentelijke organisatie;

Gunningscriteria

Competenties

Samenwerken: richt zich met anderen op een gemeenschappelijk doel, helpt anderen en deelt de resultaten van het werk.
Realiteitszin: schat de praktische haalbaarheid van plannen, doelstellingen en actie in voor wat betreft acceptatie en haalbaarheid.
Creatief: vindt ( cryobjectieves ) oplossingen voor zaken waarin in (wettelijke) regelingen niet wordt voorzien.
Onderhandelings- en communicatieve vaardigheden.
Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Schaal
Deze opdracht currencies in Schaal 10 (nieuwe structuur).

Benodigd aantal professionals:
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt uitgevoerd op de volgende werkdagen ma t/m vr.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 28 januari 2026 van 09:00 uur tot 12:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 27 januari 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

De react me termijn van deze aanvraag duurt tot vrijdag 23 januari 2026, 12:00 uur. Tot rat kunt u reageren.