Jurist Handhaving VTH

---

Aanvraagnummer: 42757
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Zeist
Locatie: Zeist
Uren per week: 24 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 3 maanden
Regio: Utrecht
Startdatum: Z.s.m.
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 24-06-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever.
De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving.
Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd.
Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

Organisatie
De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig en onze cultuur is informeel. Met zo’n 400 collega’s werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Als organisatie willen we op de hoogte zijn van wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, of je nou topsporter bent of een beperking hebt, of allebei, als je je herkent in het profiel, solliciteer!    

In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan.

Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Cluster Juridisch advies, Toezicht & Handhaving
De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling bestaat uit ca. 40 medewerkers. We vormen beleid, adviseren en werken aan het mogelijk maken van ruimtelijke initiatieven die bijdragen aan Het Goede Leven in Zeist. Dat doen we zoveel mogelijk ‘aan de voorkant’. Vervolgens verlenen we  omgevingsvergunningen, zorgen voor toezicht en handhaving en geven juridisch advies op het vlak van omgevingsvergunningen en handhaving. Het team bestaat uit cluster Beleid & Advies, cluster Vergunningen en cluster Juridisch Advies, Toezicht en Handhaving (JTH).

Deze vacature ligt binnen cluster JTH. Het cluster bestaat uit zes juristen en vier medewerkers toezicht & handhaving. Het cluster JTH werkt met name nauw samen met het cluster Vergunningen, maar ook met diverse andere collega’s in de organisatie.

Team
Je wordt onderdeel van afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, cluster Juridisch Advies, Toezicht en Handhaving (JTH) met in totaal vier medewerkers toezicht & handhaving en zes juristen.

Dit doe je
De gemeenteraad heeft voor 2026 extra budget beschikbaar gesteld om twee projecten uit te rollen. Deze projecten zien toe op achterstallig onderhoud bij rijksmonumenten en het in kaart brengen van de brandveiligheid van woningen boven winkel en/of horecapanden in ons centrum. 

In deze tijdelijke functie houd jij je als jurist bezig met het opstarten en behandelen van handhavingstrajecten binnen deze projecten om ervoor te zorgen dat de geconstateerde gebreken worden opgelost. Hierbij onderhoud je nauw contact met onze erfgoedspecialisten en toezichthouders. Wanneer er bezwaar wordt gemaakt tegen jouw handhavingsbesluit, vertegenwoordig je het college bij de commissie bezwaarschriften en zo nodig bij de rechtbank.

Bij het project in het kader van de brandveiligheid van woningen boven winkels en/of horeca werk je samen met de toezichthouders van de Veiligheidsregio Utrecht. Aan de hand van de bevindingen van deze toezichthouders stel jij een (voornemen) last onder dwangsom of bestuursdwang op. Hierbij onderhoud je goed contact met de toezichthouders, om zo tot de juiste aanpak te komen. 

Als geen ander weet je welke bestuurlijke sanctie passend is bij de geconstateerde overtredingen. Jij weet zowel verbaal als non-verbaal een juiste houding aan te nemen en bent door jouw goede communicatieve vaardigheden in staat om in begrijpelijke taal uit te leggen wat de regels en procedures zijn. Je weet je mannetje te staan tijdens eventuele procedures en weet van aanpakken. Je neemt zelfstandig besluiten maar zoekt ook regelmatig ruggespraak met je collega's. 

Vereisten
1. Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het zelfstandig opstellen van handhavingsbesluiten en het voeren van bezwaar- en beroepsprocedures;
3.  Aantoonbare werkervaring van de Awb, Omgevingswet, Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl);
4. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als jurist binnen een gemeentelijke organisatie 

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
5. Een aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op wo-bachelor niveau (10 punten);
6. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het zelfstandig opstellen van handhavingsbesluiten en voeren van bezwaar- en beroepsprocedures (25 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afhandelen van de klachten en meldingen (20 punten)
8. Aantoonbare werkervaring met handhaving van brandveiligheidseisen en erfgoedwetgeving (15 punten);
9. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als jurist binnen een gemeentelijke organisatie (30 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en competenties voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.

Competenties

• Je vindt goed je weg in een bestuurlijk-politieke omgeving en weet om te gaan met het spanningsveld dat hierin kan optreden.
• Je legt van nature makkelijk verbinding met je omgeving, je bent stressbestendig en kunt goed relativeren met de nodige humor. Daarbij kun je ruimte en vertrouwen geven, maar ook duidelijk zijn en grenzen bewaken.
• Je volgt de ontwikkelingen in wet- en regelgeving op de voet en weet deze te vertalen in het dagelijks werk.
• Je bent in staat om mondeling en schriftelijk bondig en in begrijpelijke taal te communiceren.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is eventueel verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake gelijke of gelijkwaardige beloning.

Benodigd aantal professionals
1

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties, in pdf.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma, di, wo, do, vr.
Hybride werken is mogelijk: ja.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland in week 26. De kandidaten die hiervoor zijn uitgenodigd, ontvangen uiterlijk op woensdag 25 juni 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Belangrijk: de eisen voor deze vacature zijn verplicht. Kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie.

---