Medewerker erfpacht
Aanvraagnummer: 7921
Organisatie: Gemeente Schiedam
Locatie: Gemeente Schiedam
Uren per week: 36 per week
Tarief: Geen maximum
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: 01-04-2025
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 18-03-2025 17:00
Deel deze opdracht .fa { padding: 10px; font-size: 15px; width: 50px; text-align: center; text-decoration: none; margin: 5px 2px; }.fa:hover { opacity: 0.7; }.fa-facebook { background: #3B5998; color: white; }.fa-twitter { background: #55ACEE; color: white; }.fa-whatsapp { background: #25d366; color: white; }.fa-envelope { background: #808080; color: white; }.fa-linkedin { background: #007bb5; color: white; }.fa-instagram { background: #125688; color: white; }
Het taakveld erfpacht is onderdeel van het Team Vastgoed, Grondbeleid & Ondersteuning en beheert circa 4.500 erfpachtrechten. In dit taakveld werkt een klein en ervaren team.
Een deel van de erfpachtrechten is erfpacht met canonverplichting. De canon van deze rechten wordt regelmatig herzien. Jaarlijks worden tientallen voorstellen verzonden voor het herzien van de canon. In veel gevallen is dat een soepel proces, maar niet altijd gaat dit even vlekkeloos. De belangen zijn groot, zowel voor de erfpachter als voor de gemeente. De canon-opbrengsten vormen een relevant deel van de gemeentebegroting. Inmiddels is een stevige werkvoorraad ontstaan.
De gemeente Schiedam zoekt tijdelijk uitbreiding van het Team VG&O. Gezocht wordt een doener en denker. De gezochte medewerker behandelt niet alleen een deel van de aanvragen, maar er wordt ook van hem of haar een opbouwende en kritische blik verwacht voor verbetering van processen en de aanpak van de bestaande werkvoorraad. En vervolgens helpt hij of zij die verbeteringen en aanpak ook daadwerkelijk vorm te geven en uit te voeren. Het betreft een functie met sterke juridische componenten, administratief doe-werk, planning, sturing en organisatie. De gezochte medewerker levert een belangrijke bijdrage aan het opstellen van een aanpak voor het wegwerken van de bestaande werkvoorraad en voert tevens een deel van de werkzaamheden uit. Daarbij schrijft hij of zij interne adviezen en beantwoordt correspondentie en onderhoudt contacten met erfpachters, notarissen en taxateurs. Hij/zij voert regelmatig overleg met de Senior Beleidsadviseur en de Teammanager over de voortgang van het werk en werkt nauw samen met onder meer de Medewerker Erfpacht en de Erfpachtadministrateur.
Vaardigheden
- aantoonbare kennis van erfpacht
- juridische basiskennis
- affiniteit met vastgoed
- handig met Ms Excel
- zeer goede beheersing van de Nederlandse taal
- analytische blik
- organiserend vermogen
- doener
- doortastend
- communicatief
- samenwerkingsgericht
- HBO of hoger
- Akkoord procedure en voorwaarden (oa all-in tariefstelling wat betreft reiskosten woon-werk).
- Ja (0 Punten)
- Nee (0 Punten)
- HBO werk- en denkniveau.Dit blijkt uit een afgeronde opleiding en/of een toelichting in het cv
- Ja (0 Punten)
- Nee (0 Punten)
- Het betreft tijdelijke invulling van een reguliere functie bij de gemeente.De opdracht leent zich daarom niet voor invulling op zzp-basis. Eventueel geïnteresseerde zzp'ers kunnen zich op detacheringsbasis ( = met loonuitbetaling) laten aanbieden door een bureau. Doorleenconstructies zijn nadrukkelijk niet toegestaan.Indien blijkt dat dit criterium niet naar waarheid is ingevuld wordt de opdracht per direct beëindigd.
- Ja, kandidaat is in loondienst aangeboden (0 Punten)
- Nee, kandidaat is niet in loondienst aangeboden (0 Punten)
Gunningscriteria / Wensen
- Duurzaamheid:In het cv is kort beschreven in welke mate en hoe uw bedrijf of uw kandidaat aan duurzaamheid doet
- Ja (1 Punten)
- Nee (0 Punten)
- Minimaal 5 jaar gemeentelijke ervaring op het gebied van erfpacht
- Meer dan 10 (10 Punten)
- 5 tot 10 jaar (6 Punten)
- Minder dan 5 jaar (0 Punten)
- Aantoonbare relevante juridische kennis
- Ja (10 Punten)
- Nee (0 Punten)
- Aantoonbare kennis op het gebied van vastgoed
- Ja (5 Punten)
- Nee (0 Punten)
- Relevante ervaring bij een gemeente in de Randstad is een pre
- Ja (5 Punten)
- Nee (0 Punten)
- De medewerker is per direct beschikbaar
- Ja (1 Punten)
- Nee (0 Punten)
- De kandidaat beschikt over onderstaande competenties. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.- analytische blik- organiserend vermogen- denker en doener- doortastend- goede communicatieve vaardigheden- samenwerkingsgericht- goede beheersing van de Nederlandse taal- verbeteringsgericht
- Uitstekend (15 Punten)
- Goed (10 Punten)
- Voldoende (6 Punten)
- Matig (3 Punten)
- Onvoldoende (0 Punten)