Medewerker vastgoed en grondzaken

Aanvraagnummer: 6197
Organisatie: Gemeente Gooise Meren
Locatie: Gooise Meren
Uren per week: 16 uur
Tarief: Geen maximum
Regio: Noord-Holland
Startdatum: Zo spoedig mogelijk
Optie tot verlenging: 2 maal 6 maand(en)
Sluitingsdatum: 27-12-2024 09:00

Organisatie
Bussum, Naarden en Muiden vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Als je leergierig bent, zijn er veel mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat voor complexe vraagstukken. We proberen die zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continu ontwikkelt. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig.

Opdracht
We werken in Gooise Meren aan het professionaliseren van onze vastgoedorganisatie. Onderdeel hiervan is het actueel krijgen en houden van onze vastgoedportefeuille en alle afspraken met huurders en gebruikers. Daarvoor implementeren we een vastgoedmanagementsysteem. Als medewerker vastgoed en grondzaken werk je aan diverse werkzaamheden die hiermee samenhangen.

- Je verwerkt wijzigingen en nieuwe contracten in het vastgoedmanagementsysteem;
- Je onderhoudt contact met klanten van het maatschappelijk en commercieel vastgoed over huurbetalingen, voortzetting of opzegging van overeenkomsten en andere klantzaken;
- Je bent verantwoordelijk voor het afsluiten van nieuwe overeenkomsten met vastgoedgebruikers en huurders;
- Je ondersteunt bij de koop en verkoop, huur en verhuur van gebouwen en gronden en stelt hiervoor de benodigde afspraken en contracten op;
- Je maakt berekeningen voor een kostprijsdekkende huurprijs en andere exploitatieberekeningen;
- Je ondersteunt bij het financieel en administratief beheer van onze vastgoedportefeuille;
- Je genereert rapportages die collega’s gebruiken voor het maken van beleid voor gemeentelijk vastgoed;
- Je helpt collega’s bij vastgoedgerelateerde vraagstukken, bijvoorbeeld ten aanzien van sport, onderwijs, monumenten en cultuur.

Als medewerker vastgoedbeheer heb je dus een breed takenpakket!

Je werkt bij de afdeling Mens en Omgeving, binnen het team Vastgoed en Grondzaken. Dit team is verantwoordelijk voor het strategisch portefeuillemanagement, kaders voor beheer en onderhoud, en afspraken over de inzet van onze vastgoedportefeuille. Je werkt nauw samen met collega’s uit je team en andere afdelingen. Het is een dynamische omgeving met een goede werksfeer.

Minimumeisen / knock-outcriteria
1. Een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Vastgoed, Makelaardij of vergelijkbaar;
2. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als medewerker vastgoed.

Gunningscriteria
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar op het gebied van vastgoed in de publieke sector (25 punten);
4. Aantoonbare ervaring met het onderhandelen, opstellen en afsluiten van contracten (25 punten);
5. Aantoonbare ervaring met het beheren van vastgoedadministratie (25 punten);
6. Aantoonbare kennis van wettelijke kaders op het gebied van vastgoed (verkoop en verhuur) (25 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre jij voldoet aan het bovenstaande profiel.

Competenties

• Je houdt van aanpakken en helpt bij de optimalisatie van dossiers;
• Je hebt een scherp analytisch en oplossingsgericht vermogen;
• Je werkt zelfstandig, proactief en kunt goed plannen en organiseren;
• Je bent samenwerkingsgericht en zoekt proactief contact;
• Je bent zorgvuldig, accuraat en secuur.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in schaal 9.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties.

Werkdagen
In overleg. Hybride werken (50/50 thuis en op kantoor) is mogelijk. Digitaal vergaderen gebeurt via MS Teams, maar fysieke aanwezigheid kan ook vereist zijn.

Planning
De gesprekken vinden plaats op donderdag 16 januari 2024 tussen 13:00 en 16:00 uur. Kandidaten ontvangen uiterlijk op donderdag 9 januari 2024 bericht.

Overige informatie
1. De opdrachtnemer moet voor aanvang een VOG overleggen. De kosten zijn voor de opdrachtnemer.
2. De integriteitsverklaring dient binnen 24 uur na gunning te worden ingevuld.
3. De opdrachtnemer rapporteert maandelijks achteraf het aantal gewerkte uren.
4. Geen vergoeding voor parkeerkosten of woon-/werkverkeer.
5. Je dient zelf een laptop en mobiele telefoon met abonnement mee te nemen.

Reactietermijn
Dien je reactie in vóór vrijdag 27 december 2024, 09.00 uur.