Omgevingsmanager – BIC Infra (Operationeel)

---

Aanvraagnummer: 40950
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Eindhoven
Locatie: Eindhoven
Uren per week: 36 per week
Tarief: 120 per uur
Duur van de opdracht: 15 maanden
Regio: Noord-Brabant
Startdatum: Z.S.M.
Optie tot verlenging: Nee
Sluitingsdatum: 05-06-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Draag jij vanuit jouw passie en ruimtelijk expertise bij aan de transformatie en verduurzaming van de dynamische stad Eindhoven? Zorg jij ervoor dat tijdens deze transitie de juiste afstemming met stakeholders en de omgeving plaats vindt waarmee alles soepel verloopt? Dan hebben wij dé vacature!

De stad Eindhoven is volop in ontwikkeling. De ontwikkeling concentreert zich niet alleen in het centrum, maar zie je in feite terug in alle stadsdelen. Tijdens deze transitie moet de stad een aantrekkelijke plek blijven waar volop geleefd wordt. Dat betekent dat we in de stad duizenden extra woningen en voorzieningen gaan toevoegen. Ontwikkelopgaven zijn bijvoorbeeld internationale Knoop XL (9.000 woningen & ondergronds busstation & spoor), Stadshart Woensel (3.000 woningen), HOV4 en projecten als het Stadhuisplein (800 woningen), VDMA (680 woningen & kantoren), de Brainport Innovatie Campus (BIC) en aardgasvrije wijken.

Voor meer informatie over onze projecten bekijk www.openeindhoven.nl.

Specifiek voor de benodigde infrastructuur voor BIC-Noord zijn we op zoek naar de invulling van de rol van omgevingsmanager. Dit project bestaat onder andere uit realisatie van een onderdoorgang onder de A58, het verbreden van het onderliggend wegennet van 2x1 naar 2x2 rijstroken, het maken van voldoende waterberging en het aanleggen van diverse kunstwerken over het Beatrixkanaal.

Als omgevingsmanager maak je onderdeel uit van een EPPM*/IPM -team en werk je nauw samen met de projectmanager, technisch manager, contractmanager en manager projectbeheersing. Met jouw communicatieve en organisatorische vaardigheden geef je richting aan participatie en stakeholdermanagement, en draag je concreet bij aan een toekomstbestendig Eindhoven.

Jouw opgave
Als omgevingsmanager infrastructurele maatregelen BIC Noord ben je een ambassadeur naar de omgeving. Je laat zien hoe onze gemeente de infrastructuur van Eindhoven steeds verbetert. Als lid van een integraal projectmanagementteam (EPPM*-team) voer je op tactisch en operationeel niveau werkzaamheden uit die nodig zijn voor een soepel verlopend project. Je bent o.a. verantwoordelijk voor het proces rondom vergunningen en de bijbehorende inhoudelijke onderbouwing. Daarbij heb je oog voor de planologisch-juridische kaders, maar ook voor de praktische uitvoerbaarheid. Je stemt intensief af met betrokken stakeholders en zorgt ervoor dat alle benodigde informatie tijdig beschikbaar is. Tegelijkertijd heb je zicht op knelpunten in capaciteit en planning en onderneem je actie wanneer deze dreigen te leiden tot vertraging. Je beweegt je continu tussen interne collega’s, aannemers en externe partijen en weet belangen te verbinden in het belang van de voortgang.

Binnen deze rol zorg je er ook voor dat het project goed wordt ingepast in de omgeving. Je brengt stakeholders in beeld en organiseert participatie vanuit het project richting de omgeving, zodat bewoners, ondernemers, belanghebbenden en bestuurders betrokken zijn en hun zorgen, wensen en ideeën een plek krijgen binnen het project. Zo maak je van de omgeving geen risico, maar een kans om projecten sterker en toekomstbestendig te maken.

Verantwoordelijkheden:
• Als omgevingsmanager ben je zelfstandig verantwoordelijk voor het inpassen van het project in de omgeving door het bevorderen van de acceptatie door de stakeholders van het projectresultaat. Je stuurt zelfstandig het proces van definitiefase tot en met de nazorgfase aan en bewaakt de voortgang, kwaliteit en samenhang om het gevraagde projectresultaat op te leveren binnen gestelde kaders.
• Je werkt samen met andere EPPM* rolhouders binnen het projectmanagementteam onder de regie van de projectmanager en levert integraal projectresultaat binnen de gestelde kaders van DR-GOTICK (Duurzaamheid, Risico, Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie en Kwaliteit).
• Je regisseert de planologisch-juridische conditionering (zoals vergunningen, bestemmingsplannen, ontheffingen, stikstof) en het aanschrijven van partijen die de technische conditionerende werkzaamheden moeten uitvoeren en het opvolgen van alle juridische gevolgen daarvan. Je draagt zorg voor de bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie, zowel gedurende het project als wat betreft het projectresultaat. Je stelt een stakeholdersanalyse op en zorgt voor de beheersing van de raakvlakken met andere gemeentelijke projecten. Je bent verantwoordelijk voor het organiseren van de participatie van de omgeving binnen de kaders van het gemeentelijke participatiebeleid.
• Je leidt je projecten vanuit het proces in plaats van vanuit de inhoud. Je begrijpt de inhoud wel op hoofdlijnen. Basiskennis van stakeholdersanalyses, werkprocessen, participatie en communicatiestrategieën helpt je daarbij.
• Je zorgt voor integrale oplossingen en neemt daarbij beslissingen.
• De omgevingsmanager stuurt zelfstandig (deel)omgevingsteams aan die bestaan uit inhoudelijke experts, externen, samenwerkingspartners.

Met wie werk je samen?
Je komt te werken in een dynamische werkomgeving waarbij er een deadline ligt voor de realisatie van de voor BIC-Noord benodigde infrastructuur. Je werkt daarin samen met je collega projectmanagers, inhoudelijke experts, interne en externe samenwerkingspartners. In je rol als omgevingsmanager werk je samen met onder andere bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, college, gemeenteraad en diverse belangengroepen. Partners in het project BIC Noord zijn onder meer ASML, defensie, Eindhoven Airport en Rijkswaterstaat.

Dit breng jij mee:
• Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding en werkervaring (minimaal drie jaar) als projectmanager of omgevingsmanager van ruimtelijke projecten bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar. Daarbij heb je aantoonbaar alle fasen van een project doorlopen.
• Kennis van het projectmanagement samenwerkingsmodel EPPM*/IPM en vaardig in het toepassen van de daarbij behorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden in alle projectfasen. Ervaring als omgevingsmanager is een pré.
• Je bent een verbinder die goed kan omgaan met complexe, politiek bestuurlijke uitdagingen en verschillende belangen; je schakelt daarbij met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakende van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen;
• Producten zoals projectplan, anterieure overeenkomst, Omgevingsplan, voorlopig- en definitief ontwerp, inspraak, participatie, bestuurlijk dossier, inrichtingsplan, beheertoets en aanbesteding zijn voor jou bekend terrein.
• Je toont leiderschap; dit blijkt uit je vermogen om effectief projecten te plannen, kaders te stellen, aan te sturen en de koers te bewaken
• Je bent flexibel en stressbestendig; dit blijkt uit je vermogen om effectief projecten te plannen, kaders te stellen, aan te sturen en de koers te bewaken.
• Je initieert en stimuleert samenwerking tussen verschillende partijen en beschikt over vaardigheden in conflicthantering en onderhandeling; dit laat je zien door samenwerkingsverbanden te initiëren en stimuleren, je creëert win-win situaties.
• Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk.
*We werken volgens het EPPM-model (Eindhovens Project- en Programmamanagement Model), dat is gebaseerd op het IPM-model (Integraal Projectmanagement) van Rijkswaterstaat. Hierbij sturen vijf rolhouders – projectmanager, technisch manager, contractmanager, omgevingsmanager en manager projectbeheersing – in nauwe onderlinge afstemming en met een integrale aanpak op het succes van het project.

Onze ideale Omgevingsmanager is:
• Communicatief sterk – je verbindt mensen en belangen met heldere en overtuigende communicatie.
• Organisatiesensitief – je leest de omgeving, begrijpt dynamiek van de stad en anticipeert op bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen.
• Resultaatgericht – je houdt het projectdoel voor ogen en zorgt dat besluiten en afspraken daadwerkelijk leiden tot voortgang.
• Verbindend – je creëert draagvlak, betrekt stakeholders en bouwt bruggen tussen verschillende partijen.
• Oplossingsgericht – je ziet mogelijkheden waar anderen problemen zien en weet creatieve routes te vinden binnen complexe vraagstukken.

Aanvullende informatie (1):
• CV & Motivatie toegespitst op de opdracht, graag in het Nederlands aanleveren en in PDF-format. Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
• Bij voldoende aanbod zullen wij de rol eerder sluiten dan de aangegeven deadline in de portal. Bied dus zsm een geschikte kandidaat aan.
• Leveranciers van kandidaten behoren op de hoogte te zijn van de geldende wet- en regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en de Gemeenten cao. Deze inzet valt in schaal 11 - eind van de Gemeenten cao.
• Het is niet toegestaan een extra schakel toe te passen tussen de kandidaat en de leverancier die de kandidaat aanbiedt.
• Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar).

Aanvullende informatie (2):
• Als de kandidaat mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden. Wij sturen u op dat moment de daarvoor benodigde documenten toe via de Portal. Uw kandidaat mag pas starten na afronding van de pre-employmentscreening.
• De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
• Bij het aanbieden van kandidaat gaan wij ervan uit dat u akkoord bent met de voorwaarden van de gemeente Eindhoven. Bent u niet bekend met deze voorwaarden kunt u deze opvragen bij inhuuropdrachten@depubliekepartner.nl.
• Het tarief is afhankelijk van de kennis en kunde van de kandidaat.

---