Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling

Aanvraagnummer: 7343
Organisatie: Gemeente Rijswijk
Locatie: Rijswijk
Uren per week: 16 uur
Tarief: €120 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: 01-04-2025
Optie tot verlenging: 2 maal 12 maand(en)
Sluitingsdatum: 04-03-2025 09:00

LET OP! Opdrachten dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

Organisatie
Rijswijk is een groeigemeente in de directe nabijheid van grote steden als Den Haag en Delft, en koestert zijn eigenheid. Rijswijk groeit. Het aantal inwoners steeg in zes jaar tijd van 49.000 in 2016 naar 57.000 in 2022. De groei gaat na 2025 door.  De stad is modern én historisch maar ook druk én rustig, grijs én groen. Rijswijk biedt een interessante werkomgeving in het ‘stedelijke hart’ van de Randstad. Rijswijk heeft een overzichtelijke schaal met veel dynamiek en complexe stedelijke opgaven.

De ambtelijke organisatie telt ca. 500 interne medewerkers en ongeveer 200 externe medewerkers. Rijswijk is een organisatie die wordt getypeerd door een familiaire sfeer, korte lijnen, veel ruimte voor zelfstandigheid en eigen initiatief. We kennen binnen de gemeentelijke organisatie vier kernwaarden: Toewijding, Betrokkenheid, Betrouwbaarheid en Deskundigheid die leidend zijn in ons dagelijks handelen.  

Met de groei van de stad zal ook de organisatie een schaalsprong moeten doormaken. Zodanig dat we als organisatie in de pas lopen met de ontwikkeling die Rijswijk als stad doormaakt. En we garant blijven staan voor een goede uitvoering van onze taken.

Programmabureau RijswijkBuiten
Het programmabureau RijswijkBuiten heeft als kernactiviteit het uitvoering geven aan de gebiedsontwikkeling RijswijkBuiten en het in dat kader voeren van een gemeentelijke grondexploitatie. Het programmabureau kent diverse disciplines waaronder planeconomie, civiel, stedenbouw, projectmanagement, marketing en communicatie. Meerdere projectleiders geven onder aansturing vanuit de directie en managers uitvoering aan projecten, zowel als onderdeel van de grondexploitatie als ook daarbuiten.

Opdracht
De gebiedsontwikkeling RijswijkBuiten spitst zich steeds meer toe op de ontwikkeling van het laatste deelgebied Pasgeld en diverse ontwikkelingen en projecten die primair geen onderdeel van de grondexploitatie uitmaken. Deze projecten worden ook door het programmabureau RijswijkBuiten uitgevoerd omdat ze nauw samenhangen.

De functie van omgevingsmanager gebiedsontwikkeling heeft een tijdelijk karakter en de gemeente Rijswijk heeft daar ook geen structurele formatie voor. Het betreft nadrukkelijk geen regulier werk van de gemeente en de gebiedsontwikkeling RijswijkBuiten is naar het zich nu laat aanzien over ca. zes jaar ook gerealiseerd. In de fase waarin de gebiedsontwikkeling én het programmabureau RijswijkBuiten zich nu bevinden, is een omgevingsmanager met aantoonbare kennis en ervaring in gebiedsontwikkeling, marketing en (bewoner)communicatie en stakeholdermanagement nodig.

Voor werken in een multidisciplinaire omgeving en krachtenveld met tegengestelde belangen draai jij je hand niet om. Je bent in staat om vanuit een groter belang te redeneren, partijen te betrekken en ziet een open dialoog met de omgeving en diverse belanghebbenden en belangstellenden als essentieel middel om draagvlak en begrip te creëren en/ of als wezenlijk onderdeel van integrale advisering en besluitvorming. Het initiëren van gesprekken en bijeenkomsten is een essentieel onderdeel van je werkzaamheden en daarin heb je een relatief zelfstandige functie en rol. Een zelfstandige, daadkrachtige en productieve werkhouding is wat jou typeert en samenwerken gaat je van nature goed af. Je legt primair verantwoording af aan de directeur van het programmabureau RijswijkBuiten.

De opdracht is in ieder geval afgerond als de grondexploitatie gesloten wordt of zoveel eerder als de directie bepaald op basis van een inschatting dat de toegevoegde waarde van een omgevingsmanager in het kader van risicobeheersing van de grondexploitatie niet langer essentieel is.

Vereisten
1. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als omgevingsmanager gebiedsontwikkeling (duidelijk weergegeven in het cv);
2. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding;
3. Uiterlijk per 1 april 2025 beschikbaar voor 16 uur per week voor de gehele duur van de opdracht, inclusief verlengingen;
4. Een maximaal uurtarief van € 120,- inclusief reis- en verblijfskosten, exclusief BTW.

Gunningscriteria
5. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als omgevingsmanager binnen een integrale gebiedsontwikkeling met een programma van minimaal 2.000 woningen én > 5 ha bedrijventerrein (duidelijk weergegeven in het cv) (20 punten);
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met omgevingsmanagement namens een gemeente (duidelijk weergegeven in het cv door middel van referentieprojecten) (max 25 punten);
a. 1 tot 3 jaar aantoonbare werkervaring (5 punten);
b. 3 tot 5 jaar aantoonbare werkervaring (15 punten);
c. 5 of meer jaar aantoonbare werkervaring (25 punten).
7. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met marketing en (bewoners)communicatie namens een gemeente (duidelijk weergegeven in het cv) (max 25 punten);
a. 1 tot 3 jaar aantoonbare werkervaring (5 punten);
b. 3 tot 5 jaar aantoonbare werkervaring (15 punten);
c. 5 of meer jaar aantoonbare werkervaring (25 punten);
d. tot 1 jaar aantoonbare werkervaring (0 punten);
8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als initiator en organisator van (publieks)bijeenkomsten en/ of participatietrajecten namens een gemeente (duidelijk weergegeven in het cv) (30 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u/de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
Gezien de uitdagingen waarvoor de gemeente Rijswijk zich gesteld weet, verwachten we van de kandidaat dat deze direct van meerwaarde is voor onze organisatie. Voor deze opdracht is het van belang dat je de volgende competenties bezit:

• Doelgerichte communicatie;
• Resultaatgericht werken;
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
• Teamspeler.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 2 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 13 maart of maandag 17 maart 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 10 maart 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

De reactietermijn van deze aanvraag duurt tot dinsdag 4 maart 2025, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.