Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling Zijlhoek / de Woerd – Mondriaan.

---

Aanvraagnummer: 41745
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Katwijk
Locatie: Katwijk aan Zee
Uren per week: 20 - 24 per week
Tarief: 115 per uur
Duur van de opdracht: 6 maanden
Regio: Zuid-Holland
Startdatum: 01-07-2026
Optie tot verlenging: 1 x 6 maanden
Sluitingsdatum: 16-06-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken of de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Katwijk mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Katwijk. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak, BV, maatschap of Opting-In constructie is).” 

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Gebiedsontwikkeling Valkenhorst in breder perspectief 

Je werkt voor het grootste gedeelte van je tijd voor het gebied Zijlhoek–De Woerd, dat onderdeel uitmaakt van het deelgebied Valkenburgse Meer e.o. Dit deelgebied is één van de drie deelgebieden binnen de bredere gebiedsontwikkeling Valkenhorst.  

Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg - midden in de Randstad en omgeving door natuur – is deze gebiedsontwikkeling in voorbereiding.  Woningbouw in deelgebied Valkenhorst: 5.600 woningen inclusief voorzieningen; groene recreatie in de Mient Kooltuin; recreatiegebied het Valkenburgse Meer en omgeving.  

Samen vormen deze deelgebieden de integrale Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV). Als omgevingsmanager ben jij naast Zijlhoek de Woerd breder verantwoordelijk voor het beheren van de relaties en belangen van diverse stakeholders binnen deze gebiedsontwikkeling. Je fungeert als verbindende schakel tussen projectorganisatie, gemeentelijke teams, bewoners, marktpartijen en overige betrokkenen. Samen met de gebiedsmanagers en andere omgevingsmanager kijk je waar jouw inzet nog meer nodig is. Je bent het gezicht van de gemeente in het gebied en bent daar daarom veel aanwezig. 

Opdracht Zijlhoek–De Woerd: een veelzijdig en dynamisch deelgebied 

Binnen Zijlhoek–De Woerd komt een grote variëteit aan functies en opgaven samen, wat het gebied complex en dynamisch maakt. Een belangrijke ontwikkeling is de voorgenomen vestiging van het internationale farmaceutische bedrijf Eli Lilly. Daarnaast spelen er diverse andere opgaven, zoals de woningbouwopgave, ruimte voor andere bedrijvigheid en de verdere ontwikkeling van infrastructuur. Je opereert in een omgeving met regionale belangen, (inter)nationale stakeholders en bestuurlijke complexiteit. Dit vraagt om flexibiliteit, overzicht en het vermogen om verschillende opgaven met elkaar te verbinden. De dynamiek is hoog, de belangen zijn groot og jouw werk doet ertoe — vandaag én op de lange termijn. 

Kernverantwoordelijkheden:
Communicatie & Participatie  

• Je levert een actieve bijdrage aan het communicatie- en participatieplan. 
• Je verzorgt het participatietraject met bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties.  
• Je bent de linking-pin tussen de individuele bewoners, bedrijven en stakeholders en de projectorganisatie.  
• Je hebt intensief contact met de omgevingsmanager van andere stakeholders. 
• Vanuit jouw kennis over de omgeving adviseer je de gebiedsmanagers, projectmanagers en bestuurlijk opdrachtgever. 
• Je voert gesprekken met belanghebbenden in het gebied.  
• Je houdt in overleg met de projectmanager en/of gebiedsmanager de bestuurlijk opdrachtgever op de hoogte van wat er speelt in het gebied voor wat betreft de gebiedsontwikkeling

Stakeholdermanagement  

• In kaart brengen van relevante stakeholders en analyseren van hun belangen, zorgen en afhankelijkheden. 

• Onderhouden van contacten met bewoners, belanghebbenden en organisaties die geen onderdeel zijn van de projectorganisatie, maar wel in contact willen komen met de gemeente. 

• In afstemming met de projectmanager zorgdragen for afstemming over ontwerp, fasering en eventuele hinderbeperking.  

• Onderhouden van contacten met klankbordgroepen, wijkverenigingen en omwonenden.
• Opbouwen en onderhouden van goede relaties met lokale en regionale pers.   

Organisatie & Proces  

• Zorgvuldige verslaglegging van overlegmomenten met stakeholders.
• Bewaken van voortgang, besluiten en acties uit de overleggen met stakeholders; rapporteren richting projectmanager.   

 

Risico- en Conflictmanagement  

• Signaleren, analyseren en beheersen van omgevingsrisico’s.
  Optreden als bemiddelaar bij eventuele conflicten tussen projectpartners of belanghebbenden.  

Advies & Overleg  

• Actieve deelname aan project overleggen en managementteams.
  Adviseren over omgevingsaspecten binnen de gebiedsontwikkeling.  

Vereisten
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren; 
3. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), incl. juiste SBI Code; 
4. Indien de opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, voldoet de inschrijver aan één van de onderstaande eisen:
Beschikt over een geldige SNA-certificering (NEN 4400-1 of NEN 4400-2), of Beschikt aantoonbaar over een gelijkwaardig alternatief, bestaande uit:
een recente WKA-verklaring van de Belastingdienst, én het gebruik van een G-rekening
De inschrijver dient in de inschrijving expliciet aan te geven aan welke van bovenstaande opties wordt voldaan en dit te onderbouwen met bewijsstukken.
5. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als omgevingsmanager bij gebiedsontwikkelingsprojecten; 
6. Aantoonbare werkervaring als omgevingsmanager bij gebiedsontwikkelingsprojecten binnen een gemeentelijke organisatie;
7. Een maximum uurtarief van €115,- excl btw en inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten;
8. Inzetbaar vanaf juli 2026 voor gemiddeld 20 tot 24 uur per week. 

Gunningscriteria
9. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van communucatie, sociale geografie, planologie of bestuurskunde (10 punten);
10. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10  jaar als omgevingsmanager in complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waarin woningbouw, bedrijvigheid, recreatie en/of infrastructuur gecombineerd worden. Beschrijf dit duidelijk in het cv (35 punten);
    a. Minimaal 5

Er is geen vacaturetekst gedetecteerd. Voeg de vacaturetekst toe achter 'De vacaturetekst:' zodat deze bewerkt kan worden conform de instructies.

---