Ga naar de inhoud
Portefeuillemanager Vastgoed ()
Aanvraagnummer: 21323
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Amstelveen
Locatie: Amstelveen (niet locatie gebonden)
Uren per week: 12 per week
Tarief: 0 - 130 per uur
Duur van de opdracht: 13 maanden
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 1-12-2025
Optie tot verlenging: 3 x 12 maanden
Sluitingsdatum: 7-11-2025 09:00
LET OP! Deze opdracht is gesloten
Opdrachtomschrijving
De huidige opdrachtnemer wordt verzocht om mee te doen met deze uitvraag.
De opdrachtnemer levert een integraal beleidsdocument op voor gemeentelijk vastgoed, waarin kaders worden geformuleerd voor verkoop- en verhuurbeleid (kostprijsdekkende huur), optimalisatie van asset- en informatiemanagement en een meerjarenperspectief voor de vastgoedportefeuille.
Resultaatgebieden:
- Ontwikkelen van strategisch vastgoedbeleid met concrete voorstellen voor besluitvorming.
- Opleveren van een implementatieplan voor het verhuur- en verkoopbeleid.
- Opstellen van meetbare prestatie-indicatoren en rapportages voor vastgoedbeheer.
- Analyseren van de vastgoedportefeuille en formuleren van aanbevelingen voor optimalisatie.
- Voorstellen doen voor financiële kaders bij nieuw te realiseren vastgoedobjecten.
Randvoorwaarden:
- Afstemming vindt plaats op vooraf geplande momenten, gericht op inhoudelijke voortgang.
- De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het eindresultaat en handelt vanuit de zijn vakkennis en adviseert de opdrachtgever daarover.
- Er is geen sprake van directe aansturing of rapportageverplichting aan interne leidinggevenden.
- De werkzaamheden worden verricht op basis van een vooraf overeengekomen resultaat en planning.
Op te leveren producten:
- Strategisch beleidsdocument gemeentelijk vastgoed.
- Implementatieplan verhuur- en verkoopbeleid.
- Rapportage met prestatie-indicatoren en analyse vastgoedportefeuille.
Maar let op: dat betekent niet dat er automatisch aanspraak op gemaakt kan worden. Het is een optie,geen recht.
Kandidaatomschrijving
Profiel
- Afgeronde vakgerichte HBO opleiding, bijvoorbeeld in de richting van Makelaardij.
- Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie op maatschappelijk (gemeentelijke) vastgoed.
- Ruime ervaring met juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed.
- Je beschikt over een voor deze functie relevant netwerk.
- Aantoonbare ervaring met het effectief en resultaatgericht kunnen werken met complexe processen. Dit betekent concreet het kunnen omgaan met de verschillende en uiteenlopende belangen en daarbij sensitief zijn voor lokale en regionale belangen met betrekking tot (gemeentelijk) vastgoed. Je onderkent daarbij de maatschappelijke relevantie van een gemeentelijke vastgoedportefeuille.
Competenties
- Analytisch.
- Creatief.
- Ondernemend.
- Communicatief zeer vaardig.
- Bestuurlijke sensitiviteit.
In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en werken we oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert. Bovenstaande competenties worden tijdens het gesprek beoordeeld door de gemeente.
Referentie
Het checken van referenties kan onderdeel zijn van de procedure. Bij de gevraagde werkervaring, onder het onderdeel ‘eisen’, is het opgeven van een referentie vereist. Onder een referentie wordt het volgende verstaan: de naam en contactgegevens van een teamleider/leidinggevende van een recente opdrachtgever, die relevant is voor de uitgevraagde opdracht, zoals opgesteld door Gemeente Amstelveen.
VOG
Iedereen die bij de gemeente Amstelveen of Aalsmeer komt werken moet vóór aanvang van zijn werkzaamheden een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen. De gemeente geeft aan waarop gescreend moet worden door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag. Dit is afhankelijk van de werkzaamheden die uitgevoerd gaan worden. De gemeente stuurt de nieuwe collega een e-mail met een link waarmee hij/zij de nieuwe aanvraag voor een VOG af kan ronden. Kosten van de aanvraag kunnen worden gedeclareerd bij de Gemeente Amstelveen.
De top 3 van kandidaten wordt door de gemeente Amstelveen uitgenodigd voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op woensdag 19 november tussen 13:00 uur en 17:00 uur De kandidaat dient op deze datum en tijdsblok beschikbaar te zijn. De gesprekken vindt op het gemeentehuis Amstelveen plaats. Toelichting op rooster
De gemiddelde inzet per week is gemaximeerd zoals in de uitvraag in opgenomen en meeruren is niet onderhandelbaar.
Eisen
Referentie vereist
- Verklaring betalingsgedrag fiscale verplichtingen
- VOG
- Verklaring van geheimhouding en integriteit
Gunningscriteria
Weging prijsdeel: 0 %
Motivatiebrief: weging 25 % Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Werkervaring: weging 15 % Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar ervaring met juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed, opgedaan in de afgelopen t;'>15 %
Werkervaring: weging 15 % Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring binnen projecten (benoemen) met complexe processen, waarbij verschillende en tegengestelde belangen behartigd moeten worden, opgedaan in de afgelopent;'>15 %
Werkervaring: weging 10 % Op cv aantoonbaar ruime werkervaring met portefeuillemanagement op gemeentelijke vastgoed, opgedaan in de afgelopet;'>10 %
Opleiding: weging 10 % Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde vakgerichte HBO opleiding, in de richting bedrijfskunde Accounting &t;'>10 %
Interview: weging 25 % Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.