Ga naar de inhoud 
Projectleider
Aanvraagnummer: 42798
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Rijksvastgoedbedrijf
Locatie: Brinkstraat 4, Assen, 9401HZ
Uren per week: 36 per week
Tarief: 112 per uur
Duur van de opdracht: 12 maanden
Regio: Drenthe
Startdatum: 01-10-2026
Optie tot verlenging: Ja
Sluitingsdatum: 29-06-2026 10:00
LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Opdrachtomschrijving
Voor het Rijksvastgoedbedrijf wordt een Projectleider gezocht voor een DAS-pilotaanvraag (SRQ193670). De opdracht betreft detachering via intermediair, geen ZZP. De werklocatie is Brinkstraat 4, 9401 HZ Assen, met hybride werken. De opdracht start zo snel mogelijk, vanaf 1 oktober 2026, voor 12 maanden met 2 verlengingsopties van elk maximaal 12 maanden. De prognose bedraagt 32 tot 36 uur per week. Het maximum uurtarief bedraagt € 112,49 exclusief btw.
De projectleider is verantwoordelijk voor onderhouds-, renovatie- en/of nieuwbouwprojecten binnen de rijks- en defensieportefeuille van de regio Noord. De kandidaat stuurt projecten aan van klantvraag tot en met oplevering en nazorg, bewaakt kwaliteit, voortgang, planning en budget, en zorgt voor afstemming met interne en externe deskundigen en stakeholders.
Doel van de opdracht
Het tijdig en binnen budget opleveren van projecten, met behoud van kwaliteit en een hoge klanttevredenheid voor het Rijksvastgoedbedrijf.
Taken en verantwoordelijkheden
- Aansturen van onderhouds-, renovatie- en/of nieuwbouwprojecten binnen de rijksvastgoedportefeuille van Noord.
- Vertalen van de klantwens naar onder meer een plan van aanpak, projectinitiatiedocument, projectplan, ontwerpdocument, werkbeschrijving of bestek.
- Betrekken en aansturen van bouwkundige, elektrotechnische, werktuigbouwkundige en andere in- en externe deskundigen.
- Bewaken van kwaliteit, projectvoortgang, planning en kosten.
- Verzorgen van afstemming en informatievoorziening aan projectteam, klanten, gemeenten en andere betrokkenen.
- Verantwoordelijk zijn voor oplevering, overdrachtspapieren, garantiebewijzen, tekeningen en afsluiting in de systemen.
- Sturen op GOTIK-elementen en resultaatgericht projectmanagement.
Resultaat & Planning
Looptijd: 12 maanden vanaf startdatum, met 2 verlengingsopties van elk maximaal 12 maanden.
- Startdatum – Zo snel mogelijk, vanaf 1 oktober 2026.
- Inzet – 32 tot 36 uur per week.
- Verificatiegesprek – Ja, in overleg met de inlenend manager.
Eisen
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over WO werk- en denkniveau, aangetoond door minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van projectmanagement en/of bedrijfskunde en/of bouwkunde en/of werktuigbouw en/of elektrotechniek. Dit dient duidelijk in het cv te staan, inclusief opdrachtgever en periode [mm-jjjj].
- De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring als projectleider en heeft meerdere multidisciplinaire projecten met een financiële omvang van minimaal € 1 miljoen of groter uitgevoerd. Daarnaast is ervaring met aanbestedingen vereist en aantoonbare ervaring met projecten op defensiecomplexen, inclusief kennis van klant en pand, beveiligingsvoorwaarden en toegangsregelingen. Dit dient duidelijk in het cv te staan, inclusief opdrachtgever en periode [mm-jjjj].
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde IPMA-D en/of Prince2-opleiding. Daarnaast beschikt de kandidaat aantoonbaar over basis LEAN-principes en kan deze toepassen in het werk. Dit dient duidelijk in het cv te staan, inclusief opdrachtgever en periode [mm-jjjj].
- De aangeboden kandidaat verklaart beschikbaar te zijn conform het opdrachtprofiel, inclusief uren en opdrachtperiode en eventuele verlengingen.
- Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 112,49 all-in, exclusief btw. Verblijfskosten, reiskosten en reisduur voor werk-werkverkeer en woon-werkverkeer komen niet voor vergoeding in aanmerking.
- De kandidaat beschrijft per eis en wens in bijlage 1 en 2 hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. Dit dient voor alle eisen en wensen te worden uitgewerkt. Bij het ontbreken hiervan kan de aanbieding terzijde worden gelegd.
- De kandidaat beschikt over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen, zoals mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet. Deze worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf beschikbaar gesteld.
- De kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten en de aanlevering daarvan in DioR voor aanvang of zo spoedig mogelijk daarna. De gevraagde documenten zijn onder meer: GVA-verklaring, bewijs van verzekering, beroepsaansprakelijkheid, bedrijfsaansprakelijkheid, VOG-verklaring, formulier Integriteitsverklaring, formulier nevenwerkzaamheden, bewijs KvK-inschrijving en de bijlage Model Integriteitsverklaring Rijk voor externen.
- De kandidaat houdt zich aan de opgegeven screeningsprocedures zoals benoemd in de nadere offerteaanvraag.
- De kandidaat vermeldt op welke basis de opdracht wordt aangenomen en de schakels in de inhuurketen. Mogelijke basis: ZZP’er, DGA, ZZP’er via intermediair of inhuurkracht via leverancier.
Wensen
- Mate van ervaring met het leiden en aansturen van projectteams bestaande uit verschillende disciplines, verdeeld over verschillende vestigingen.
- Mate van ervaring met het realiseren van technische deelprojecten waarbij de kaders niet altijd vooraf helder zijn afgebakend, inclusief het bepalen van scope, randvoorwaarden, klanteisen en wensen.
- Mate van ervaring met het toepassen van de GOTIK-elementen, projectmanagement en stakeholdersmanagement, en met besluitvormingsprocessen.
- Mate van affiniteit en/of ervaring met het Rijksvastgoedbedrijf als opdrachtgever en Defensie als klant- en opdrachtgeversomgeving.
Voorwaarden
De opdracht wordt gegund op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding. De kwaliteit weegt voor 80% mee en de prijs voor 20%. Het aanbieden van kandidaten kan uitsluitend via DioR en binnen de gestelde deadline. De offerte moet in het Nederlands zijn opgesteld, als PDF worden aangeleverd en voldoen aan de AVG-richtlijnen. In het cv mogen geen foto, persoonsgegevens zoals (mail)adres, telefoonnummer, geboortedatum, nationaliteit of LinkedIn en geen leveranciersgegevens worden opgenomen. Daarnaast dient in het cv altijd de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en het aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.
Voor deze opdracht is een VOG met screeningspunten 11, 12, 13 en 41 verplicht en deze dient uiterlijk 6 weken na aanvang in DioR te zijn geüpload. Tevens is een MIVD/AIVD-screening verplicht; het verkrijgen van een verklaring van geen bezwaar is een ontbindende voorwaarde. Voor de opdracht zijn ook een VOL-VCA-certificaat en een geldig GPI-certificaat verplicht; indien deze ontbreken, dienen deze op eigen kosten binnen 6 weken na start te worden behaald. Ook dient een geheimhoudingsverklaring uiterlijk bij aanvang in DioR te zijn geüpload.
Over de organisatie
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever van Nederland op het gebied van vastgoed. De organisatie beheert en ontwikkelt een omvangrijke vastgoedportefeuille en werkt onder meer aan beheer, onderhoud, nieuwbouw, verbouw, renovatie, aan- en verkoop, ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen. Binnen de Afdeling Realisatie Regionaal werkt de projectleider voor de sectie Noord, die zich richt op de provincies Groningen, Friesland, Overijssel en Drenthe.
Vereisten / Knock-out criteria
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over WO werk- en denkniveau, aangetoond door minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van projectmanagement, en/of bedrijfskunde en/of bouwkunde en/of werktuigbouw en/of elektrotechniek. Toelichting: Toelichting: Deze kennis moet duidelijk zijn benoemd in het cv van de kandidaat. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van het aantal jaren waarin de kennis is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
- De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring als projectleider, waarin hij/zij meerdere (minimaal meer dan 1) multidisciplinaire projecten met een financiële grootte van minimaal 1 M€ of groter heeft uitgevoerd en heeft ervaring op het gebied van aanbestedingen. De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het leiden van projecten op defensie complexen met daarbij kennis van klant en pand, beveiligingsvoorwaarden en toegangsregelingen. Hierdoor kan de kandidaat aantoonbaar projecten van klantwens tot en met de nazorgfase verzorgen. Toelichting: Deze kennis moet duidelijk zijn benoemd in het cv van de kandidaat. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van het aantal jaren waarin de kennis is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde IPMA-D en/of Prince 2 opleiding. Daarnaast beschikt de kandidaat aantoonbaar over basis LEAN principes en kan dit toepassen in zijn/haar werk. Toelichting: Deze kennis en opleiding moet duidelijk zijn benoemd in het cv van de kandidaat. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van het aantal jaren waarin de kennis is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
- De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Toelichting: De opdrachtnemer deelt zijn werkzaamheden zelfstandig in. Wel vindt, voor zover dat voor de uitvoering van de opdracht nodig is, afstemming met het Rijksoverheid plaats in geval van samenwerking met anderen, zodat deze optimaal zal verlopen. Indien noodzakelijk voor de werkzaamheden richt de opdrachtnemer zich naar de arbeidstijden bij het Rijksoverheid.
- Het maximum uurtarief voor deze opdracht is €112,49 all in. Toelichting: Expliciet vermelden wij dat eventuele verblijfskosten en de reisduur en -kosten voor woon-werkverkeer niet door de opdrachtgever voor vergoeding in aanmerking komt. Verzoek: Vanwege de objectieve beoordeling die door de beoordelingscommissie van het Rijkvastgoedbedrijf wordt uitgevoerd, verzoeken wij u om het tarief bij de aanbieding te vermelden in Nétive Job, maar niet te noemen in de aanbiedingsformat die als bijlage wordt toegevoegd.
- De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. (zie toelichting, let op!, dit dienen alle eisen en wensen te zijn) De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. Wordt een wens met bijbehorende aspecten niet duidelijk beschreven, dan gaat dit ten koste van de puntenscore voor dit onderdeel. *De offerte is uitgebracht in PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden). Toelichting : - Vanwege de objectieve beoordeling die door de beoordelingscommissie van het Rijkvastgoedbedrijf wordt uitgevoerd, verzoeken wij u om het tarief bij de aanbieding te vermelden in DioR, maar niet te noemen in de aanbiedingsformat die als bijlage wordt toegevoegd. De beoordelingscommissie baseert haar oordeel op de ingevulde bijlage 1 & 2. Het CV dient slechts om aan te tonen dat de kandidaat voldoet aan de minimumeisen/wensen. - In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. - Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en bijlage 1 & 2 kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 12 pagina’s A4) aan geüpload kan worden. De Inhuurdesk behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het cv en/of referentie voorkomen. Toelichting eisen: de werkervaring en afgeronde opleidingen zoals gevraagd in de eisen moet duidelijk zijn benoemd in bijlage 1 & 2 en in het cv van de kandidaat. Benoem de functie, bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van de functie, het aantal jaren werkervaring en bij welke opdrachtgever deze gevraagde ervaring / kennis is opgedaan, zal de aanbieding terzijde worden gelegd. Ook dienen de overige eisen welke geen betrekking op ervaring/opleiding hebben duidelijk te worden beantwoord in de bijlage) Toelichting wensen: de werkervaring / kennis zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het cv en bijlage 1 & 2 van de kandidaat. Noem de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van de functie, het aantal jaren werkervaring en bij welke opdrachtgever deze gevraagde ervaring / kennis is opgedaan, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
- De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
- De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier in DioR. Toelichting: De volgende documenten vormen samen de Offerteaanvraag: 1. Dit document, de Offerteaanvraag in de inhuurapplicatie; 2. Beschrijving van de opdracht; 3. Programma van eisen (bijlage 1 op het Aanbestedingsplatform TenderNed); 4. Concept overeenkomst (bijlage 2 op het Aanbestedingsplatform TenderNed); 5. ARVODI-2016 (bijlage 3 op het Aanbestedingsplatform TenderNed); 6. Procedurevoorschriften (bijlage 5 op het Aanbestedingsplatform TenderNed). Documenten: GVA verklaring, bewijs van verzekering, beroepsaansprakelijkheid (alleen voor DGA/ZZP/ZZP via intermediair), bedrijfsaansprakelijkheid, VOG verklaring, formulier Integriteitsverklaring, formulier nevenwerkzaamheden, bewijs KvK inschrijving en de bijlage Model Integriteitsverklaring Rijk voor externen.
- In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
- Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt (kandidaattype).
Toelichting: Inhuurketen, vermelding van de schakels in de inhuurketen.
- • ZZP'er • DGA • ZZP'er via intermediair • Inhuurkracht via leverancierKeuzemogelijkhedenZZP'er (0 Punten)
- ZZP'er via intermediair (0 Punten)
- Inhuurkracht via leverancier (0 Punten)
- DGA (0 Punten)
Gunningscriteria / Wensen
- De mate van ervaring met het leiden en aansturen van projectteams bestaande uit verschillende disciplines welke geografisch verdeeld zijn over het gehele land. Aspecten: Aansturen projectteams; • Verschillende disciplines; • Verdeeld over verschillende vestigingen;
- De mate van ervaring met het realiseren van technische (deel)projecten waarbij de kaders niet altijd van tevoren helder afgebakend zijn. Aspecten: • Bepaling van scope & randvoorwaarden; • Bepaling klanteisen en wensen;
- De mate van ervaring met het toepassing van de GOTIK elementen. Aspecten: Beheersing van projectmanagement en stakeholdersmanagement. Mate van ervaring met besluitvormingsprocessen.
- De mate van affiniteit/ervaring met RVB als opdrachtgever en Defensie als klant- en opdrachtgeversomgeving Aspecten: RVB • DefensieWens