Projectleider Centrum Beinum

Aanvraagnummer: 5745
Organisatie: Gemeente Doesburg
Locatie: Doesburg
Uren per week: 16 uur
Tarief: Geen maximum
Regio: Gelderland
Startdatum: 01-01-2025
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
Sluitingsdatum: 18-12-2024 09:00

Organisatie
Doesburg, gelegen op de grenzen van Achterhoek, Veluwe en Liemers, staat bekend om haar prachtige, gerestaureerde historische binnenstad en vestingwerken. Doesburg manifesteert zich door haar ligging aan de IJssel en Oude IJssel als een stad aan het water. De stad koestert kunst, cultuur en toerisme, terwijl bedrijvigheid en werkgelegenheid worden bevorderd.

De gemeente heeft circa 11.500 inwoners. Het behoud van de bestaande voorzieningen en het bevorderen van participatie door inwoners staan centraal.

Opdracht
Het centrum van Beinum heeft een gedateerde en vervallen uitstraling, waardoor het onvoldoende functioneert als het kloppende hart van de wijk. Dit wordt mede veroorzaakt door de introverte sporthal en de verouderde supermarkt en snackbar. Ook het parkeerterrein is krap, onoverzichtelijk en onveilig. Daarnaast verslechtert de vijver door beperkte doorstroming, en ontbreekt de samenhang in de buitenruimte. De gemeente wil het centrum transformeren tot een aantrekkelijke plek waar mensen graag samenkomen, met aandacht voor leefbaarheid, voorzieningen, verkeersveiligheid, klimaatadaptatie en woningbouw.

Sinds de start in 2022 zijn bewoners en eigenaren betrokken via een breed participatieproces. Op basis van input zijn stedenbouwkundige uitgangspunten vastgesteld, en inwoners konden hun voorkeuren aangeven voor de gewenste inrichting van de openbare ruimte. Het definitieve ontwerp en beeldkwaliteitsplan zijn gereed, evenals de financiële grondexploitatie. De gemeenteraad beslist hier binnenkort over, waarna de omgevingsplanprocedure kan starten.

Projectgroep
De projectgroep bestaat uit diverse deskundigen, ambtenaren, de wijkraad en het waterschap. Interne specialisten op het gebied van ruimtelijke ordening, duurzaamheid, communicatie, wonen en projectondersteuning zijn betrokken voor het vervolgproces.

Vervolgstappen
De gemeente werkt aan een uitvraag voor een nieuw omgevingsplan. De gemeentelijke medewerker ruimtelijke ordening begeleidt deze procedure. Daarnaast wordt een tenderprocedure voorbereid op basis van een concessiemodel, waarbij één marktpartij verantwoordelijk wordt voor de ontwikkeling en uitvoering. Samenwerkingen met betrokken eigenaren worden momenteel vastgelegd.

De gemeente zoekt een externe partij om de marktconsultatie en gunningfase te verzorgen. Deze werkzaamheden vallen niet onder de verantwoordelijkheid van de projectleider.

Opdracht projectleider
De gemeente zoekt een projectleider die de regie voert over het proces, de projectgroep aanstuurt, afstemt met de stuurgroep en betrokken bewoners, het college van B&W en de gemeenteraad. Belangrijke taken zijn:

• Aansturen externe partij marktconsultatie;
• Regie op bijstellingen na de marktconsultatie;
• Afstemmen gunningcriteria voor de tender;
• Afstemmen woonzorgfunctie sporthal Beumerskamp;
• Beoordelingscommissie samenstellen;
• Besluitvorming begeleiden;
• Participatieve uitwerking stedenbouwkundig plan en openbare ruimte;
• Bepalen horecafunctie Bakhuus;
• Uitbreidingswens huisartsenpraktijk concretiseren;
• Afsluiten overeenkomsten met betrokken partijen;
• Omgevingsplan opstellen;
• Verbinden met project sporthalverplaatsing;
• Regie op communicatie en participatie.

Rollen en verantwoordelijkheden
1. Regie voeren;
2. Begeleiden participatieproces;
3. Zorgen voor besluitvorming;
4. Verantwoording aan college en gemeenteraad.

Eisen
1. Minimaal 2 jaar ervaring als projectleider binnen een gemeente;
2. Minimaal 5 jaar ervaring als programmamanager;
3. Afgeronde hbo-opleiding.

Gunningscriteria
1. Ervaring met coachen/trainen RO-medewerkers (20 punten);
2. Ervaring in multidisciplinaire politiek-bestuurlijke omgeving (30 punten);
3. Afgeronde hbo-opleiding ruimtelijke ordening (25 punten);
4. Ervaring met advisering aan college en gemeenteraad (25 punten).

Competenties
- Regie voeren;
- Motiveren;
- Politieke sensitiviteit;
- Verbinden;
- Integraal denken;
- Resultaatgericht.

Functie-informatie
Deze functie valt binnen functieschaal 12 volgens de toepasselijke CAO van de opdrachtgever. Hybride werken is mogelijk, en overleg vindt plaats op werkdagen.

Planning
De gesprekken zijn gepland op vrijdag 20 december 2024. U ontvangt uiterlijk op donderdag 19 december bericht.

Overige informatie
Een VOG wordt gevraagd. Bij inzet van personeel dient de opdrachtnemer geregistreerd te staan conform de Waadi-wetgeving.