Ga naar de inhoud 
Projectleider Civiel
Aanvraagnummer: 37400
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Werkorganisatie BUCH
Locatie: Castricum
Uren per week: 0-20 uur per week
Tarief: max 120 per uur
Duur van de opdracht:
Regio: Noord-Holland
Startdatum: 01-06-2026
Optie tot verlenging: 2x12 maanden
Sluitingsdatum: 04-05-2026 09:00
LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.
Algemeen
Werkorganisatie BUCH zoekt voor de gemeente Castricum een Projectleider Civiel voor de gebiedsontwikkelingen Geesterduin en Berg & Bal.
De opdracht richt zich op de integrale civieltechnische coördinatie en advisering bij de planvorming, engineering en realisatie van de openbare ruimte.
- Locatie: Castricum
- Startdatum: 1 juni 2026
- Einddatum: 31 mei 2027
- Optie verlenging t/m: 2 x 12 maanden
- Aantal uur per week: 0-20 uur, met de mogelijkheid tot uitbreiding van de uren
- Inschaling: schaal 11
- Plafondtarief / all-in uurtarief: € 120,-
- Reden inhuur: Piekbelasting / Projecten
- Invulling ZZP’er: Deze opdracht is geschikt voor invulling door een ZZP’er
Opdrachtomschrijving
De werkorganisatie BUCH werkt voor de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo. Binnen het domein Beheer Openbare Ruimte (BOR) is de organisatie verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de inrichting van de openbare ruimte.
Voor de uitvoering van de projecten projectontwikkeling Geesterduin en gebiedsontwikkeling Berg en Bal in de gemeente Castricum zoekt BUCH een Projectleider Civiel. De projectleider is verantwoordelijk voor de integrale civieltechnische coördinatie en advisering bij de planvorming, engineering en realisatie van de aanleg van de openbare ruimte binnen het ontwikkelplan.
De projectleider fungeert als verbindende schakel tussen het domein Ruimtelijke Ontwikkeling (RO) en Beheer Openbare Ruimte (BOR). In deze rol zorgt de projectleider voor afstemming en communicatie tussen beide domeinen, vertegenwoordigt de belangen van BOR en draagt actief bij aan de voortgang.
Daarnaast stuurt de projectleider het projectteam binnen BOR aan, bewaakt de planning, kwaliteit en voortgang van de werkzaamheden en signaleert tijdig knelpunten en risico’s.
Winkelcentrum Geesterduin
Het winkelcentrum wordt de komende jaren vernieuwd tot een toekomstbestendig winkelhart met een betere aansluiting op de omgeving. Er komen circa 215 woningen en 700 m² extra winkelruimte, met veel aandacht voor groen, sfeer en verblijfskwaliteit. Het plan versterkt zowel het winkelaanbod als de leefkwaliteit voor bewoners en bezoekers, met betaalbare woningen en een aantrekkelijke openbare ruimte.
De ontwikkelaar, Hoorne Vastgoed, maakt bouw- en woonrijp. De gemeente heeft een toetsende rol. De start van de uitvoering is gepland begin 2028.
Woningbouw Berg en Bal
De gemeente Castricum en de Woonstichting Kennemer Wonen hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor de woningbouw op de tennisbanen van sportcomplex Berg en Bal. In fase 1 worden 70 tot 80 koopappartementen gebouwd.
De rol van de gemeente is regie-voerend, sturend en toetsend. De gemeente maakt bouw- en woonrijp. Er zijn de komende maanden drie participatie-momenten in de vorm van inloop-avonden. Het verleggen van de nutsvoorzieningen is gepland in het vierde kwartaal 2026. De start van het bouwrijp maken kan aansluitend in voorjaar 2027 plaatsvinden. Hierbij is geen rekening gehouden met eventuele vertraging door bezwaarprocedures.
Taken en verantwoordelijkheden
- Deelnemen aan de projectgroep Ruimtelijke Ontwikkeling
- Coördineren en adviseren tijdens de planvorming
- Aansturen van de engineering van de inrichting
- Directievoering bij het bouwrijp en woonrijp maken van het terrein
- Inhoudelijke projectaansturing van het projectteam Beheer Openbare Ruimte
- Overleg voeren met de projectontwikkelaar en hun adviseurs
- Financiën bewaken en bijdragen aan de Planning & Control-cyclus
- Overleg voeren met nutsbedrijven en andere stakeholders
- Risico’s, knelpunten en afwijkingen signaleren en beheersen
- Klachten afhandelen
- De openbare ruimte opleveren en overdragen aan de beheerders
Eisen
- Minimaal een hbo-diploma civiele techniek of vergelijkbaar werk- en denkniveau
- Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring in coördinatie en advisering bij de (her)inrichting van de openbare ruimte
- Ruime ervaring met samenwerking met projectontwikkelaars
- Aantoonbare ervaring met het leiden van projectgroepen binnen een gemeentelijke organisatie
Wensen
- Bekendheid met gemeentelijke organisatie en besluitvormingsprocessen
- Ervaring met de Planning & Control-cyclus binnen gemeenten
- Gebiedskennis van de BUCH-gemeenten of vergelijkbare regio’s
- Brede kennis en ervaring op civieltechnisch gebied
- Affiniteit met thema’s zoals duurzaamheid, klimaatadaptatie en circulariteit
Competenties
- Politieke en organisatorische sensitiviteit
- Stressbestendig en flexibel
- Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden
- Proactieve, zelfstandige en oplossingsgerichte werkhouding
Voorwaarden
- De functie is ingeschaald in schaal 11. Zie voor meer informatie over onze CAO: https://www.caogemeenten.nl
- Inschrijvingen boven het uurtarief worden uitgesloten van verdere deelname aan de aanbesteding en kunnen niet meer in aanmerking komen voor gunning van de opdracht
- Bij toekenning van de opdracht ontvangen wij graag een geldige VOG, niet ouder dan 6 maanden, met screeningsprofiel 11-12-13-22-53
- De opdrachtgever stelt geen devices (laptops en mobiele telefoons) ter beschikking aan ingehuurd personeel. De kandidaat en uitlener dienen hiermee rekening te houden.