Projectleider De Schroef

Aanvraagnummer: 17683
Contractvorm: Detachering
Organisatie: Gemeente Zundert
Locatie: Markt 1
Uren per week: 24 per week
Tarief: 125 per uur
Duur van de opdracht: 14,5 maanden
Regio: Noord-Brabant
Startdatum: 13-10-2025
Optie tot verlenging: Optie tot meerdere verlengingen mogelijk.
Sluitingsdatum: 12-09-2025 09:00

LET OP! Deze opdracht is gesloten

Wat is ‘De Schroef’?

De Schroef is het culturele- en maatschappelijke ontmoetingscentrum in het midden van Zundert. De Schroef is sinds 2020 gesloten. De gemeenteraad heeft besloten om de Schroef te renoveren tot een centrale plek in Zundert die voldoet aan de huidige eisen voor maatschappelijke en culturele activiteiten. In de toekomstige Schroef is ruimte voor ontmoeting, talentontwikkeling, maatschappelijke initiatieven en culturele programmering. De exploitatie is gericht op een gezonde balans tussen maatschappelijke impact en financiële haalbaarheid, met actieve betrokkenheid van lokale partners, verenigingen en andere gebruikers

Wie zijn wij?
“Gemeente Zundert staat voor groen, gedreven en gemeenschapszin. Daarom bieden wij onze inwoners en ondernemers volop ruimte en support tot initiatief en zelfontplooiing”.
De opgaven die op lokale overheden afkomen zijn steeds vaker complex en veelomvattend. Dit vraagt om een integrale aanpak waarbij over de grenzen van bestaande systemen, structuren, organisaties en regels wordt gekeken. Daarom heeft gemeente Zundert zich ontwikkeld tot een netwerkgemeente. Als netwerkgemeente werken we intensief samen met andere gemeenten, inwoners, verenigingen, maatschappelijke instellingen en ondernemingen. Door samen te werken, versterken we de kwaliteit van de dienstverlening en de toegankelijkheid van het gemeentebestuur.
De 3 pijlers van onze organisatie zijn: autonomie, betekenisvolle bijdrage en leren & ontwikkelen.
Wij werken met 140 collega’s programmatisch, opgavegericht en in samenwerking met partners. We verbinden en co-creëren.

Wat is je opgave?
Het proces kent twee zijden; aan de ene zijde is dat de exploitatie van de toekomstige Schroef en aan de andere zijde is dit de renovatie van het gebouw

Renovatie
Het project is reeds opgestart. Op dit moment wordt er een kredietaanvraag bij de gemeenteraad voorbereid voor de renovatie. Hiervoor is een bouwkundige inspectie uitgevoerd evenals een kostenraming. Nadat het krediet door de gemeenteraad beschikbaar is gesteld kunnen de vervolgstappen worden uitgevoerd. Dit bevat o.a. het actualiseren van het programma van wensen en eisen, het contracteren van een architect, het begeleiden van de ontwerpfase, het coördineren van de benodigde vergunningsaanvragen en het coördineren van de aanbesteding voor de uitvoering. Al deze zaken doe je samen met een interne projectgroep en in afstemming met de toekomstige gebruikers van de Schroef.

Exploitatie

Tot en met maart 2026 werk je voor 1 dag in de week aan het uitwerken van de exploitatie. Voor de exploitatie van de toekomstige Schroef heeft zich een initiatiefbestuur gemeld. Hiervoor ben je het eerste aanspreekpunt. In de periode t/m maart moet er duidelijkheid komen over hoe de samenwerking tussen de stichting die het gebouw gaat exploiteren en de gemeente eruit gaat zien en moeten de daarvoor benodigde juridische procedures hiervoor zijn doorlopen. Als projectleider begeleidt je dit proces en adviseur je de stuurgroep en het college. De uitgangspunten voor zowel exploitatie als onderhoud dienen te zijn bepaald aan het einde van dit jaar. Al deze zaken doe je samen met een interne projectgroep en het initiatiefbestuur.

Wat vragen we van je?

Ervaring met projectleiding in het ruimtelijk gebied.
Kennis van renovatie- en exploitatie trajecten binnen gemeenten.
Flexibiliteit en beschikbaarheid in de avonden vanwege overleggen met het exploitatie bestuur.
Je bent financieel onderlegd.
Je bent resultaatgericht.
Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden.
Je beschikt over een sterk organiserend en probleemoplossend vermogen.

Vereisten / Knock-out criteria

De wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) reguleert de inzet van zzp’ers. Vanwege de aard en inhoud van de opdracht is het niet mogelijk hierop een zzp’er te laten starten. Geïnteresseerde zzp’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan.
Kandidaat beschikt over een sterk organiserend en probleemoplossend vermogen. Dit wordt getoetst in het persoonlijke gesprek.
Kandidaat heeft ervaring met projectleiding in het ruimtelijk gebied. Dit moet blijken uit het CV.
Kandidaat is flexibel inzetbaar, ook in de avonden vanwege overleggen met het exploitatiebestuur.
Kandidaat is financieel onderlegd. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.

Gunningscriteria / Wensen

Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
- Ja (1 Punten)
- Nee (0 Punten)
Kandidaat is resultaatgericht. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Voldoet volledig aan de genoemde competentie (6 Punten)
- Voldoet enigszins aan de genoemde competentie (3 Punten)
- Voldoet helemaal niet aan de genoemde competentie (0 Punten)
Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Voldoet volledig aan de genoemde competentie (6 Punten)
- Voldoet enigszins aan de genoemde competentie (3 Punten)
- Voldoet helemaal niet aan de genoemde competentie (0 Punten)
Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie. Dit moet blijken uit de CV.
- Minder dan 3 jaar werkervaring (1 Punten)
- 3 jaar werkervaring (2 Punten)
- 4 jaar werkervaring (3 Punten)
- 5 jaar werkervaring (4 Punten)
- Meer dan 5 jaar werkervaring (5 Punten)
Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
- Ja (5 Punten)
- Nee (0 Punten)
Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
- Ja (5 Punten)
- Nee (0 Punten)
Kandidaat past binnen het team. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Uitstekend (5 Punten)
- Goed (3 Punten)
- Matig (0 Punten)
Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Voldoet volledig aan de genoemde competentie (6 Punten)
- Voldoet enigszins aan de genoemde competentie (3 Punten)
- Voldoet helemaal niet aan de genoemde competentie (0 Punten)
Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Voldoet volledig aan de genoemde competentie (6 Punten)
- Voldoet enigszins aan de genoemde competentie (3 Punten)
- Voldoet helemaal niet aan de genoemde competentie (0 Punten)
Kandidaat heeft kennis van renovatie- en exploitatie trajecten binnen gemeenten.