Projectleider exploitatie Oude Stadhuis

---

Aanvraagnummer: 41832
Contractvorm: Detachering ZZP
Organisatie: Gemeente Wijk bij Duurstede
Locatie: Wijk bij Duurstede
Uren per week: 8 - 10 per week
Tarief: 115 per uur
Duur van de opdracht: 18 maanden
Regio: Utrecht
Startdatum: 01-07-2025
Optie tot verlenging: 2 x 3 maanden
Sluitingsdatum: 18-06-2026 09:00

LET OP! Reacties dienen minimaal 1 werkdag voor de sluitingsdatum binnen te zijn voor tijdige verwerking.

---

Dit is de gemeente Wijk bij Duurstede: Groot genoeg om klein te blijven
Samen met Cothen en Langbroek vormt Wijk bij Duurstede een middelgrote gemeente met ongeveer 24.000 inwoners en 160 medewerkers, waar het fijn is om te wonen en te werken. Want werken voor onze gemeente wil zeggen dat je niet alleen je hoofd gebruikt, maar ook je handen uit de mouwen steekt en met je voeten in de klei staat. Je weet mét en voor wie je werkt en je ziet het resultaat van je werk in de praktijk tot stand komen. Korte lijnen met inwoners, ondernemers en het bestuur maken je werk interessant. Daarbij zetten we een gezonde dosis pragmatiek in. Naast je vakkennis is er volop ruimte om je talenten in te zetten. Het is denken én doen geblazen hier in Wijk. Daarbij vinden we het belangrijk dat we elkaar goed kennen en het leuk hebben met elkaar.
Bij de gemeente Wijk bij Duurstede verwelkomen wij graag mensen met verschillende leeftijden, achtergronden, overtuigingen en voorkeuren. We vinden het belangrijk dat jouw talenten en kwaliteiten worden benut en dat je met vertrouwen en plezier je werk kan doen. Verhalen van collega’s over hoe het is om bij ons te werken vind je op www.werkenbijgemeentewijkbijduurstede.nl.

Opdracht
Gemeente Wijk bij Duurstede zoekt een zelfstandig projectleider voor het verder inregelen, organiseren en toekomstbestendig exploiteren van het Oude Stadhuis aan Markt 24.

Het Oude Stadhuis heeft meerdere functies en gebruikers, waaronder maatschappelijke en culturele partijen en de gemeentelijke trouwfunctie. De opdracht richt zich op het juridisch, financieel, organisatorisch en bestuurlijk inrichten van het gebruik en beheer van deze locatie, zodat sprake is van een duurzame en maatschappelijk gedragen exploitatie.

De opdrachtnemer draagt zorg voor:

·         het opstellen, afstemmen en afronden van gebruiks- en samenwerkingsovereenkomsten;

·         het uitwerken van financiële scenario’s, exploitatieafspraken en organisatorische randvoorwaarden;

·         het organiseren van afstemming met interne en externe stakeholders;

·         het begeleiden van bestuurlijk gevoelige processen en het creëren van draagvlak tussen betrokken partijen;

·         het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, waaronder een collegevoorstel;

·         het inregelen van beheer-, onderhoud- en overlegafspraken;

·         het afstemmen van het interne gebruik van de trouwzaal met betrokken teams;

·         het signaleren van risico’s, afhankelijkheden en benodigde besluiten. 

De opdracht vraagt om een professional die ervaring heeft met het opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving, het verbinden van uiteenlopende belangen en het begeleiden van complexe samenwerkingsvraagstukken met maatschappelijke partners.

De opdrachtnemer werkt zelfstandig aan het realiseren van de opdrachtresultaten en stemt periodiek af met de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.

Opdrachtresultaten
De opdracht is succesvol afgerond wanneer:

·         afspraken met betrokken partijen zijn vastgelegd in overeenkomsten;

·         beheer, gebruik en exploitatie organisatorisch zijn ingericht;

·         juridische en financiële randvoorwaarden inzichtelijk en uitgewerkt zijn;

·         interne werkafspraken rondom gebruik van de locatie zijn geborgd;

·         een besluitrijp collegevoorstel inclusief onderliggende stukken is opgesteld;

·         er bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak is georganiseerd voor de toekomstige exploitatie en samenwerking rondom het Oude Stadhuis.

 

Vereisten

1. 'Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren;
2. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar binnen een politiek-bestuurlijke gemeentelijke omgeving;
4. Aantoonbare werkervaring met exploitatievraagstukken binnen een maatschappelijke of publieke context;
5. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering;
6. Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden van besluitvorming, benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan;
7. Maximaal uurtarief van €115,- exclusief btw inclusief reis- en verblijfskosten en fee . 

Gunningscriteria

8. Aantoonbare ervaring met exploitatie- en beheervraagstukken van maatschappelijk of publiek vastgoed (35 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingstrajecten tussen gemeenten en maatschappelijke/culturele organisaties (25 punten);
10. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijk gevoelige trajecten en stakeholdermanagement binnen een gemeentelijke organisatie; geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het cv (25 punten);
11. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van collegevoorstellen, scenario-uitwerking en bestuurlijke besluitvorming (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Bestuurlijk sensitief: beweegt gemakkelijk binnen een politiek-bestuurlijke omgeving en weet belangen zorgvuldig af te stemmen;
• Verbindend: brengt interne en externe partijen met verschillende belangen bij elkaar;
• Resultaatgericht: stuurt op concrete afspraken, besluitvorming en voortgang van de exploitatie;
• Organiserend vermogen: houdt overzicht en zorgt voor samenhang tussen contracten, financiën, beheer en besluitvorming;
• Communicatief vaardig: kan helder schakelen met bestuur, collega’s, huurders en maatschappelijke partners;
• Zelfstandig: voert de opdracht zelfstandig uit en signaleert tijdig risico’s en knelpunten;
• Praktisch en oplossingsgericht: vertaalt complexe vraagstukken naar werkbare en uitvoerbare oplossingen.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10A. Deze functieschaal is eventueel verbonden aan de desbetreffende cao van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.

Hybride werken is mogelijk: in overleg.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 25 juni om 11.00 uur en 11.30 uur. De kandidaten die hiervoor zijn uitgenodigd, ontvangen uiterlijk op woensdag 24 juni 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Belangrijk: de eisen voor deze vacature zijn verplicht. Kandidaten die niet aan alle eisen voldoen, kunnen niet worden meegenomen in de selectie.

---